Grasse House

À Magagnosc, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de caractère du XIXe siècle, pleine de charme et offrant une configuration assez rare.

La propriété se compose aujourd’hui de plusieurs espaces d’habitation indépendants : trois appartements T2, un studio ainsi qu’un logement complémentaire avec notamment une chambre et une cuisine aménagée.

Une configuration qui laisse de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale pour plusieurs générations, projet locatif ou encore résidence principale avec revenus complémentaires.

La maison a conservé certains éléments qui font son charme, comme les poutres apparentes et la cheminée, tout en bénéficiant d’équipements régulièrement entretenus. La toiture principale a été entièrement refaite et une chaudière gaz à condensation a été installée en 2021.

À l’extérieur, on retrouve un véritable petit écrin méditerranéen avec oliviers, arbres fruitiers, potager et ancien puits. Les différents niveaux du terrain, aménagés en restanques, offrent plusieurs terrasses et coins agréables pour profiter du calme et du soleil.

La piscine sécurisée, entourée de végétation, vient naturellement compléter cet ensemble et invite à profiter pleinement des beaux jours.

La propriété dispose également de deux accès indépendants, d’une cave, d’un débarras, de combles aménageables et de trois abris extérieurs.

Côté pratique, commerces et transports sont à proximité, avec notamment un arrêt de bus tout proche. Grasse est facilement accessible, tout comme Sophia Antipolis, Cannes et Nice. L’aéroport de Nice se rejoint en environ 35 minutes selon la circulation.

Une maison atypique et attachante, avec beaucoup de potentiel et surtout une vraie personnalité. Elle conviendra à ceux qui recherchent un lieu de vie familial, un projet locatif ou simplement une propriété avec plusieurs espaces indépendants dans un environnement paisible.

DPE : D | Taxe foncière : 3 500 €

À découvrir pour apprécier pleinement le charme et les possibilités du lieu.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/