Family Ground Floor Apartment In The Center Of Glyfadaδιαμέρισμα Ισογείου Για Οικογένειες Στο Κέντρο

This spacious 138 sqm ground floor apartment, located in the heart of Glyfada just 600 meters from Esperidon Square, offers an ideal blend of comfort, style, and practicality. Its open-plan layout features a large living and dining area that seamlessly opens onto a comfortable balcony, perfect for enjoying outdoor moments.

The kitchen is designed for modern living with an island, making it convenient for quick meals on the go, while also serving as a social space for entertaining. A guest bathroom, complete with a shower, is also located on this floor for convenience. The apartment features three generously sized bedrooms and a large main bathroom, offering ample space for family or guests. The location is unbeatable, with both the Esperidon and Nymfon Squares within walking distance, placing you right in the center of Glyfada’s vibrant dining and shopping scene. This apartment is a great choice for a family home or a holiday retreat, combining a perfect location with a comfortable living space. There is a common parking area that can become exclusive once the property is purchased. The apartment occupies the entire third floor, ensuring privacy. Additionally, there is a 35 sqm storeroom, providing extra storage space. Built in 1972, the apartment was meticulously renovated in 2020 with top-of-the-line appliances and materials, featuring marble, tiles, and wooden floors throughout.

This apartment is one of two available in the building, with the second apartment featuring the same layout, located on the third floor. This makes it an ideal investment opportunity in one of the most sought-after areas in Glyfada.Το ισόγειο διαμέρισμα 138τμ στο κέντρο της Γλυφάδας είναι ένα εξαιρετικό παράδειγμα συνδυασμού άνεσης και μοντέρνας σχεδίασης. Βρίσκεται σε απόσταση 600 μέτρων από την πλατεία Εσπερίδων, γεγονός που το καθιστά σε ιδανική τοποθεσία για άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και τις δύο κεντρικές πλατείες της περιοχής.

Το διαμέρισμα προσφέρει έναν ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό που συνδέεται άμεσα με την τραπεζαρία και ανοίγει σε ένα άνετο μπαλκόνι, προσφέροντας ιδανική θέα και εξωτερικό χώρο για χαλάρωση ή κοινωνικές συγκεντρώσεις. Η ανοιχτή κουζίνα με τη νησίδα ενσωματώνει τον σύγχρονο τρόπο ζωής, προσφέροντας λειτουργικότητα για γρήγορα γεύματα και αλληλεπίδραση με τους υπόλοιπους χώρους. Ένα μπάνιο επισκεπτών με ντους παρέχεται για τη διευκόλυνση των επισκεπτών, ενώ τα τρία υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και φωτεινά. Το κύριο μπάνιο είναι επίσης ευρύχωρο και εκλεπτυσμένο, συνδυάζοντας την πρακτικότητα με το στυλ. Το διαμέρισμα είναι τέλεια σχεδιασμένο για οικογενειακή ή εξοχική κατοικία και προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα. Βρίσκεται στον τρίτο όροφο του κτιρίου, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι στάθμευσης ενδέχεται να γίνουν αποκλειστικοί μετά την αγορά του ακινήτου. Επιπλέον, η αποθήκη των 35τμ παρέχει επιπλέον χώρο για αποθήκευση αντικειμένων. Ανακαινισμένο το 2020 με κορυφαίες συσκευές και υλικά, το διαμέρισμα διαθέτει μάρμαρα, πλακάκια και ξύλινα δάπεδα, που προσφέρουν αισθητική και ποιότητα.

Αυτό το διαμέρισμα, μαζί με το δεύτερο όμοιο διαμέρισμα στον ίδιο όροφο, αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία αγοράς στην καρδιά της Γλυφάδας, συνδυάζοντας την υψηλή ποιότητα ζωής με την ιδανική τοποθεσία.

Glyfada is the commercial hub of the Athens Riviera with busy commercial pace during the day and lively nightlife till dawn. It is a fashion destination with many branded boutiques but also many shops with a character and style. Blocked on one side of the city by the unique 18-hole golf course and next to it with hiking and cycling trails, Glyfada promises to offer the best for all ways of life.

Unique features: A modern seaside destination with easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Glyfada is close to international schools and is a safe environment for raising children, has many opportunities for entertainment, fitness and sports and is an investment option with rewarding benefits. Also in the area you will find cinemas, modern boutiques, restaurants for every taste and budget, bars, lively outdoor life and one of the largest marinas along the coast.

Accessibility: Glyfada is well connected to the city center and the coast by metro, tram and buses and is only a 30-minute drive from the port of Piraeus, offering a quick getaway to the islands and 35 minutes from the international airport.

Investment dynamics: Glyfada has always been attractive to real estate investors and with the new reconstruction project of Elliniko, it is ready to experience a strong rise in property prices.Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το επόμενο πρωί. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής.
Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.

Split air-conditionedSplit air-conditioned