Villa Dell'architetto

Set in the heart of a lush green landscape, this exclusive detached designer villa by renowned architect Pietro Carlo Pellegrini is offered for sale. Truly one of a kind in design and craftsmanship, the property sits within a stunning private park of approximately 2,800 sqm, complete with a charming, secluded above-ground pool area surrounded by greenery—perfect for enjoying total privacy during outdoor moments of relaxation. The residence is distinguished by a refined architectural project featuring two independent buildings that remain in perfect dialogue with one another: the main 300 sqm house and an 80 sqm annexe, originally designed as an artisanal workshop and now a versatile space ideal for guests or a private studio. Serving as a bridge between the two structures is a striking elevated walkway that links the home directly to the terraced pergola atop the annexe, gracefully recalling 19th-century pathways that connected main manor houses to hanging gardens. On the exterior, the structures feature exquisite handmade exposed brickwork, complemented by custom eaves crafted from Rapolano travertine blocks. Upon entering the main residence, the interiors welcome you with extraordinary material warmth and abundant natural light. The living area centers around an impressive double-height entrance hall and a grand reception salon, enhanced by fine marble flooring, maple wood paneling, and large windows opening onto the garden. The ground floor layout also features a second sitting area with a dramatic spiral staircase and a dedicated service wing that harmoniously breaks the regularity of the floor plan. The sleeping quarter is designed to offer maximum comfort and privacy: laid out along walkways overlooking the entrance hall and providing direct access to the outdoor bridge, it accommodates four spacious double bedrooms finished with warm hardwood flooring. The property features four well-appointed bathrooms serving all levels of the home. This villa represents a rare real estate opportunity, ideal for discerning buyers seeking a prestigious residence of high architectural value immersed in peace, without sacrificing spacious living areas and high-end finishes.
Nel cuore di una rigogliosa cornice verde, proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente d’autore firmata dal celebre architetto Pietro Carlo Pellegrini. Unica nel suo genere per concezione e dettagli costruttivi, la proprietà si estende all’interno di uno splendido parco privato di circa 2.800 mq, arricchito da una graziosa area piscina riservata e circondata dal verde, ideale per godere della massima privacy nei momenti di relax all’aperto. La dimora si distingue per un raffinato progetto architettonico che vede protagonisti due corpi di fabbrica indipendenti ma in perfetto dialogo tra loro: l’abitazione principale di circa 300 mq e una dependance di 80 mq, nata da un’originale vocazione artigianale e oggi versatile spazio per ospiti o studio privato. A fare da trait d’union tra le due strutture è una suggestiva passerella sospesa che collega direttamente la residenza al terrazzamento con pergolato sovrastante la dependance, richiamando con eleganza i camminamenti ottocenteschi che univano le dimore padronali ai giardini pensili. Esternamente le strutture mostrano una pregevole finitura in mattone a faccia vista fatto a mano, impreziosita da cornicioni di gronda in blocchi speciali di travertino di Rapolano. Varcata la soglia dell’abitazione principale, gli ambienti accolgono con uno straordinario calore materico e una straordinaria luminosità naturale. La zona giorno si sviluppa attorno a un imponente ingresso a doppia altezza e a un salone di grande rappresentanza, arricchiti da eleganti e pregiati pavimenti in marmo, rivestimenti in legno di acero e grandi vetrate aperte sul giardino. Il layout interno include inoltre un secondo salotto con scenografica scala a chiocciola e un corpo servizi riservato che interrompe con armonia la geometria della pianta. La zona notte è pensata per offrire il massimo del comfort e dell’intimità: sviluppata lungo camminamenti che affacciano sul volume dell’ingresso e consentono l’accesso diretto alla passerella esterna, ospita quattro ampie camere matrimoniali rifinite con la caldezza del parquet. La proprietà dispone complessivamente di quattro bagni ben distribuiti a servizio di tutti i livelli della casa. La villa inoltre dispone di una bella taverna con doppio accesso sia interno che esterno. Questa villa rappresenta una rara opportunità immobiliare, perfetta per una clientela esigente alla ricerca di una residenza prestigiosa, di alto valore architettonico ed immersa nella quiete, senza rinunciare ad ampi spazi e a rifiniture di assoluto pregio.
