Εξαιρετικό Οροφοδιαμέρισμα 4ου Ορόφου Με Ιδιωτική Πισιναexceptional 4th Floor Apartment With Private

Σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες γειτονιές της Άνω Γλυφάδας, μόλις λίγα λεπτά από το ζωντανό κέντρο της Γλυφάδας, διατίθεται ένα μοναδικό υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 111 τ.μ., που συνδυάζει την πολυτέλεια, την άνεση και τη σύγχρονη αισθητική.

Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο κομψά μπάνια και WC επισκεπτών, προσφέροντας ιδανική λειτουργικότητα για οικογένειες και απαιτητικούς αγοραστές. Οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι φιλοξενούν ιδιωτική πισίνα 8 τ.μ., δημιουργώντας έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης.

Η σύγχρονη αρχιτεκτονική, τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής και οι ενεργειακά αποδοτικές προδιαγραφές εξασφαλίζουν κορυφαία ποιότητα ζωής και χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα. Το ακίνητο ανήκει στην υψηλότερη ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας και απόλυτη άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

Στην κατοικία περιλαμβάνονται επίσης μία θέση στάθμευσης στο γκαράζ και αποθήκη 15 τ.μ.

Μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός σύγχρονου πολυτελούς ακινήτου σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων, συνδυάζοντας την ηρεμία της κατοικίας με την άμεση πρόσβαση στην αγορά, τα εστιατόρια, τις παραλίες και όλες τις ανέσεις της Γλυφάδας.

Αποπεράτωση : Γ τρίμηνο του 2026Located in one of the most desirable and peaceful neighborhoods of Ano Glyfada, just minutes away from the vibrant center of Glyfada, this exceptional under-construction 4th floor residence offers 111 sq.m. of refined living space, perfectly combining luxury, comfort, and contemporary design.

The apartment features three spacious bedrooms, two elegant bathrooms, and a guest WC, thoughtfully designed to meet the needs of modern family living. Expansive outdoor areas include a private 8 sq.m. swimming pool on the balcony, creating a unique setting for relaxation while enjoying stunning sea views.

Designed with premium materials and cutting-edge architectural standards, this residence offers exceptional quality and sophisticated aesthetics. Its Energy Class A+ certification ensures maximum energy efficiency, sustainability, and year-round comfort.

The property is complemented by a private parking space in the garage and a 15 sq.m. storage room, adding practicality to its luxurious character.

A rare opportunity to acquire a prestigious new residence in one of the most sought-after locations of the Athens Riviera, combining tranquility and privacy with immediate access to Glyfada’s shopping district, restaurants, beaches, and lifestyle amenities.

Completion : 3rd Quarter of 2026

Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το επόμενο πρωί. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής.

Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.

Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων. Glyfada is the commercial hub of the Athens Riviera with busy commercial pace during the day and lively nightlife till dawn. It is a fashion destination with many branded boutiques but also many shops with a character and style. Blocked on one side of the city by the unique 18-hole golf course and next to it with hiking and cycling trails, Glyfada promises to offer the best for all ways of life.

Unique features: A modern seaside destination with easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Glyfada is close to international schools and is a safe environment for raising children, has many opportunities for entertainment, fitness and sports and is an investment option with rewarding benefits. Also in the area you will find cinemas, modern boutiques, restaurants for every taste and budget, bars, lively outdoor life and one of the largest marinas along the coast.

Accessibility: Glyfada is well connected to the city center and the coast by metro, tram and buses and is only a 30-minute drive from the port of Piraeus, offering a quick getaway to the islands and 35 minutes from the international airport.

Appliances, Split air-conditioned, Water view, Yes, outdoor, PrivateAppliances, Split air-conditioned, Water view, Yes, outdoor, Private