Venta De Finca Arrocera Y Ganadera En Malacatoya, Granada

✅️Finca doble-propósito de 475 manzanas ubicada estratégicamente en una de las zonas de mayor plusvalía en el país, en la producción de arroz.

✅️ Actualmente cuenta con 262 mz habilitadas para siembra de arroz y el resto es utilizado para engorde de ganado.
✅️El rendimiento por manzana en cultivo de arroz en dicha propiedad es actualmente de 120 a 190 qq
✅️El sistema de riego es por gravedad ya que la finca es una planicie con una sola pendiente haciendo que toda el área se pueda sembrar sin necesidad de pozo

✅️Sistema de riego : Cuenta con 6 pozos con sus respectivos equipos de riego, 4 pozos de 8” de diámetro con un caudal de 1,200 gpm c/u y 2 pozos de 6” con 800 gpm c/u con sus respectivos bancos de transformadores utilizados para inundar los campos o terrazas de arroz
✅️Dos estaciones de bombeo de agua del río de Malacatoya, con bombas de alto caudal de hasta 7,000 gpm
✅️Cuenta con energía eléctrica, acceso a internet y cámaras de seguridad
✅️Cuenta con excelentes fuentes de agua superficiales y subterráneas
✅️Casa de dos niveles y Casa de cuidador
✅️Bodegas
✅️Comederos para ganado
✅️Establos para caballos y terneros
✅️Silos de concreto con capacidad de 30 Toneladas
✅️Galpón para crianza de pollos de engorde o gallinas ponedoras
✅️Pozo artesanal con pila de agua
✅️Árboles frutales y árboles de madera preciosa

INFORMACIÓN ADICIONAL
✅️La propiedad colinda con el río de Malacatoya, lo que implica un gran beneficio ya que se puede regar toda finca sin necesidad de pozos
✅️Tierras vírgenes en la parte posterior de la finca para producir semilla

INVERSIÓN : $6,500 por manzana
Precio total: $3,087,500
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