Spacious 1st Floor Apartment In Glyfadaευρύχωρο Διαμέρισμα 1ου Ορόφου Στη Γλυφάδα

Discover this exquisite Apartment of 126 sq.m., featuring a 1st floor and attic, perfect for sophisticated family living.

The residence offers 3 spacious bedrooms and 2 bathrooms and 1 WC, thoughtfully designed for comfort and privacy. It has a fire place and a Jacuzi on the attic. Climate control is ensured via a state-of-the-art heat pump supplying both fan coils and underfloor heating. Hot water is provided by a triple-energy system, powered by solar panels, heat pump, and electricity, achieving an outstanding Energy Class A++.

Luxury finishes include photovoltaic systems, high-performance thermal insulation on external façades, and premium thermal break aluminum frames. The property is smart home ready, with integrated fire alarms, security cameras, and wired connections to external fiber optic networks.

Completing this exceptional home has one secure basement parking space . And a storage room in the basement. A perfect combination of modern technology, elegance, and comfort. An ideal choice for discerning families seeking privacy and sophistication in a serene environment.
*Available from 30/04/2026Ανακαλύψτε αυτό το εκλεπτυσμένο διαμέρισμα 126 τ.μ., με 1ο όροφο και σοφίτα, ιδανικό για εκλεπτυσμένη οικογενειακή διαβίωση.

Η κατοικία διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 1 WC, σχεδιασμένα με προσοχή για άνεση και ιδιωτικότητα. Διαθέτει τζάκι και Jacuzzi στη σοφίτα. Ο έλεγχος του κλίματος εξασφαλίζεται μέσω μιας υπερσύγχρονης αντλίας θερμότητας, που τροφοδοτεί τόσο fan coils όσο και ενδοδαπέδια θέρμανση. Το ζεστό νερό παρέχεται από ένα τριπλό ενεργειακό σύστημα, με ηλιακούς συλλέκτες, αντλία θερμότητας και ηλεκτρισμό, επιτυγχάνοντας εξαιρετική ενεργειακή κλάση A++.

Οι πολυτελείς λεπτομέρειες περιλαμβάνουν φωτοβολταϊκά συστήματα, υψηλής απόδοσης θερμομόνωση στις εξωτερικές όψεις και κορυφαία αλουμίνια με θερμοδιακοπή. Το ακίνητο είναι έτοιμο για smart home, με ενσωματωμένους ανιχνευτές καπνού, κάμερες ασφαλείας και ενσύρματη σύνδεση σε εξωτερικά δίκτυα οπτικών ινών.

Συμπληρώνουν αυτή την εξαιρετική κατοικία μία ασφαλής θέση στάθμευσης στο υπόγειο και ένας αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο. Πρόκειται για έναν τέλειο συνδυασμό σύγχρονης τεχνολογίας, κομψότητας και άνεσης. Ιδανική επιλογή για απαιτητικές οικογένειες που αναζητούν ιδιωτικότητα και εκλεπτυσμένη διαβίωση σε ήρεμο περιβάλλον.

Διαθέσιμο από 30/04/2026

Location: Glyfada is the commercial hub of the Athens Riviera with bustling retail by day
and a vibrant night-life by dusk. It is a fashionable shopping destination with a
complementary mix of concept boutiques and high-end retail. Fringed on the one side

by Athens’ only 18-hole golf course, with a walking and biking track encircling it, Glyfada
promises the best of all worlds.
Unique features: An upscale coastal address with easy access to beaches, cafes,
restaurants and summer beach bars and clubs. Glyfada is close to international schools
and is a safe environment to raise children, offers great returns on investment and
boasts lots of possibilities for entertainment, fitness activities and sports. It has cinemas,
fashionable boutiques, restaurants that cater to every taste and budget, bars, a vibrant
outdoor life and one of the largest marinas along the coast.
Accessibility: Glyfada is well connected to the city centre and the coast by metro, tram and
bus services and it is just a 30-minute drive to Piraeus Port, offering a quick getaway to the
islands. Glyfada is just a 35-minute drive away from the international airport.
Investment potential: Glyfada has always been attractive to real estate investors and
with the new Hellinikon redevelopment project, it is poised to experience a strong rise in
property pricesΤοποθεσία: Η Γλυφάδα αποτελεί το εμπορικό κέντρο της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με ζωντανή αγορά κατά τη διάρκεια της ημέρας και έντονη νυχτερινή ζωή μετά τη δύση του ηλίου. Αποτελεί δημοφιλή προορισμό για shopping, με έναν συνδυασμό concept boutiques και καταστημάτων υψηλής ραπτικής. Από τη μια πλευρά, συνορεύει με το μοναδικό 18-οπαλό γήπεδο γκολφ της Αθήνας, γύρω από το οποίο περικλείεται πεζόδρομος και ποδηλατοδρόμιο, προσφέροντας την καλύτερη δυνατή εμπειρία ζωής.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια πολυτελής παραθαλάσσια διεύθυνση με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια, καλοκαιρινά beach bars και clubs. Η Γλυφάδα βρίσκεται κοντά σε διεθνή σχολεία και αποτελεί ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή παιδιών. Παράλληλα προσφέρει εξαιρετικές αποδόσεις σε επενδύσεις ακινήτων και πολλές επιλογές για ψυχαγωγία, αθλητικές και γυμναστικές δραστηριότητες. Διαθέτει κινηματογράφους, μοντέρνα καταστήματα, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη εξωτερική ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτογραμμής.

Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται άψογα με το κέντρο της πόλης και την παραλία μέσω μετρό, τραμ και λεωφορείων. Βρίσκεται μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση στα νησιά, και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.

Επενδυτικό δυναμικό: Η Γλυφάδα αποτελεί πάντα δημοφιλή επιλογή για επενδυτές ακινήτων και με το νέο έργο ανασυγκρότησης του Ελληνικού αναμένεται σημαντική άνοδος στις τιμές των ακινήτων στην περιοχή.

Ducted air-conditioned, Yes, PrivateDucted air-conditioned, Yes, Private