Πολυτελής Κατοικία Με Κήπο Και Ιδιωτική Πισίνα Στο Κέντρο Της Γλυφάδας, 169 Τ.Μ.Glyfada Centre Luxur

Ανακαλύψτε την απόλυτη εμπειρία παραθαλάσσιας διαβίωσης στην πιο εκλεκτή περιοχή της Γλυφάδας με αυτήν την εξαιρετική ισόγεια μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 168.9 τ.μ., σχεδιασμένη με έμφαση στην κομψότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Η κατοικία συνδυάζει αρμονικά τη μοντέρνα αρχιτεκτονική με την πολυτέλεια, προσφέροντας ενιαίους και φωτεινούς χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας που συνδέονται άψογα με το καταπράσινο εξωτερικό περιβάλλον. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει το εσωτερικό, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και υψηλής αισθητικής που χαρακτηρίζει αυτό το premium ακίνητο στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), σχεδιασμένα ώστε να προσφέρουν απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα, καθώς και ένα επιπλέον WC επισκεπτών για μεγαλύτερη λειτουργικότητα. Τα ποιοτικά υλικά και η προσεγμένη κατασκευή αναδεικνύουν κάθε σημείο του ακινήτου, δημιουργώντας ένα διαχρονικό και ταυτόχρονα σύγχρονο αποτέλεσμα. Η διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα εξασφαλίζει ιδανικό διαχωρισμό μεταξύ των χώρων υποδοχής και των ιδιωτικών χώρων, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για απαιτητικές κοινωνικές εκδηλώσεις, σε μία από τις πλέον περιζήτητες γειτονιές της Γλυφάδας.

Στον εξωτερικό χώρο, ο εντυπωσιακός ιδιωτικός κήπος 368 τ.μ. δημιουργεί ένα σπάνιο αστικό καταφύγιο, το οποίο συμπληρώνεται από ιδιωτική πισίνα που αποπνέει αυθεντική μεσογειακή πολυτέλεια. Ο χώρος προσφέρεται ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης, υπαίθρια γεύματα και φιλοξενία κάτω από τον αττικό ήλιο. Με τρεις ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, το ακίνητο αυτό αποτελεί μοναδική ευκαιρία απόκτησης μιας πολυτελούς ισόγειας μεζονέτας στη Γλυφάδα, που συνδυάζει ιδιωτικότητα, μεγάλες επιφάνειες και προνομιακή τοποθεσία, σε άμεση πρόσβαση σε καταστήματα υψηλής αισθητικής, εκλεκτή γαστρονομία, γήπεδο γκολφ και τις οργανωμένες παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Situated in one of Glyfada’s most exclusive and highly sought-after residential neighbourhoods, this exceptional garden residence combines timeless architecture, contemporary elegance and exceptional craftsmanship. Designed to offer an effortless blend of luxury, comfort and privacy, it presents a rare opportunity to own a distinguished home in one of the Athens Riviera’s premier new developments. Spanning 169 square metres across two beautifully designed levels, the residence has been carefully planned to maximise space, natural light and seamless indoor-outdoor living, creating a sophisticated home perfectly suited to modern Mediterranean lifestyles.
The ground floor forms the heart of the home, featuring a spacious open-plan living and dining area filled with natural light. Large glazed openings connect the interiors with the beautifully landscaped private garden, where a private swimming pool, generous terraces and elegant outdoor entertaining areas create the perfect setting for both relaxation and social gatherings. Also located on this level is a spacious en-suite bedroom, beautifully appointed with bespoke wardrobes and premium finishes, offering flexibility for family living while remaining closely connected to the home’s principal living spaces.
The lower level has been thoughtfully designed to provide an inviting and comfortable atmosphere, benefiting from generous natural light through carefully positioned architectural light wells and large openings that ensure the spaces feel bright and welcoming throughout the day.
This level accommodates two additional en-suite bedrooms, including the luxurious master suite, each designed as a private sanctuary with bespoke wardrobes, elegant bathrooms and refined finishes. An independent designer kitchen is also located on this level, providing a dedicated culinary space that combines functionality with sophisticated design, ideal for everyday living as well as entertaining.
Privacy, discretion and security have been seamlessly integrated throughout every aspect of the development. Gated access, controlled entry, private underground parking, reinforced security doors with intelligent locking systems and discreetly integrated security infrastructure provide complete peace of mind while maintaining the highest standards of exclusivity.
Perfectly positioned within one of Glyfada’s most desirable residential neighbourhoods, the residence enjoys immediate access to the exceptional lifestyle that has established the Athens Riviera as one of Europe’s premier destinations. Award-winning restaurants, designer boutiques, prestigious marinas, championship golf, Blue Flag beaches and the transformational Ellinikon development are all just moments away, while Athens International Airport can be reached with remarkable ease.
This exceptional garden residence is far more than a luxury apartment. It is a statement of refined contemporary Mediterranean living, combining elegant architecture, generous private outdoor spaces, premium finishes and an unrivalled location. Offering comfort, privacy and timeless sophistication, it represents a rare opportunity to own one of Glyfada’s finest new residences on the Athens Riviera.

Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το επόμενο πρωί. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής.
Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων. Glyfada is the commercial hub of the Athens Riviera with busy commercial pace during the day and lively nightlife till dawn. It is a fashion destination with many branded boutiques but also many shops with a character and style. Blocked on one side of the city by the unique 18-hole golf course and next to it with hiking and cycling trails, Glyfada promises to offer the best for all ways of life.

Unique features: A modern seaside destination with easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Glyfada is close to international schools and is a safe environment for raising children, has many opportunities for entertainment, fitness and sports and is an investment option with rewarding benefits. Also in the area you will find cinemas, modern boutiques, restaurants for every taste and budget, bars, lively outdoor life and one of the largest marinas along the coast.

Accessibility: Glyfada is well connected to the city center and the coast by metro, tram and buses and is only a 30-minute drive from the port of Piraeus, offering a quick getaway to the islands and 35 minutes from the international airport.

Investment dynamics: Glyfada has always been attractive to real estate investors and with the new reconstruction project of Elliniko, it is ready to experience a strong rise in property prices.

Built-in cupboards, Study, Built-in kitchen, Seperate sanitary facilities, Fixed furniture, Built-in wardrobe, Appliances, BBQ Area, Ducted air-conditioned, Building view, Yes, outdoor, PrivateBuilt-in cupboards, Study, Built-in kitchen, Seperate sanitary facilities, Fixed furniture, Built-in wardrobe, Appliances, BBQ Area, Ducted air-conditioned, Building view, Yes, outdoor, Private