Satılık Villa Müstakil Bahçeli Hidiv Evleri Kw Sinan Sarıkaya

İstanbul’un en değerli bölgelerinden biri olan Beykoz Çubuklu Mahallesi’nde, Hıdiv Kasrı’nın hemen yanı başında konumlanan, doğayla iç içe ve bir o kadar da merkezi bir noktada yer alan bu özel müstakil villa

​

Villa, 480 m² kapalı alana ve yaklaşık 500 m² özel bahçe kullanımına sahiptir.

İç mekân yakın zamanda yenilenmiş olup taşınmaya hazırAdır.

Geniş oda yapısı, ferah mutfağı, 3 araçlık otoparkı ve site olanaklarıyla hem konfor hem de prestijli bir yaşam sunar.

Hıdiv Evleri Sitesi; sadece 38 tam müstakil villadan oluşan butik bir sitedir.

Seçkin komşuluk yapısı, geniş sosyal olanakları, güvenliği ve doğayla bütünleşik konumu ile İstanbul’da ayrıcalıklı bir yaşam vadeder.

 VİLLA ÖZELLİKLERİ:

 480 m² Net kapalı kullanım alanı

 500 m²’ye yakın özel peyzajlı bahçe

️ 6+2 geniş oda sayısı

 5 banyo, 2 WC

️ Yemek odalı büyük mutfak

 3 araçlık özel otopark

️ Tüm iç alanlar yenilenmiş, ekstra masrafsız

 Ferah, en alt katlar dahil ışık alan cephelere hakim

️ SİTE ÖZELLİKLERİ:
 33.000 m² arsa üzerine kurulu, sadece 38 müstakil villa

‍♂️ Açık olimpik yüzme havuzu

☕ Site içi kafeterya

 Tenis kortu, yürüyüş alanları

笠 Çocuk oyun parkı,anaokulu & kreş

 7/24 güvenlik, kamera ve kontrollü giriş sistemi

六‍欄‍六 Seçkin ve kaliteli komşuluk yapısı

 Bölgeye göre yüksek arsa payı ve yatırım avantajı

 KONUM AVANTAJLARI:
 Hıdiv Kasrı’na komşu

 FSM Köprüsü’ne yalnızca 5 km mesafede

⛴️ İstinye – Çubuklu Feribotuna yürüme mesafesi

️ Boğaz hattındaki lüks restoranlar, kafeler ve sahil yürüyüş yollarına yaya ulaşım

 Boğaz Hattı Hakkında:

İstanbul Boğazı; manzarası, tarihi dokusu, düşük yoğunluklu yapılaşması, seçkin komşuluk yapısı ve merkezi ulaşım olanaklarıyla İstanbul’un en prestijli yaşam aksıdır.

Beykoz – Çubuklu hattı ise hem doğaya yakın, hem sessiz, hem de şehir merkezine birkaç dakikalık erişimiyle öne çıkar.

Boğaz hattında yaşamak; sabah korulukta yürüyüş, gün içinde sahilde kahve, akşam ise Boğaz manzarasında eşsiz bir yemek demektir.

Aynı zamanda yüksek arsa değeri, sınırlı müstakil yapı stoğu ve gelişmiş sosyal çevresi ile her zaman kazandıran bir yatırımdır.

 TEK YETKİLİ DANIŞMAN

Sinan Sarıkaya – Boğaz Hattı Uzmanı

 [hidden information] 70

Bölgedeki tüm mülkleri, avantajları ve yatırım fırsatlarını sizin için detaylı şekilde analiz edip paylaşmaktan memnuniyet duyarım.

NOT : TÜM PORTFÖYLERİM TEK YETKİ BELGELİ OLUP ETİK ÇALIŞAN EMLAK DANIŞMANLARI İLE PAYLAŞIMA AÇIKTIR.

DESCRIPTION:

Located in one of the most prestigious neighborhoods of Istanbul, Beykoz Çubuklu, this unique detached villa is nestled in the exclusive Hidiv Evleri compound, right next to the historic Hidiv Pavilion and surrounded by greenery.

This villa is offered for sale exclusively by Sinan Sarıkaya, a local expert specializing in Bosphorus-line properties.

ffering 480 m² of enclosed living space and nearly 500 m² of private landscaped garden, the property features 6+2 rooms, 5 bathrooms, 2 WCs, a separate dining room and a large kitchen. The entire interior has been completely renovated — it’s move-in ready and requires no additional investment.

Hidiv Evleri is a boutique residential site consisting of only 38 fully detached villas on a large 33,000 m² plot, offering an unmatched sense of space, privacy, and luxury.

 VILLA FEATURES:

 480 m² indoor living area

 Approx. 500 m² private garden

️ 6+2 room layout

 5 bathrooms, 2 WCs

️ Spacious kitchen with dining room

 Private parking for 3 vehicles

️ Fully renovated, no maintenance needed

 Bright interiors with open views

️ SITE AMENITIES:
 Built on a 33,000 m² land, only 38 detached villas

 Olympic-size outdoor swimming pool

☕ On-site cafeteria

 Tennis court, walking paths

笠 Children’s playground, kindergarten & preschool

 24/7 gated security with cameras and patrol

六‍欄‍六 Elite neighborhood and high-profile residents

 High land share, strong long-term investment potential

 LOCATION HIGHLIGHTS:

 Adjacent to the historic Hidiv Pavilion and its green park

 Only 5 km from FSM Bridge (Fatih Sultan Mehmet Bridge)

⛴️ Walking distance to Istinye–Çubuklu Ferry terminal

️ Close to Bosphorus shoreline, fine-dining restaurants, trendy cafes, and waterfront walking paths

 SOLE AGENT CONTACT:

Sinan Sarıkaya – Bosphorus Line Property Expert

 [hidden information]

I’m the sole authorized agent for this listing. Please feel free to reach out anytime for detailed information or to schedule a private tour.

 ABOUT THE BOSPHORUS LINE:

The Istanbul Bosphorus (Boğaz Hattı) is not just a waterway — it’s a symbol of refined living. With its historic charm, iconic views, exclusive properties and green surroundings, it’s one of the most prestigious areas in the world.

Beykoz and Çubuklu stand out for offering:

 A tranquil lifestyle amidst nature and forests

 Detached homes with large land shares and low-density zoning

 Direct access to bridges and ferries

☕ A sophisticated social environment with stylish cafes, restaurants, and parks

 Consistently appreciating property values and limited villa supply

Whether you’re seeking a peaceful family residence or a high-value investment, the Bosphorus line offers unmatched quality of life and lasting prestige.

 For further details or a private viewing, feel free to get in touch.

Sinan Sarıkaya – Sole Agent | Bosphorus Property Specialist

 [hidden information]