Διαμέρισμα Μεζονέτα Ισογείου 120 Τ.Μ. Με Ιδιωτική Πισίνα Στην Άνω Γλυφάδα120 Sqm Ground Floor Duplex

Σε ένα κτίριο κορυφαίας ενεργειακής κλάσης Α+, αυτή η εξαιρετική ισόγεια μεζονέτα των 120 τ.μ. προσφέρει την απόλυτη αίσθηση μιας σύγχρονης, αυτόνομης μονοκατοικίας. Με δική της ανεξάρτητη είσοδο και minimal αισθητική, η ιδιοκτησία ξεχωρίζει για τον ιδιωτικό της παράδεισο: έναν αποκλειστικής χρήσης κήπο που αγκαλιάζει μια εντυπωσιακή πισίνα, δημιουργώντας το τέλειο σκηνικό για χαλάρωση και premium διαβίωση.

Η έξυπνη διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα, που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα, προσφέρει ιδανική λειτουργικότητα. Το πρώτο επίπεδο υποδέχεται τον επισκέπτη σε ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο σαλόνι με open plan κουζίνα, όπου τα μεγάλα ανοίγματα σβήνουν τα όρια μεταξύ εσωτερικού χώρου και κήπου, λούζοντας το σπίτι με φως. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα master υπνοδωμάτιο με το δικό του en-suite μπάνιο, καθώς και ένα WC επισκεπτών. Ανεβαίνοντας στο δεύτερο επίπεδο, αποκαλύπτεται ένας επιπλέον, πιο ιδιωτικός χώρος: ένα δεύτερο καθημερινό καθιστικό (everyday living room) ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, ένα ακόμη άνετο υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο.

Η κατασκευή ενσωματώνει κορυφαίες τεχνολογίες και υποδομές. Τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου εξασφαλίζουν απόλυτη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ η αυτόνομη αντλία θερμότητας ψύξης-θέρμανσης, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και ο φωτισμός LED εγγυώνται ελάχιστο ενεργειακό αποτύπωμα.

Η ασφάλεια είναι υποδειγματική, με θωρακισμένη πόρτα, πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και πρόβλεψη για smart home λειτουργίες. Την άνεση συμπληρώνει η υπόγεια θέση στάθμευσης, η οποία προσφέρει άμεση πρόσβαση μέσω ασανσέρ και είναι ήδη έτοιμη με πρόβλεψη για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου.

Ένα μοναδικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν την πολυτέλεια, την απόλυτη αυτονομία και μια καθημερινότητα που θυμίζει μόνιμες διακοπές.

Διαθέσιμο τέλος 2026 - αρχές 2027In a top energy class A+ building, this exceptional 120 sq.m. ground-floor maisonette offers the ultimate feel of a modern, self-contained detached house. With its own independent entrance and minimal aesthetic, the property stands out for its private paradise: an exclusive-use garden embracing an impressive swimming pool, creating the perfect setting for relaxation and premium living.

The smart two-level layout, connected by an internal staircase, provides ideal functionality. The first level welcomes you into an especially spacious living room with an open-plan kitchen, where large openings blur the boundaries between indoor space and the garden, flooding the home with light. On the same level there is a master bedroom with its own en-suite bathroom, as well as a guest WC. Going up to the second level reveals an additional, more private area: a second everyday living room ideal for moments of relaxation, another comfortable bedroom, and a full bathroom.

The construction incorporates top technologies and infrastructure. Energy-efficient aluminum frames ensure absolute thermal and sound insulation, while the autonomous heating-cooling heat pump, the solar water heater, and LED lighting guarantee a minimal energy footprint.

Security is exemplary, with an armored door, a fully installed alarm system, and provision for smart home functions. Comfort is complemented by the underground parking space, offering direct access via elevator and already prepared with provision for an electric car charger.

A unique, high-spec property, designed for those seeking luxury, complete autonomy, and a daily life that feels like a permanent vacation.

