Charming House

Between Vétheuil and La Roche-Guyon, a charming house and outbuildings offering a privileged location with private land on a branch of the Seine (possibility of a pontoon): - a double living area with a fireplace, - a modern, fully equipped kitchen, - an office, - a guest toilet, - On the 1st floor, three beautiful bedrooms, one with its own shower room, one on a mezzanine level, a toilet and a bathroom, - Basement with gas boiler room and storage, - Detached double garage of 45m2, - Large room converted into a games room above the garage - Workshop. All set on nearly 3300 m2 of landscaped, fenced land, including a plot for a vegetable garden and one on the banks of the Seine (canoeing, paddleboarding). Sextant France - Yann Wegerhoff, agent based in Vétheuil - [hidden information] - More information on [hidden information] ref. 26883 Fees: 4.17% including VAT, payable by the buyer. Price excluding agency fees: 480,000. Sales Agent

Entre Vetheuil et la Roche Guyon
Maison de charme et dépendances offrant une situation privilégiée avec terrain privatif sur le bras de Seine (ponton possible) :
- un double espace de vie avec cheminée,
- une cuisine moderne, parfaitement équipée,
- une pièce bureau,
- un toilette invités,
- Au 1er étage trois belles chambres dont une avec sa propre salle de douche, une en duplex, un WC et une salle de bains,
- Sous-sol avec chaufferie gaz et rangements,
- Double garage indépendant de 45m2,
- Grande pièce aménagée en salle de jeux au dessus du garage
- Atelier en complément
L’ensemble sur près de 3300 m2 paysagés, clôturés, dont une parcelle à destination de potager et une en bord de Seine
(Canoe, paddle)

Sextant France - Yann Wegerhoff agent basé à VETHEUIL - [hidden information] - Plus d’informations sur [hidden information] réf. 26883 Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 480 000  Agent Commercial
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/