Duplex For Sale | 3 Bedrooms | Marina Views | La Balise Marina, Black River

Asking price: USD 825,000, including furniture valued at USD 21,000

A rare opportunity to acquire a beautifully revamped three-bedroom duplex at La Balise Marina, one of the west coast’s most sought-after waterfront residences.

Located directly on the marina within a secure residential complex, this property offers an appealing combination of modern comfort, marina views and an exclusive waterfront lifestyle.

The ground floor features an inviting entrance leading to an open-plan kitchen, living and dining area. The living space opens onto a terrace with an outdoor lounge, creating a welcoming setting for entertaining or relaxing while enjoying the marina surroundings. A guest toilet and a separate storeroom complete this level.

Upstairs, the duplex offers three bedrooms. Two bedrooms share a spacious bathroom, while the master bedroom benefits from an en-suite bathroom and a private balcony overlooking the marina.

Residents can enjoy the benefits of living within this sought-after marina development, with access to its facilities and the convenience of nearby shops, restaurants and everyday amenities.

Additional opportunities:

Private pontoon: USD 20,000.
Shareholder membership in the marina facilities: USD 10,000, offering access to the swimming pool, tennis court and gym, as well as restaurant discounts and other benefits.

The pontoon and shareholder membership are offered separately from the property at the prices indicated above.

An exceptional opportunity to secure a waterfront property in Black River, whether as a permanent residence, a holiday home or an investment.

Contact Rawson Property Group for further information or to arrange a private viewing.
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Prix de vente : 825 000 USD, mobilier inclus d’une valeur de 21 000 USD

Rare opportunité d’acquérir un duplex de trois chambres récemment rénové au sein de La Balise Marina, l’une des résidences les plus prisées du littoral ouest de l’île Maurice.

Situé directement sur la marina, au sein d’une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, vue sur la marina et art de vivre au bord de l’eau.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte sur les espaces salon et salle à manger. Le séjour se prolonge sur une terrasse aménagée avec un espace lounge extérieur, idéal pour recevoir ou se détendre tout en profitant de l’environnement nautique. Des toilettes invités ainsi qu’un espace de rangement complètent ce niveau.

À l’étage, le duplex dispose de trois chambres. Deux chambres se partagent une grande salle de bains, tandis que la chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains attenante et d’un balcon privé offrant une vue sur la marina.

Les résidents profitent d’un environnement sécurisé, d’un accès aux infrastructures de la marina et de la proximité des commerces, restaurants et autres commodités.

Possibilité d’acquérir également :

Pontoon privé : 20 000 USD.
Part d’actionnaire donnant accès aux infrastructures de la marina : 10 000 USD, comprenant l’accès à la piscine, au court de tennis et à la salle de sport, ainsi que des réductions au restaurant et d’autres avantages.

Le pontoon et la part d’actionnaire sont proposés séparément du bien immobilier, aux prix indiqués ci-dessus.

Une belle opportunité d’acquérir un bien au bord de l’eau à Rivière Noire, idéal comme résidence principale, pied-à-terre de vacances ou investissement immobilier.

Contactez Rawson Property Group pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.