Inmitten einer üppigen grünen Umgebung steht diese exklusive, freistehende Designervilla des renommierten Architekten Pietro Carlo Pellegrini zum Verkauf. Die Immobilie ist in Konzept und Bauausführung einzigartig und befindet sich auf einem wunderschönen, privaten Parkgrundstück von ca. 2.800 m², das durch einen bezaubernden, geschützten Poolbereich im Grünen ergänzt wird – ideal, um im Freien vollkommene Privatsphäre und Entspannung zu genießen. Die Residenz zeichnet sich durch ein raffiniertes architektonisches Projekt aus, das aus zwei unabhängigen Gebäudekörpern besteht, die dennoch in perfekter Harmonie zueinander stehen: dem Hauptwohnhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche und einer 80 m² großen Dependance, die ursprünglich als Kunsthandwerker-Werkstatt konzipiert wurde und heute ein vielseitig nutzbares Nebengebäude für Gäste oder ein privates Atelier darstellt. Als stilvolles Bindeglied zwischen den beiden Baukörpern dient ein eleganter Steg, der das Wohnhaus direkt mit der überdachten Terrasse der Dependance verbindet und so an die historischen Wege des 19. Jahrhunderts erinnert, die herrschaftliche Anwesen mit ihren hängenden Gärten verbanden. Die Fassaden beeindrucken durch edles, handgefertigtes Sichtmauerwerk aus Backstein, das durch spezielle Dachgesimse aus Rapolano-Travertinblöcken veredelt wird. Beim Betreten des Haupthauses empfängt das Interior mit außergewöhnlicher Materialwärme und lichtdurchfluteter Atmosphäre. Der Wohnbereich zentriert sich um eine eindrucksvolle Eingangshalle mit doppelter Raumhöhe und einen repräsentativen Salongarten, akzentuiert durch edle Marmorböden, Verkleidungen aus Ahornholz und großzügige Glasflächen mit Blick ins Grüne. Das Raumkonzept im Erdgeschoss umfasst zudem einen zweiten Wohnsalon mit einer gewendelten Designertreppe sowie einen separaten Wirtschaftstrakt, der die Regelmäßigkeit des Grundrisses harmonisch aufbricht. Der Schlafbereich ist auf höchsten Komfort und Privatsphäre ausgelegt: Entlang der Emporen mit Blick in die Eingangshalle und direktem Zugang zum Außensteg angeordnet, beherbergt er vier geräumige Doppelzimmer mit warmem Parkettboden. Die Immobilie verfügt insgesamt über vier gut verteilte Badezimmer auf den verschiedenen Ebenen des Hauses. Diese Villa stellt eine seltene Immobiliengelegenheit dar – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die eine repräsentative Residenz von hohem architektonischen Wert in ruhiger Lage suchen, ohne dabei auf großzügige Raumverhältnisse und erstklassige Ausstattungsdetails verzichten zu müssen.
Située au cœur d’un écrin de verdure luxuriant, nous proposons à la vente cette villa indépendante d’architecte exclusive, signée par le célèbre Pietro Carlo Pellegrini. Unique en son genre par sa conception et ses détails constructifs, la propriété s’étend au sein d’un magnifique parc privé d’environ 2 800 m², agrémenté d’un bel espace piscine hors-sol, intime et préservé des regards, idéal pour profiter d’un calme absolu en plein air. La résidence se distingue par un projet architectural raffiné mettant en scène deux corps de bâtiment indépendants mais en parfaite harmonie : la maison principale de 300 m² et une dépendance de 80 m², conçue à l’origine comme atelier d’artisanat et aujourd’hui espace polyvalent idéal pour accueillir des invités ou aménager un bureau privé. Véritable trait d’union entre les deux structures, une passerelle suspendue relie directement la demeure à la terrasse avec pergola située sur le toit de la dépendance, rappelant avec élégance les passerelles du XIXe siècle qui unissaient les maisons de maître aux jardins suspendus. À l’extérieur, les façades arborent un précieux parement en briques faites à la main, rehaussé par des génoises et corniches élaborées en blocs spéciaux de travertin de Rapolano. Dès le seuil de la maison principale franchi, les intérieurs vous accueillent dans une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière naturelle. La pièce de vie s’articule autour d’un spectaculaire hall d’entrée à double hauteur et d’un grand salon de réception, sublimés par de sublimes sols en marbre, des habillages en bois d’érable ainsi que de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin. L’agencement du rez-de-chaussée comprend également un second salon doté d’un escalier en colimaçon scénographique et un volume réservé aux services qui rompt harmonieusement la régularité du plan. L’espace nuit est conçu pour offrir un confort et une intimité optimaux : distribué le long de coursives donnant sur le hall d’entrée et permettant un accès direct à la passerelle extérieure, il abrite quatre grandes chambres doubles agrémentées d’un parquet chaleureux. La propriété dispose au total de quatre salles de bains bien réparties au service de tous les niveaux de la maison. Cette villa représente une opportunité immobilière rare, idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d’une résidence prestigieuse, de haute valeur architecturale et immergée dans la sérénité, sans renoncer aux grands volumes et aux prestations de haut standing.
