Luxury 3 Bedroom Duplex Penthouse In Glyfada Centre With Private Pool & Sea Viewμεζονέτα 3 Υπνοδωματ

A landmark 168 sqm duplex penthouse maisonette in the heart of Glyfada, designed for modern luxury living on the Athenian Riviera. Positioned within an exclusive boutique development, the residence combines contemporary architecture, premium materials and elegant indoor-outdoor living, featuring expansive terraces, a private rooftop swimming pool, panoramic sea views, two parking spaces and a private storeroom. The residence is arranged across two levels and offers 3 elegant en-suite bedrooms alongside spacious entertaining areas designed to maximise natural light and seamless connection with the outdoor spaces. On the main living floor, an open-plan reception and dining area extends onto a large sea-view terrace, while the bespoke designer kitchen combines refined Italian aesthetics with premium integrated finishes and a discreet guest WC. The upper level is dedicated to privacy and relaxation, featuring two luxurious en-suite bedrooms opening onto private terraces together with the residence’s signature rooftop swimming pool overlooking the Glyfada skyline and sea. Carefully designed outdoor lounge and sunbathing areas create a calm resort-inspired atmosphere ideal for both entertaining and everyday living. Architecturally, the building is defined by contemporary Mediterranean minimalism, combining sculptural lines, large cantilevered terraces and elegant stone-effect façade cladding in soft light beige tones. Premium Alumil Smartia M450 slim-profile aluminium systems maximise transparency, natural light and thermal performance while creating seamless indoor-outdoor continuity throughout the residence. Interior finishes have been selected with emphasis on quality, durability and timeless design. Large-format Limestone Moon porcelain surfaces by Laminam, Maxfine or equivalent are used throughout the reception areas, terraces and bathrooms, while warm wide-plank engineered wooden flooring from Tarkett introduces natural texture within the bedrooms. Hidden-frame lacquered internal doors, bespoke Greek carpentry, custom wardrobes and carefully integrated architectural detailing reinforce the residence’s clean contemporary aesthetic. The bathrooms feature spa-inspired finishes with Grespania Alpes Bianco surfaces, premium Grohe, Dornbracht and Roca fittings, elegant concealed systems and sculptural basin selections. The Italian-designed kitchen incorporates Doimo cabinetry, quartz worktops, Blanco sinks and premium integrated mixers within a refined minimalist composition. Additional specifications include Viokef Bradley architectural lighting, Legrand Bticino electrical systems, premium Convex architectural ironmongery and a private rooftop swimming pool finished with aquamarine mosaic surfaces from Mayor Ceramica, creating a sophisticated visual connection between water, sky and horizon. Currently offered off-plan with anticipated delivery in Q2 2028, this exceptional residence presents a rare opportunity to secure a contemporary luxury penthouse in one of the most desirable residential areas of Athens. Buyers also have the opportunity to tailor selected finishes and materials according to their personal preferences and specifications.Ένα ξεχωριστό duplex penthouse maisonette 168 sqm στο κέντρο της Γλυφάδας, με ιδιωτική πισίνα, μεγάλες βεράντες και θέα στη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει συνολικά 3 en-suite υπνοδωμάτια, 2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Στον 3ο όροφο βρίσκεται ο ενιαίος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας που ανοίγει σε μεγάλη βεράντα, open-plan κουζίνα και WC επισκεπτών. Στον 4ο όροφο βρίσκονται δύο επιπλέον en-suite υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε ιδιωτικές βεράντες και την rooftop πισίνα με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Η κατοικία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλές προδιαγραφές και διακριτική πολυτέλεια, προσφέροντας μία μοναδική εμπειρία διαβίωσης στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Το project διατίθεται off-plan με εκτιμώμενη παράδοση το Q2 2028, ενώ παρέχεται δυνατότητα εξατομίκευσης υλικών και λεπτομερειών σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό ύφος του αγοραστή.

Location: Glyfada is the commercial hub of the Athens Riviera with busy commercial pace during the day and lively nightlife till dawn. It is a fashion destination with many branded boutiques but also many shops with a character and style. Blocked on one side of the city by the unique 18-hole golf course and next to it with hiking and cycling trails, Glyfada promises to offer the best for all ways of life.

Unique features: A modern seaside destination with easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Glyfada is close to international schools and is a safe environment for raising children, has many opportunities for entertainment, fitness and sports and is an investment option with rewarding benefits. Also in the area you will find cinemas, modern boutiques, restaurants for every taste and budget, bars, lively outdoor life and one of the largest marinas along the coast.

 Accessibility: Glyfada is well connected to the city center and the coast by metro, tram and buses and is only a 30-minute drive from the port of Piraeus, offering a quick getaway to the islands and 35 minutes from the international airport.

 Investment dynamics: Glyfada has always been attractive to real estate investors and with the new reconstruction project of Elliniko, it is ready to experience a strong rise in property prices.Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το επόμενο πρωί.  Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό  με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας,  η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής.

Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.

Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.

Built-in cupboards, Appliances, Fixed furniture, Built-in kitchen, Ceiling cooling, Water view, Mountain view, Yes, outdoor, PrivateBuilt-in cupboards, Appliances, Fixed furniture, Built-in kitchen, Ceiling cooling, Water view, Mountain view, Yes, outdoor, Private