Eco Friendly Luxury Property Near Athens With Private Land & Sea Viewsβίλα Με Ενεργειακή Αυτονομία Κ

This unique 1,000 sq.m. property consists of four independent maisonettes, built with high-quality materials and modern design. It is located on a lush 22,000 sq.m. plot, 18,000 sq.m. of which host a private olive grove with a rare wild Koroneiki variety.

The property is energy-autonomous, equipped with photovoltaic systems that fully cover its operational needs. It also features two private boreholes that supply water to both the residence and the olive grove.

The homes include a total of 4 living rooms, 8 bedrooms, 4 main bathrooms, and 4 WCs. The outdoor areas feature a large 120 sq.m. swimming pool and an 80 sq.m. BBQ area, ideal for relaxation and entertaining. The 250 sq.m. terraces offer stunning views of Lagonisi Beach.

Access is via a private road from Souniou Avenue, and there are 6 ground-level enclosed parking spaces for convenient parking. Security is a top priority, with alarm systems on all doors and windows, as well as a 4-meter-wide fire protection zone featuring hydrants and a 100-cubic-meter water tank.

This property combines luxury with energy independence, offering privacy, high aesthetics, and significant financial benefits. It is ideal for those seeking a peaceful and secure environment close to Athens, with direct access to nature and the sea.Αυτή η μοναδική ιδιοκτησία 1.000 τ.μ. αποτελείται από τέσσερις ανεξάρτητες μεζονέτες, κατασκευασμένες με υψηλής ποιότητας υλικά και μοντέρνο σχεδιασμό. Βρίσκεται σε ένα καταπράσινο οικόπεδο 22 στρεμμάτων, εκ των οποίων τα 18 φιλοξενούν έναν ιδιωτικό ελαιώνα σπάνιας άγριας κορωνεικής ποικιλίας.

Το ακίνητο είναι ενεργειακά αυτόνομο, εξοπλισμένο με φωτοβολταϊκά συστήματα που καλύπτουν τις ανάγκες λειτουργίας του. Διαθέτει επίσης δύο ιδιωτικές γεωτρήσεις που εξυπηρετούν πλήρως τις ανάγκες του σπιτιού και του ελαιώνα.

Οι κατοικίες περιλαμβάνουν συνολικά 4 σαλόνια, 8 υπνοδωμάτια, 4 κύρια μπάνια και 4 WC. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν μεγάλη πισίνα 120 τ.μ. και χώρο μπάρμπεκιου 80 τ.μ., ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Οι βεράντες συνολικού εμβαδού 250 τ.μ. προσφέρουν εντυπωσιακή θέα προς την παραλία Λαγονησίου.

Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω ιδιωτικής οδού από τη Λεωφόρο Σουνίου, ενώ υπάρχουν 6 ισόγεια κλειστά πάρκινγκ για άνετη στάθμευση. Η ασφάλεια είναι προτεραιότητα, με σύστημα συναγερμού σε όλα τα ανοίγματα (πόρτες και παράθυρα), καθώς και ζώνη πυρασφάλειας πλάτους 4 μέτρων με πυροσβεστικές φωλιές και δεξαμενή 100 κυβικών μέτρων.

Αυτό το ακίνητο συνδυάζει την πολυτέλεια με την ενεργειακή αυτονομία, προσφέροντας ιδιωτικότητα, υψηλή αισθητική και σημαντικά οικονομικά οφέλη. Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ήσυχο και ασφαλές περιβάλλον κοντά στην Αθήνα, με άμεση πρόσβαση στη φύση και τη θάλασσα.

Location: Lagonisi (or Rabbit Island) is a seaside residential area 30km to the south of Athens, and 35km from Cape Sounio. It is home to luxury villas, sandy beaches as well as 5-star hotels. It is a prime real estate location.
Unique features: Peaceful and safe residential area, 20-minute drive to international schools, close to supermarkets. Wide choice of restaurants, bars, cafes and beach clubs.
Accessibility: It is just a 30-minute drive to the port of Lavrion, with easy access to the Cycladic islands, 30 minutes away from the international airport and to Glyfada’s shopping district.
Investment potential: Like most areas on the Athens Riviera, property prices here will always offer a good return on investment.Τοποθεσία: Το Λαγονήσι είναι μια παραθαλάσσια κατοικημένη περιοχή 30χλμ νότια της Αθήνας και 35χλμ από το ακρωτήριο Σούνιο. Είναι μια τοποθεσία αποτελούμενη από πολυτελείς βίλες, αμμώδεις παραλίες καθώς και ξενοδοχεία 5 αστέρων. Είναι μια κορυφαία τοποθεσία για επενδυτικές ευκαιρίας ακινήτων.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από τα ξενόγλωσσα σχολεία και πολύ κοντά στα σούπερ μάρκετ. Διαθέτει πολλές επιλογές από εστιατόρια, μπαρ, καφετέριες και beach clubs.
Προσβασιμότητα: Απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Λαυρίου, με εύκολη πρόσβαση στα Κυκλαδίτικα νησιά, 30 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο και την εμπορική περιοχή της Γλυφάδας.
Επενδυτική δυναμική Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.

Built-in kitchen, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Fully air-conditioned, Open view, Water view, Yes, outdoorBuilt-in kitchen, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Fully air-conditioned, Open view, Water view, Yes, outdoor