Ubicada en el corazón de un frondoso entorno verde, ofrecemos a la venta esta exclusiva villa independiente de autor, firmada por el célebre arquitecto Pietro Carlo Pellegrini. Única en su género por diseño y calidad constructiva, la propiedad se asienta en un espléndido parque privado de aproximadamente 2.800 m², complementado con una agradable área de piscina fuera de suelo, íntima y rodeada de vegetación, ideal para disfrutar de la máxima privacidad al aire libre. La residencia destaca por un refinado proyecto arquitectónico compuesto por dos cuerpos de edificación independientes pero en perfecta armonía entre sí: la vivienda principal de unos 300 m² y una dependencia de 80 m², concebida originalmente como taller artesanal y convertida hoy en un espacio versátil ideal para invitados o estudio privado. Como nexo de unión entre ambas estructuras, una sugerente pasarela elevada conecta directamente la vivienda con la terraza con pérgola situada sobre la dependencia, evocando con elegancia los recorridos decimonónicos que unían las casas solariegas con los jardines colgantes. En el exterior, las fachadas lucen un valioso revestimiento de ladrillo visto hecho a mano, embellecido con cornisas de alero elaboradas con bloques especiales de travertino de Rapolano. Al cruzar el umbral de la residencia principal, los interiores dan la bienvenida con una calidez material excepcional y una abundante luz natural. La zona de día se organiza en torno a un imponente vestíbulo a doble altura y un gran salón de recepción, realzados por un elegante suelo de mármol, revestimientos en madera de arce y amplios ventanales abiertos al jardín. La distribución de la planta baja incluye además un segundo salón con una escenográfica escalera de caracol y un cuerpo de servicios independiente que rompe con armonía la regularidad de la planta. La zona de noche está diseñada para ofrecer el máximo confort y privacidad: distribuida a lo largo de pasillos elevados que se asoman al vestíbulo de entrada y permiten acceder directamente a la pasarela exterior, alberga cuatro amplios dormitorios dobles terminados con la calidez del parqué. La propiedad cuenta en total con cuatro baños perfectamente distribuidos al servicio de todos los niveles de la casa. Esta villa representa una rara oportunidad inmobiliaria, ideal para una clientela exigente que busque una residencia prestigiosa, de alto valor arquitectónico y rodeada de tranquilidad, sin renunciar a espacios amplios y a acabados de gran categoría.
Эта эксклюзивная отдельная дизайнерская вилла от известного архитектора Пьетро Карло Пеллегрини (Pietro Carlo Pellegrini) расположена в самом сердце пышного зеленого оазиса и предлагается к продаже. Уникальная по своему концепту и качеству исполнения, недвижимость находится на территории великолепного частного парка площадью около 2 800 кв. м, дополненного уютной зоной с наземным бассейном, скрытой от посторонних глаз и окруженной зеленью — идеальным местом для уединенного отдыха на свежем воздухе. Резиденция выделяется изысканным архитектурным проектом, состоящим из двух независимых, но гармонично взаимодействующих между собой строений: основного жилого дома площадью около 300 кв. м и пристройки (депенданса) площадью 80 кв. м, изначально задуманной как ремесленная мастерская, а сегодня представляющей собой универсальное пространство для гостей или private-офиса. Связующим звеном между двух зданий служит эффектный подвесной мостик-галерея, который напрямую соединяет дом с террасой и перголой над пристройкой, элегантно отсылая к историческим традициям XIX века, когда барские усадьбы соединяли с висячими садами. Снаружи фасады зданий выполнены из ценного кирпича ручной формовки с открытой кладкой и украшены карнизами из специальных блоков травертина Раполано (Travertino di Rapolano). Переступив порог главного дома, вы попадаете в интерьеры, наполненные особым теплотой натуральных материалов и изобилием естественного света. Дневная зона сформирована вокруг впечатляющего двусветного холла и просторной парадной гостиной, подчеркнутых роскошным мраморным полом, отделкой из древесины клена и большими панорамными окнами с видом на сад. Планировка первого этажа также включает вторую гостиную со живописной винтовой лестницей и отдельный сервисный блок, гармонично нарушающий регулярную геометрию плана. Ночная зона спроектирована для обеспечения максимального комфорта и приватности: расположенная вдоль галерей, выходящих на двусветный холл и имеющих прямой выход на внешний мостик, она включает четыре просторные спальни с двуспальными кроватями и уютным паркетным покрытием. В общей сложности в доме предусмотрено четыре санузла, удобно расположенных на всех уровнях. Эта вилла — редкое предложение на рынке недвижимости, идеальное для взыскательных покупателей, ищущих престижную резиденцию высокой архитектурной ценности в атмосфере полной тишины и гармонии, без компромиссов в пространстве и качестве отделки.