Splendid Luxury Chalet Sale To Foreigners Authorized

Splendid chalet Le Dégère 2C with all comforts to be constructed as a second home - one of the last chalets still authorized in Grimentz !

The Val d’Anniviers with its 220 km of ski slopes - often described as the most beautiful valley in the Valais Alps, situated between the Matterhorn and Verbier - enjoys the longest ski seasons and the best sunshine in the region.

Grimentz is one of its most picturesque villages and has the spectacular Grimentz-Zinal ski area (120 km of pistes culminating at 2900 metres). The old village exsudes the charm so particular of the Anniviers hamlets. A few minutes by car are enough to reach one of the 4 other resorts in the valley: Zinal, Saint-Luc, Chandolin and Vercorin. Sierre is 30 minutes away and Sion is 45 minutes away.

In the summer, there are 320 km of magnificent hiking trails to explore admiring the peaks of over 4000m, mountain bike trails, swimming pools, spas, paragliding, bungy jumping, via ferrata and numerous restaurants serving the much praised typical alpine cuisine. Location  The Dégères neighbourhood overlooks the village of Grimentz and enjoys an exceptional view and sunshine. All the plots face south and the various outdoor facilities planned make it possible to make the most of them.

The chalet Le Dégère 2C is located in a very quiet environment and is located in the immediate vicinity of the ski slope (approx. 150 m) and it is possible to reach the slope and return to the ski chalet.

A driveway leads to the entrance of the chalet. The chalet, distributed over 3 floors, is composed as follows:

Ground floor (99 m² + terrace 36 m²) 

• Double room with en suite bathroom (bath or shower, sink and toilet), access to the terrace



• Double room, access to the terrace



• Bathroom with bath or shower, sink, toilet



• Fitness room with sauna, bathroom with shower, sink, toilet



• Distribution hall



• Laundry room



• Large terrace, part of which is sheltered (possibility of installing a jacuzzi)

1st level (99 m² + terrace and balcony 66 m²) 

• Living room



• Large kitchen with dining area



• Bedroom with adjoining bathroom (shower, washbasin and WC)



• Visitor WC with washbasin



• Semi-covered terrace with barbecue



• Technical room/storage (13 m²)

Upper floor, Under eaves (48 m² + balcony 7 m²) 

• Entrance hall with cloakroom



• Double room with en suite bathroom (bath, washbasin and WC)



• Storage room



• Mezzanine open to the dining room area

Ancillaries 

• Garage with direct access to the chalet + 2 outdoor parking spaces



• Cellar (15 m²)

Features  

• Last second homes authorized for construction in Grimentz



• Extraordinary situation overlooking the old village a stone’s throw from the ski slope



• High quality materials



• Construction by craftsmen from Grimentz

I would be delighted to show you around this stunning development !

For full details, visit our website: [hidden information]

Wunderschönes Chalet Le Dégère 2C mit allem Komfort, das als zweites Zuhause gebaut werden soll - eines der letzten Chalets, die noch in Grimentz zugelassen sind!

Das Val d’Anniviers und seine 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, zwischen Matterhorn und Verbier gelegen - genießen die längste Skisaison und den besten Sonnenschein der Region.

Grimentz ist eines der malerischsten Dörfer und verfügt über das spektakuläre Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten bis 2900 m Höhe). Das alte Dorf hat den besonderen Charme der Anniviers Dörfer. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis zu einem der 4 anderen Resorts im Tal: Zinal, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 30 Minuten und Sion 45 Minuten entfernt.

Im Sommer gibt es 320 km herrliche Wanderwege zu erkunden, Im Sommer gibt es 320 km herrliche Wanderwege zu erkunden, während man die Gipfel von mehr als 4000 m Höhe bewundert, Mountainbikewege, Hochgebirgslauf, Gleitschirmfliegen, Bungeejumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und viele Restaurants mit lokaler Küche.

Lage  Das Viertel Dégères liegt über dem Dorf Grimentz und bietet eine außergewöhnliche Aussicht und Sonnenschein. Alle Grundstücke sind nach Süden ausgerichtet und die verschiedenen geplanten Außenanlagen ermöglichen es, sie optimal zu nutzen.

