Κατοικία Με Ιδιωτικό Κήπο Και Πισίνα Κοντά Στην Παραλία Της Γλυφάδαςresidence With A Private Garden

Μια κομψή μεζονέτα ισογείου με ιδιωτικό κήπο και πισίνα, που αποτυπώνει τον ανέμελο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Το ισόγειο (81,50 τ.μ.) φιλοξενεί έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με σύγχρονη κουζίνα, δημιουργώντας ένα φιλόξενο περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία. Μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τους εσωτερικούς χώρους, ενώ συνδέουν αρμονικά το εσωτερικό με τον ιδιωτικό εξωτερικό χώρο διαβίωσης και τον κήπο που περιβάλλει την πισίνα.
Στο ισόγειο βρίσκεται ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ενώ το κατώτερο επίπεδο (60,26 τ.μ.) φιλοξενεί δύο υπνοδωμάτια en suite, σχεδιασμένα να προσφέρουν ιδιωτικότητα και άνεση, καθώς και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους.

Η κατοικία διαθέτει επίσης αποθήκη υπογείου και μία θέση στάθμευσης και αποτελεί μέρος ενός περιφραγμένου οικιστικού συγκροτήματος με 24ωρη φύλαξη, γυμναστήριο και υπηρεσίες concierge κατόπιν αιτήματος.

Βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία της Γλυφάδας και περίπου 350 μέτρα από τη ζωντανή αγορά της Γλυφάδας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και καφέ, ενώ ταυτόχρονα απολαμβάνει τον ανέμελο τρόπο ζωής της Αθηναϊκής Ριβιέρας. A stylish ground-floor maisonette with a private garden and swimming pool, reflecting the relaxed coastal lifestyle of the Athens Riviera.

The ground floor (81.50 sq.m.) hosts a bright open-plan living and dining area with a contemporary kitchen, creating a welcoming environment for everyday living and entertaining. Large openings allow natural light to fill the interiors while connecting the living spaces with the private outdoor living area and garden surrounding the swimming pool.
One bedroom and one bathroom are located on the ground floor, while the lower level (60.26 sq.m.) hosts two en-suite bedrooms, designed to provide privacy and comfort, along with additional storage space.

The residence also benefits from a basement storage room and one parking space and forms part of a gated residential complex with 24/7 security, a fitness center and concierge services upon request.

Located just a short walk from Glyfada Beach and approximately 350 meters from the vibrant market of Glyfada, the property offers immediate access to boutiques, restaurants and cafés while enjoying the relaxed lifestyle of the Athens Riviera.

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής.
Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων. Location: Glyfada is the commercial hub of the Athens Riviera with bustling retail by day and a vibrant night-life by dusk. It is a fashionable shopping destination with a complementary mix of concept boutiques and high-end retail. Fringed on the one side by Athens’ only 18-hole golf course, with a walking and biking track encircling it, Glyfada promises the best of all worlds.
Unique features: An upscale coastal address with easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Glyfada is close to international schools and is a safe environment to raise children, offers great returns on investment and boasts lots of possibilities for entertainment, fitness activities and sports. It has cinemas, fashionable boutiques, restaurants that cater to every taste and budget, bars, a vibrant outdoor life and one of the largest marinas along the coast.
Accessibility: Glyfada is well connected to the city centre and the coast by metro, tram and bus services and it is just a 30-minute drive to Piraeus Port, offering a quick getaway to the islands. Glyfada is just a 35-minute drive away from the international airport.
Investment potential: Glyfada has always been attractive to real estate investors and with the new Hellinikon redevelopment project, it is poised to experience a strong rise in property prices.

Built-in cupboards, Doorman, Built-in kitchen, Ducted air-conditioned, Fully air-conditioned, Green view, Yes, Childrens Pool, outdoor, PrivateBuilt-in cupboards, Doorman, Built-in kitchen, Ducted air-conditioned, Fully air-conditioned, Green view, Yes, Childrens Pool, outdoor, Private