Πολυτελές Ρετιρέ 4 Υπνοδωματίων Με Roof Garden 200 Τ.Μ. Και Θέα Θάλασσα Στη Γλυφάδα Golf Luxury 4 Bed

Σε μία από τις πιο εκλεκτές και ήσυχες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στο Γκολφ της Γλυφάδας, αυτό το ακίνητο υψηλής αισθητικής συνδυάζει αρμονικά την κλασική κομψότητα με τη λειτουργικότητα μιας σύγχρονης κατοικίας. Η προνομιακή του τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τη θάλασσα και δίπλα στο εμβληματικό έργο ανάπλασης του Ελληνικού, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και καλύπτει συνολική επιφάνεια 200 τ.μ., ενώ διαθέτει και 200 τ.μ. ταράτσας αποκλειστικής χρήσης, αναβαθμίζοντας ουσιαστικά την εμπειρία διαβίωσης.
Στον τρίτο όροφο, συνολικής επιφάνειας 168 τ.μ., μας υποδέχεται ένας επιβλητικός και φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού με τζάκι και τραπεζαρίας, με μεγάλες μπαλκονόπορτες που οδηγούν σε ευρύχωρη μπροστινή βεράντα. Το άπλετο φυσικό φως, σε συνδυασμό με τις υψηλής ποιότητας ξύλινες επιφάνειες στα δάπεδα και στους τοίχους, δημιουργούν μια ζεστή και εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα.
Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται ένα master υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο και walk-in closet, δύο ακόμη υπνοδωμάτια που εξυπηρετούνται από ένα κοινό μπάνιο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με καθημερινή τραπεζαρία, καθώς και WC επισκεπτών.
Ο τέταρτος όροφος φιλοξενεί ένα ευρύχωρο και φωτεινό υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, το οποίο έχει άμεση πρόσβαση στη μεγάλη ιδιωτική ταράτσα των 200 τ.μ. Ο χώρος αυτός αποτελεί το ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, με άνετο καθιστικό, τραπεζαρία και χώρο μπάρμπεκιου, απολαμβάνοντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη γύρω περιοχή και τη θάλασσα.

Επιπλέον Χαρακτηριστικά:

- Κεντρικός κλιματισμός για ψύξη & θέρμανση
- Κουφώματα αλουμινίου
- Σύστημα συναγερμού
- Δύο (2) υπόγειες θέσεις στάθμευσης
- Υπόγεια αποθήκη με μπάνιο και υδραυλική εγκατάσταση, κατάλληλη για laundry room

Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν ένα σπίτι υψηλής ποιότητας στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, συνδυάζοντας την αστική άνεση με την ηρεμία. Ιδανική για οικογένειες ή επενδυτές, προσφέρει ένα διαχρονικό περιβάλλον πολυτέλειας και υψηλής ποιότητας διαβίωσης. Set in one of the most prestigious and tranquil locations of the Athens Riviera, at Glyfada Golf, this elegant penthouse residence combines timeless sophistication with contemporary comfort. Its prime position, within walking distance of the sea and in close proximity to the landmark Ellinikon redevelopment, makes it an exceptional choice for both refined living and investment.

The property is arranged over two levels and offers a total interior area of 200 sq.m., complemented by an impressive 200 sq.m. private rooftop terrace, elevating the overall living experience.
The third floor (168 sq.m.) features a bright and spacious open-plan living and dining area with a fireplace, opening onto a generous front terrace through large openings. Abundant natural light, paired with high-quality wooden finishes on floors and walls, creates a warm yet sophisticated ambiance.
This level further comprises a master bedroom with en suite bathroom and walk-in closet, two additional bedrooms sharing a bathroom, a fully equipped kitchen with a casual dining area, and a guest WC.
The upper level hosts a spacious and light-filled bedroom with a private bathroom and direct access to the exclusive 200 sq.m. rooftop terrace. This exceptional outdoor space is ideal for both relaxation and entertaining, offering ample room for lounge and dining areas, a BBQ setup, and unobstructed panoramic views of the surrounding area and the sea.

Features & Amenities:

- Central heating and cooling system
- Aluminium window frames
- Security alarm system
- Two (2) underground parking spaces
- Basement storage room with bathroom and plumbing provisions, suitable for a laundry area

This distinguished residence presents a rare opportunity to acquire a high-quality home in one of the most sought-after locations on the Athens Riviera. Ideal for families or investors, it offers a harmonious balance of privacy, comfort, and enduring value.

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής.
Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων. Location: Glyfada is the commercial hub of the Athens Riviera with bustling retail by day and a vibrant night-life by dusk. It is a fashionable shopping destination with a complementary mix of concept boutiques and high-end retail. Fringed on the one side by Athens’ only 18-hole golf course, with a walking and biking track encircling it, Glyfada promises the best of all worlds.
Unique features: An upscale coastal address with easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Glyfada is close to international schools and is a safe environment to raise children, offers great returns on investment and boasts lots of possibilities for entertainment, fitness activities and sports. It has cinemas, fashionable boutiques, restaurants that cater to every taste and budget, bars, a vibrant outdoor life and one of the largest marinas along the coast.
Accessibility: Glyfada is well connected to the city centre and the coast by metro, tram and bus services and it is just a 30-minute drive to Piraeus Port, offering a quick getaway to the islands. Glyfada is just a 35-minute drive away from the international airport.
Investment potential: Glyfada has always been attractive to real estate investors and with the new Hellinikon redevelopment project, it is poised to experience a strong rise in property prices.

Appliances, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Built-in kitchen, BBQ Area, Ducted air-conditioned, Mountain view, Water view, Open view, Landmark View, YesAppliances, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Built-in kitchen, BBQ Area, Ducted air-conditioned, Mountain view, Water view, Open view, Landmark View, Yes