Impressive 120 Sq.M. Apartment With 3 Bedrooms In An Excellent Locationεντυπωσιακό Διαμέρισμα 120 Τ.

An exceptional 2nd floor apartment, located within close proximity to the vibrant shopping district of Glyfada and just 500 meters from the seafront, perfectly combines the area’s cosmopolitan atmosphere with the comfort and quality of modern living.

The property includes three bedrooms, one of which is ensuite, ensuring privacy and a high level of comfort. In addition, it features another full bathroom as well as a guest WC.

The open-plan kitchen, dining and living area stands out for its brightness and contemporary aesthetic, with large balcony doors leading to a spacious balcony, creating ideal conditions for relaxation and entertaining. The functional layout and efficient use of space enhance the overall sense of comfort and refined living.

The apartment also includes an underground parking space and a 5.5 sq.m. storage room, offering added convenience and practicality for everyday living.

Its prime location, well-designed layout, and high quality of living make it an ideal choice for both owner-occupation and investment. At the same time, it represents an excellent opportunity for acquisition through the Golden Visa program, in one of the most dynamically developing areas of the Athenian Riviera.Ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου, σε κοντινή απόσταση από τη ζωντανή αγορά της Γλυφάδας και μόλις 500 μέτρα από το παραλιακό μέτωπο, συνδυάζει ιδανικά την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της περιοχής με την άνεση και την ποιότητα σύγχρονης κατοικίας.

Το ακίνητο περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι ensuite, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και υψηλό επίπεδο άνεσης. Επιπλέον, διαθέτει ένα ακόμη πλήρες μπάνιο καθώς και ένα WC επισκεπτών.

Ο ενιαίος χώρος κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού χαρακτηρίζεται από φωτεινότητα και μοντέρνα αισθητική, με μεγάλες μπαλκονόπορτες που οδηγούν σε ένα ευρύχωρo μπαλκόνι, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και φιλοξενία. Η λειτουργική διαρρύθμιση και η σωστή αξιοποίηση των χώρων ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και πολυτέλειας.

Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης μία υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη 5,5 τ.μ., προσφέροντας επιπλέον άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα.

Η εξαιρετική του θέση, η λειτουργική διαρρύθμιση και η ποιότητα διαβίωσης που προσφέρει το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Παράλληλα, αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση μέσω προγράμματος Golden Visa, σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Location: Glyfada is the commercial hub of the Athens Riviera with bustling retail by day and a vibrant night-life by dusk. It is a fashionable shopping destination with a complementary mix of concept boutiques and high-end retail. Fringed on the one side by Athens’ only 18-hole golf course, with a walking and biking track encircling it, Glyfada promises the best of all worlds.

Unique features: An upscale coastal address with easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Glyfada is close to international schools and is a safe environment to raise children, offers great returns on investment and boasts lots of possibilities for entertainment, fitness activities and sports. It has cinemas, fashionable boutiques, restaurants that cater to every taste and budget, bars, a vibrant outdoor life and one of the largest marinas along the coast.

Accessibility: Glyfada is well connected to the city center and the coast by metro, tram and bus services and it is just a 30-minute drive to Piraeus Port, offering a quick getaway to the islands. Glyfada is just a 35-minute drive away from the international airport.

Investment potential: Glyfada has always been attractive to real estate investors and with the new Hellinikon redevelopment project, it is poised to experience a strong rise in property prices.Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής.

Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.

Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.

Built-in kitchen, Built-in cupboards, Furnished, Fully air-conditioned, Building viewBuilt-in kitchen, Built-in cupboards, Furnished, Fully air-conditioned, Building view