Μονοκατοικία 370 Τ.Μ. Με Πισίνα & Ανεμπόδιστη Θέα Στην Καλλιτεχνούπολη, Ραφήναdetached House 370 Sq.

Στην καταπράσινη και ήσυχη περιοχή της Καλλιτεχνούπολης (Δήμος Ραφήνας), διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μονοκατοικία 370 τ.μ., κλασικής αρχιτεκτονικής, με πανοραμική θέα.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1998 και εκτείνεται σε πέντε λειτουργικά επίπεδα, προσφέροντας άνεση, αυτονομία και πολυτέλεια.
Στο ισόγειο, οι ευρύχωροι και φωτεινοί ενιαίοι χώροι περιλαμβάνουν καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία και open-plan κουζίνα, δημιουργώντας ένα θερμό και φιλόξενο περιβάλλον. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί έναν ανοιχτό χώρο γραφείου, ενώ στον δεύτερο όροφο βρίσκονται 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια που εξυπηρετούνται από 1 μπάνιο. Η σοφίτα φιλοξενεί το master bedroom, προσφέροντας ιδιωτικότητα και εντυπωσιακή θέα.
Στο ημιυπόγειο, το οποίο έχει άμεση πρόσβαση στον κήπο, βρίσκεται ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 130 τ.μ., πλήρως διαμορφωμένο, με καθιστικό, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο.
Επίσης , η μονοκατοικία διαθέτει ανεξάρτητη θέρμανση πετρελαίου, αποθήκη και κλειστό γκαράζ με 1 θέση στάθμευσης.
Ο περιβάλλον χώρος της κατοικίας είναι διαμορφωμένος με φροντίδα, ενώ δεσπόζει η εξωτερική πισίνα 50 τ.μ., που προσφέρει στιγμές χαλάρωσης και ιδιωτικής απόλαυσης.
Ένα ακίνητο ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής σε μια από τις πιο προνομιακές περιοχές της Ανατολικής Αττικής.Ιn the lush and quiet area of Kalitechoupoli (Municipality of Rafina), an impressive 370 sq.m. detached house of classic architecture is available for sale, offering panoramic views.
Built in 1998, the property spans five functional levels, providing comfort, autonomy, and luxury.
On the ground floor, the spacious and bright open-plan areas include a living room with a fireplace, a dining area, and an open kitchen, creating a warm and welcoming atmosphere. The first floor features an open office space, while the second floor houses two spacious bedrooms served by one bathroom. The attic is home to the master bedroom, offering privacy and stunning views.
The semi-basement, which has direct access to the garden, includes a fully independent 130 sq.m. apartment with a living room, kitchen, two bedrooms, and one bathroom.
Additional features include independent oil heating, a storage room, and a closed garage with one parking space.
The outdoor area of the residence is carefully landscaped, highlighted by a 50 sq.m. swimming pool that offers moments of relaxation and private enjoyment.
An ideal property for families seeking a high quality of life in one of the most privileged areas of Eastern Attica.

Η Καλλιτεχνούπολη είναι μια οικιστική περιοχή του δήμου Ραφήνας. Έχει πληθυσμό 900 κατοίκων και όμορφες και ευρύχωρες μονοκατοικίες, οι οποίες είναι χτισμένες στην πλαγιά του λόφου έτσι ώστε οι περισσότερες από αυτές να έχουν θέα στον ανοιχτό ορίζοντα και κάποιες από αυτές θέα στη θάλασσα. Η Ραφήνα βρίσκεται στις ακτές της Ανατολικής Αττικής και είναι το δεύτερο μεγαλύτερο λιμάνι του νομού, μετά τον Πειραιά, με μεγάλη κινητικότητα προς τις Κυκλάδες. Τα τελευταία χρόνια η Ραφήνα, αλλά και οι γύρω περιοχές όπως η Καλλιτεχνούπολη, έχει γνωρίσει μεγάλη ανάπτυξη και αποτελεί ουσιαστικά προάστιο της Αθήνας χάρη στην Αττική Οδό, που βελτίωσε την πρόσβαση από το κέντρο της πόλης. Απέχει περίπου 25 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας. Ο κεντρικός δρόμος της Ανατολικής Αττικής, η Λεωφόρος Μαραθώνος, τη διασχίζει δυτικά, ενώ η Λεωφόρος Αμ. Φλέμινγκ ξεκινά από τη Λεωφόρο Μαραθώνος και καταλήγει σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης και το λιμάνι. Στην άλλη πλευρά της λεωφόρου Μαραθώνος, στην πλευρά του λόφου, βρίσκεται η Καλλιτεχνούπολη. Η Ραφήνα καλύπτει έκταση 19.000 στρεμμάτων και ο πληθυσμός της είναι 12.168 κάτοικοι, σύμφωνα με την απογραφή του 2011, ενώ τους καλοκαιρινούς μήνες φτάνει τους [hidden information]. Είναι πυκνοκατοικημένη στο κέντρο κοντά στο λιμάνι, αλλά διαθέτει μεγάλες εκτάσεις με πάρκα και χώρους πρασίνου, καθώς και δύο μεγάλες παραλίες, η πρώτη δίπλα στο λιμάνι και η δεύτερη η δημοφιλής παραλία Μαρίκες. Η Καλλιτεχνούπολη είναι μια περιφερειακή συνοικία της Ραφήνας δυτικά της λεωφόρου Μαραθώνος στους πρόποδες της Πεντέλης. Το διεθνές αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος απέχει περίπου 20 λεπτά ενώ σε μικρότερη απόσταση βρίσκεται ο σταθμός του Προαστιακού της Παλλήνης. Kallitechoupoli is a residential area of the Rafina municipality. It has a population of 900 residents and features beautiful and spacious detached houses, built on the hillside so that most of them offer views of the open horizon and some have views of the sea. Rafina is located on the shores of Eastern Attica and is the second largest port in the region, after Piraeus, with significant traffic to the Cyclades. In recent years, Rafina and surrounding areas like Kallitechoupoli have experienced significant development and essentially serve as suburbs of Athens, thanks to the Attiki Odos which improved access from the city center. It is approximately 25 kilometers from the center of Athens. The main road of Eastern Attica, Marathon Avenue, runs through it to the west, while Am. Fleming Avenue starts from Marathon Avenue and ends a short distance from the city center and the port. On the other side of Marathon Avenue, on the hillside, is Kallitechoupoli. Rafina covers an area of 19,000 stremmata and has a population of 12,168 inhabitants, according to the 2011 census, while in the summer months it reaches [hidden information]. It is densely populated in the center near the port, but has large areas with parks and green spaces, as well as two large beaches, the first next to the port and the second the popular Marikes beach. Kallitechoupoli is a peripheral neighborhood of Rafina west of Marathon Avenue at the foothills of Penteli. The international airport Eleftherios Venizelos is about 20 minutes away, while the Pallini Suburban Railway station is at a shorter distance.

Built-in kitchen, Study, Built-in cupboards, BBQ Area, Children’s playground, Partly air-conditioned, Green view, Mountain view, Open view, Beach front view, Yes, outdoor, PrivateBuilt-in kitchen, Study, Built-in cupboards, BBQ Area, Children’s playground, Partly air-conditioned, Green view, Mountain view, Open view, Beach front view, Yes, outdoor, Private