Propriété D'exception De Type T7 De 230 M2 En Plein Centre De Guéthary Sur Parcelle De 1500 M2

In the heart of the charming village of Guéthary, on the Basque coast, this prestigious villa enjoys a rare, peaceful, and private location. Situated in a commanding position, it offers unobstructed views of the village and a glimpse of the ocean, a highly sought-after property in the luxury real estate market of the Basque Country. With approximately 230 sq m of living space, this Art Deco villa from the 1920s captivates with its character and authenticity. Set on a 1500 sq m landscaped plot, it presents an ideal opportunity as a primary or secondary residence. The house features a bright living room with a fireplace, a dining room, and a fully equipped kitchen opening onto a terrace with partial sea views. The property comprises four bedrooms, four bathrooms, and six toilets, creating two independent one-bedroom apartments and a studio with a jacuzzi, perfect for a rental or family project. Outside, enjoy a privileged setting with a 12x6 meter swimming pool, landscaped garden, wine cellar, and garage. The land offers rare expansion potential in Guéthary. A unique property on the market, this villa with ocean views combines charm, tranquility, and potential. There is also the possibility of acquiring a building plot of over 2,000 m². Contact Camille PECASTAING Tel: [hidden information] or Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] - EQUINOXES IMMOBILIER, agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country. More information (ref. [hidden information]). Price includes VAT and agency fees payable by the seller. Average energy prices indexed to 03/03/2024 (subscription included). Estimated annual energy costs for standard use: between 2,060 and 2,830 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

En el corazón del encantador pueblo de Guéthary, en la costa vasca, esta prestigiosa villa goza de una ubicación privilegiada, tranquila y privada. Situada en una posición dominante, ofrece vistas panorámicas del pueblo y una vista parcial del océano, una propiedad muy codiciada en el mercado inmobiliario de lujo del País Vasco. Con aproximadamente 230 m² de superficie habitable, esta villa Art Déco de la década de 1920 cautiva por su carácter y autenticidad. Ubicada en una parcela ajardinada de 1500 m², representa una oportunidad ideal como residencia principal o secundaria. La casa cuenta con un luminoso salón con chimenea, un comedor y una cocina totalmente equipada con acceso a una terraza con vistas parciales al mar. La propiedad consta de cuatro dormitorios, cuatro baños y seis aseos, creando dos apartamentos independientes de un dormitorio y un estudio con jacuzzi, perfectos para un proyecto de alquiler o familiar. En el exterior, disfrute de un entorno privilegiado con una piscina de 12x6 metros, jardín paisajístico, bodega y garaje. El terreno ofrece un excepcional potencial de expansión en Guéthary. Esta villa con vistas al mar, una propiedad única en el mercado, combina encanto, tranquilidad y potencial. Existe además la posibilidad de adquirir una parcela edificable de más de 2.000 m². Contacte con Camille PECASTAING Tel.: [hidden information] o Sophie MENAUTHON Tel.: [hidden information] - EQUINOXES IMMOBILIER, agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco. Más información (ref. [hidden information]). El precio incluye IVA y honorarios de agencia a cargo del vendedor. Precios medios de la energía indexados al 03/03/2024 (suscripción incluida). Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 2.060 y 2.830 al año. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Georisques: [hidden information]

Im Herzen des charmanten Dorfes Guéthary an der baskischen Küste besticht diese prestigeträchtige Villa durch ihre seltene, ruhige und private Lage. In exponierter Lage bietet sie einen unverbaubaren Blick auf das Dorf und einen Hauch von Meer ein äußerst begehrtes Objekt auf dem Luxusimmobilienmarkt des Baskenlandes. Mit ca. 230 m² Wohnfläche bezaubert diese Art-déco-Villa aus den 1920er-Jahren durch ihren Charakter und ihre Authentizität. Auf einem 1500 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück gelegen, bietet sie ideale Voraussetzungen als Erst- oder Zweitwohnsitz. Das Haus verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer Terrasse mit teilweisem Meerblick. Die Immobilie umfasst vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und sechs WCs, die zwei separate Ein-Zimmer-Apartments und ein Studio mit Whirlpool bilden perfekt für die Vermietung oder als Familienprojekt. Im Außenbereich erwarten Sie ein privilegiertes Ambiente mit einem 12 x 6 Meter großen Swimmingpool, einem angelegten Garten, einem Weinkeller und einer Garage. Dieses Grundstück in Guéthary bietet seltenes Erweiterungspotenzial. Die Villa mit Meerblick ist eine einzigartige Immobilie auf dem Markt und vereint Charme, Ruhe und Potenzial. Optional kann ein Baugrundstück von über 2.000 m² erworben werden. Kontaktieren Sie Camille Pecastaing (Tel.: [hidden information]) oder Sophie Menauthon (Tel.: [hidden information]) EQUINOXES IMMOBILIER, spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. [hidden information]). Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer und die vom Verkäufer zu tragenden Maklergebühren. Die durchschnittlichen Energiepreise sind indexiert (Stand: 03.03.2024, inklusive Abonnement). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 2.060 und 2.830 . Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

Au cur du village prisé de Guéthary, sur la côte basque, cette villa de prestige bénéficie d’un emplacement rare, au calme et sans vis-à-vis. Située en position dominante, elle offre une vue dégagée sur le village et un aperçu sur l’océan, un bien recherché dans l’immobilier de luxe au Pays Basque.
D’une surface d’environ 230 m², cette villa Art Déco des années 1920 séduit par son cachet et son authenticité. Implantée sur un terrain arboré de 1500 m², elle constitue une opportunité idéale en résidence principale ou secondaire.
La maison propose un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte sur une terrasse avec vue mer partielle. L’ensemble comprend 4 chambres, 4 salles d’eau et 6 WC soit deux appartements T2 indépendants et un studio avec jacuzzi, parfait pour un projet locatif ou familial.
À l’extérieur, profitez d’un cadre privilégié avec piscine 12x6, jardin paysager, bodega et garage. Le terrain offre un potentiel d’extension rare sur Guéthary.
Bien unique sur le marché, cette villa avec vue océan allie charme, tranquillité et potentiel. Possibilité d’acquérir un terrain constructible de plus de 2000 m².
Contactez Camille PECASTAING Tél : [hidden information] ou Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] - EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 03/03/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 830 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/