Available late 2026 - early 2027

Η Γλυφάδα λειτουργεί ως το πολυσύχναστο εμπορικό κέντρο της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατηρώντας έναν ζωντανό ρυθμό κατά τη διάρκεια της ημέρας και μια ζωντανή νυχτερινή ζωή που εκτείνεται μέχρι τα ξημερώματα. Ξεχωρίζει ως κόμβος μόδας, με πολλές επώνυμες μπουτίκ και στυλάτα καταστήματα. Με το βορειοανατολικό της σύνορο να είναι ο Υμηττός, το σημείο εκκίνησης πολλών μονοπατιών πεζοπορίας και ποδηλασίας, το μοναδικό γήπεδο γκολφ 18 οπών στα δυτικά και την ακτογραμμή στα νότια, η Γλυφάδα εγγυάται μια ποικιλία εμπειριών για ανθρώπους με διαφορετικούς τρόπους ζωής.
Η Τερψιθέα είναι η βορειοανατολική συνοικία της Γλυφάδας. Είναι ένα προάστιο μέσα στο προάστιο. Το όνομά της σχετίζεται με την υπέροχη θέα της, καθώς ετυμολογικά η λέξη Τερψιθέα δηλώνει μια περιοχή που προσφέρει έντονη ευχαρίστηση (τέρψη) όταν κοιτάζει κανείς τη θέα (θέα). Είναι χτισμένη στους πρόποδες του Υμηττού και είναι το σημείο εκκίνησης για πολλά μονοπάτια πεζοπορίας διαφόρων βαθμών δυσκολίας. Χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα μονοκατοικιών ή διπλοκατοικιών και πολυκατοικιών, προσφέροντας μια πιο ήσυχη εμπειρία διαβίωσης σε σύγκριση με τον ζωντανό ρυθμό της Γλυφάδας. Επιπλέον, διαθέτει πολλά πάρκα και πλατείες, πολλά μικρά τοπικά καταστήματα, παραδοσιακά καφέ και μικρές επιχειρήσεις.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραλιακός προορισμός με εύκολη πρόσβαση σε πολλές παραλίες, καφέ, εστιατόρια, μπαρ και κλαμπ που καλύπτουν όλες τις γεύσεις και προϋπολογισμούς. Φιλοξενεί κινηματογράφους και υπαίθρια θέατρα, αθλητικούς συλλόγους και κέντρα γυμναστικής, εσωτερικές και εξωτερικές πισίνες και μια μεγάλη μαρίνα για ιδιωτικό ελλιμενισμό σκαφών. Επιπλέον, τα σχολεία που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση καθιστούν την περιοχή ιδανική για οικογένειες.
Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα επωφελείται από εύκολες συγκοινωνιακές συνδέσεις με το κέντρο της Αθήνας και την ακτογραμμή μέσω τραμ και λεωφορείων. Ο πλησιέστερος σταθμός Μετρό βρίσκεται στο Ελληνικό, μόλις 4 χλμ από το κέντρο της Γλυφάδας. Επιπλέον, η επέκταση της γραμμής 2 θα περιλαμβάνει νέο σταθμό στην Άνω Γλυφάδα, τη λεωφόρο Βουλιαγμένης και τη Γλυφάδα, καλύπτοντας ολόκληρο το δήμο. Είναι 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση στα ελληνικά νησιά, 12 χλμ μακριά από την Ακρόπολη και την Πλατεία Συντάγματος, και μόλις 35 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο.
Δυνατότητα επένδυσης: Η Γλυφάδα ανέκαθεν προσέλκυε το ενδιαφέρον των επενδυτών ακινήτων. Glyfada serves as the bustling commercial hub of the Athenian Riviera, maintaining a lively pace during the day and a vibrant nightlife that lasts until dawn. It stands out as a fashion hotspot, with many designer boutiques and stylish shops. With Mount Hymettus on its northeastern border—the starting point for many hiking and cycling trails—the only 18-hole golf course to the west, and the coastline to the south, Glyfada guarantees a variety of experiences for people with different lifestyles.

Terpsithea is the northeastern neighborhood of Glyfada. It is a suburb within a suburb. Its name is linked to its wonderful views, as etymologically the word Terpsithea denotes an area that offers great pleasure (delight) when one looks at the view (sight). It is built on the foothills of Mount Hymettus and is the starting point for many hiking trails of varying difficulty. It is characterized by a mix of detached or semi-detached houses and apartment buildings, offering a quieter living experience compared with Glyfada’s lively pace. In addition, it features many parks and squares, many small local shops, traditional cafés, and small businesses.

Unique features: A modern coastal destination with easy access to many beaches, cafés, restaurants, bars, and clubs to suit all tastes and budgets. It hosts cinemas and open-air theaters, sports clubs and fitness centers, indoor and outdoor swimming pools, and a large marina for private boat mooring. In addition, schools within close distance make the area ideal for families.

Accessibility: Glyfada benefits from easy transport links to central Athens and the coastline via tram and bus services. The nearest Metro station is at Elliniko, just 4 km from the center of Glyfada. In addition, the extension of Line 2 will include a new station in Ano Glyfada, Vouliagmenis Avenue, and Glyfada, covering the entire municipality. It is 30 minutes by car from the Port of Piraeus, offering quick access to the Greek islands, 12 km from the Acropolis and Syntagma Square, and only 35 minutes from the International Airport.

Investment potential: Glyfada has always attracted the interest of real estate investors.

Appliances, Fully air-conditioned, Building view, Yes, outdoor, PrivateAppliances, Fully air-conditioned, Building view, Yes, outdoor, Private