Das Chalet Le Dégère 2C befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Skipiste (ca. 150 m) und es ist möglich, die Piste zu erreichen und zum Skichalet zurückzukehren. Eine Einfahrt führt zum Eingang des Chalets. Das Chalet, verteilt auf 3 Stockwerke, setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss (99 m² + Terrasse 36 m²)

• Doppelzimmer mit eigenem Bad (Bad oder Dusche, Waschbecken und WC), Zugang zur Terrasse.



• Doppelzimmer, Zugang zur Terrasse



• Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, Waschbecken, WC



• Fitnessraum mit Sauna, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC



• Verteilerhalle



• Waschküche



• Große Terrasse, von der ein Teil überdacht ist (Möglichkeit der Installation eines Whirlpools).

1. Stock (99 m² + Terrasse und Balkon 66 m²)

• Wohnzimmer



• Große Küche mit Essbereich



• Schlafzimmer mit angrenzendem Bad (Dusche, Waschbecken und WC)



• Besucher-WC mit Waschbecken



• Halb überdachte Terrasse mit Grillplatz



• Technikraum/Lager (13 m²)

Obergeschoss, Traufe (48 m² + Balkon 7 m²)

• Eingangshalle mit Garderobe



• Doppelzimmer mit eigenem Bad (Bad, Waschbecken und WC)



• Lagerraum



• Zwischengeschoss offen zum Esszimmerbereich

Zubehörteile

• Garage mit direktem Zugang zum Chalet + 2 Außenstellplätze



• Keller (15 m²)

Merkmale

• Letzte Zweitwohnungen, die zum Bau zugelassen sind, in Grimentz



• Außergewöhnliche Lage mit Blick auf das alte Dorf nur einen Steinwurf von der Skipiste entfernt.



• Hochwertige Materialien



• Konstruktion durch Handwerker von Grimentz

Ich würde mich Sehr freuen, Ihnen diese atemberaubende Entwicklung zu zeigen!

Für alle Details, besuchen Sie unsere Website: [hidden information]

Le Dégères 2C : Splendide chalet tout confort à construire en résidence secondaire - un des derniers chalets encore autorisés !

Le Val d’Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région. Grimentz est l’un de ses villages les plus pittoresques et est doté du spectaculaire domaine skiable Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres).

Le vieux village respire le charme si particulier des hameaux anniviards. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l’une des 4 autres stations de la vallée : Zinal, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 45 minutes.

L’été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l’élastique, la via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.

Situation : Le quartier des Dégères surplombe le village de Grimentz et jouit d’une vue et d’un ensoleillement exceptionnels. Toutes les parcelles sont orientées plein sud et les divers aménagements extérieurs prévus permettent d’en profiter au maximum. Le chalet est situé dans un environnement très calme et est situé à proximité immédiate de la piste de ski (env. 150 m) et il est possible de rejoindre la piste et de revenir au chalet à skis. Une route d’accès arrive jusqu’à l’entrée du chalet.

Le chalet Le Dégère 2C, distribué sur 3 étages, est composé comme suit :

Rez-de-chaussée (99 m² + terrasse 36 m²) :

• Chambre double avec salle d’eau attenante (baignoire ou douche, lavabo et WC), accès à la terrasse



• Chambre double, accès à la terrasse



• Salle d’eau avec bain ou douche, lavabo, WC



• Salle de fitness avec sauna, salle d’eau avec douche, lavabo, WC



• Hall de distribution



• Buanderie



• Grande terrasse dont une partie est abritée (possibilité d’y installer un jacuzzi)

1er niveau (99 m² + terrasse et balcon 66 m²) :

• Spacieux séjour



• Grande cuisine avec coin repas



• Chambre à coucher avec salle d’eau attenante (douche, lavabo et WC)



• WC visiteurs avec lavabo



• Terrasse semi-couverte avec barbecue



• Local technique/rangement 13 m²

Combles (48 m² + balcon 7 m²) :

• Hall d’entrée avec vestiaire



• Chambre double avec salle d’eau attenante (bain, lavabo et WC)



• Réduit



• Mezzanine ouverte sur la partie salle à manger

Annexes :

• Garage avec accès direct au chalet + 2 places de parc extérieures 



• Cave de 15 m²

Particularités : 

• Dernières résidences secondaires autorisées à la construction à Grimentz



• Situation extraordinaire dominant le vieux village à deux pas de la piste de ski



• Matériaux de qualité supérieure



• Construction par des artisans de Grimentz

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter les lieux.

Pour tous les détails, visitez notre site : [hidden information]