Bright & Airy 2nd Floor Apartment In Pyrnari Of Ano Glyfadaδιαμπερές Διαμέρισμα 2ου Ορόφου Στο Πυρνά

Modern architecture, a prime location and high-quality construction define this newly built residence in Ano Glyfada.

Spanning 152 sq.m. on the 2nd floor of a contemporary four-storey building, the apartment offers bright, well-designed living spaces. The entrance opens into an elegant open-plan living, dining and kitchen area, where floor-to-ceiling windows fill the interior with natural light and lead onto a spacious terrace.

The property features three bedrooms, including a principal suite with an en-suite bathroom and walk-in wardrobe, as well as a second family bathroom and a guest W. C. All bedrooms enjoy direct access to a terrace. The apartment also includes one underground parking space and a private basement storage room.

Situated in the sought-after Pyrnari area of Ano Glyfada, just moments from the local market, supermarkets, schools, parks and sports facilities, this residence offers an ideal combination of modern design, everyday convenience and comfortable family living.Η σύγχρονη αρχιτεκτονική, η εξαιρετική τοποθεσία και η υψηλή ποιότητα κατασκευής είναι τα στοιχεία που χαρακτηρίζουν αυτή τη νεόδμητη κατοικία στην Άνω Γλυφάδα.

Το διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 152 τ.μ., βρίσκεται στον 2ο όροφο μιας σύγχρονης τετραώροφης πολυκατοικίας και ξεχωρίζει για τους φωτεινούς και λειτουργικούς του χώρους. Η κύρια είσοδος οδηγεί σε έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, με μεγάλες μπαλκονόπορτες που πλημμυρίζουν το εσωτερικό με φυσικό φως και προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα.

Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κυρίως υπνοδωμάτιο διαθέτει en suite μπάνιο και βεστιάριο, ένα ακόμη κοινόχρηστο μπάνιο και ένα W. C. επισκεπτών. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα. Στην τιμή περιλαμβάνονται μία υπόγεια θέση στάθμευσης και μία αποθήκη.

Βρίσκεται στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή Πυρνάρι της Άνω Γλυφάδας, σε απόσταση λίγων μόλις μέτρων από την τοπική αγορά, μεγάλα σούπερ μάρκετ, σχολεία, πάρκα και αθλητικές εγκαταστάσεις. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει αισθητική, λειτουργικότητα και άνεση στην καθημερινότητα.

Location: Glyfada is the commercial hub of the Athens Riviera with bustling retail by day and a vibrant night-life by dusk. It is a fashionable shopping destination with a complementary mix of concept boutiques and high-end retail. Fringed on the one side by Athens’ only 18-hole golf course, with a walking and biking track encircling it, Glyfada promises the best of all worlds.
Unique features: An upscale coastal address with easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Glyfada is close to international schools and is a safe environment to raise children, offers great returns on investment and boasts lots of possibilities for entertainment, fitness activities and sports. It has cinemas, fashionable boutiques, restaurants that cater to every taste and budget, bars, a vibrant outdoor life and one of the largest marinas along the coast.
Accessibility: Glyfada is well connected to the city centre and the coast by metro, tram and bus services and it is just a 30-minute drive to Piraeus Port, offering a quick getaway to the islands. Glyfada is just a 35-minute drive away from the international airport.
Investment potential: Glyfada has always been attractive to real estate investors and with the new Hellinikon redevelopment project, it is poised to experience a strong rise in property prices.Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το επόμενο πρωί. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής.
Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.

Built-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Fully air-conditioned, Open view, Water viewBuilt-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Fully air-conditioned, Open view, Water view