Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα Με Κήπο Και Πισίνα Στο Γέρακαnewly Built Maisonette With Garden And Pool

Στο Γέρακα, μια νεόδμητη κατοικία του 2026, 200 τ.μ., σε άριστη κατάσταση, 4 φωτεινά υπνοδωμάτια και 4 μοντέρνα μπάνια (εκ των οποίων 1 master), προσφέρει ένα σπάνιο επίπεδο άνεσης και κύρους.
Η αίσθηση του σπιτιού είναι φωτεινή, μίνιμαλ και αριστοκρατική, με προσεγμένη διάταξη που εξυπηρετεί ιδανικά τόσο την καθημερινότητα όσο και την εκλεπτυσμένη φιλοξενία, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ηρεμίας και υψηλής αισθητικής.

Ξεχωρίζει για τα ποιοτικά δάπεδα με συνδυασμό πλακιδίων και ξύλου, το εντυπωσιακό τζάκι που προσθέτει ζεστασιά και χαρακτήρα, καθώς και τον ιδιωτικό κήπο. Το γκαράζ, η πισίνα στον κήπο και η υπόγεια στάθμευση εξασφαλίζουν απόλυτη πρακτικότητα και διακριτική πολυτέλεια.Οι χώροι των διαφόρων επιπέδων της κατοικίας επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω εσωτερικής κλίμακας, αλλά και μέσω ατομικού ασανσέρ (υπόγειο – ισόγειο – α΄ όροφο & σοφίτα).
Διαθέτει μια κλειστή θέση στάθμευσης στο υπόγειο με δική της βρύση καθώς και προεγκατάσταση φόρτισης οχήματος και επιπλέον μια αποθήκη. Επίσης, διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό, πόρτες ασφαλείας, θερμοπρόσοψη 8 εκ, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου, συναγερμό, κάμερες, KNX Smart Home, προεγκατάσταση για κλιματιστικά, προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες, ενεργειακό τζάκι και κρυφούς φωτισμούς LED και κουρτινιέρες με LED φωτισμό.

Βρίσκεται κοντά σε σχολεία (νηπιαγωγείο- δημοτικό σχολειό στα 250 μ.), αγορά στο 1χλμ, με άμεση πρόσβαση σε σημαντικούς οδικούς άξονες (Αττική οδό, μετρό /προαστιακό, δίκτυα μαζικής μεταφοράς).
Μια κατοικία που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, κομψότητα και λειτουργικότητα, έτοιμη να γίνει το νέο σας πολυτελές καταφύγιο στα προάστια της Αθήνας. In Gerakas, a newly built house of 2026, of 200 sq.m., in excellent condition, 4 bright bedrooms and 4 modern bathrooms (of which 1 master), offers a rare level of comfort and prestige.
The feel of the house is bright, minimal and aristocratic, with a careful layout that ideally serves both everyday life and refined hospitality, creating an environment of tranquility and high aesthetics.

It stands out for the quality floors with a combination of tiles and wood, the impressive fireplace that adds warmth and character, as well as the private garden. The garage, the swimming pool in the garden and the underground parking ensure absolute practicality and discreet luxury. The spaces of the various levels of the house communicate with each other via an internal staircase, but also via an individual elevator (basement - ground floor - first floor & attic).
It has a closed parking space in the basement with its own tap as well as pre-installation for vehicle charging and an additional storage room. It also has underfloor heating with heat pump, solar panels, security doors, 8 cm thermal facade, thermally broken aluminum frames with double glazing, screens and heavy-duty electric roller shutters, alarm, cameras, KNX Smart Home, pre-installation for air conditioners, pre-installation for electric awnings, energy-efficient fireplace and hidden LED lighting and curtains with LED lighting.

It is located close to schools (kindergarten-primary school at 250 m.), market at 1 km, with direct access to important road axes (Attiki Odos, metro / suburban, public transport networks).
A residence that combines modern construction, elegance and functionality, ready to become your new luxurious refuge in the suburbs of Athens.

Ο Γέρακας είναι μια δημοτική κοινότητα και η έδρα του Δήμου Παλλήνης στην Περιφερειακή Ενότητα Ανατολικής Αττικής της Περιφέρειας Αττικής. Ανήκει στο βορειοανατολικό άκρο του Αστικού Συγκροτήματος της Αθήνας και είναι ένα Βόρειο Προάστιο της Αθήνας. Ο πληθυσμός της περιοχής ανέρχεται σε 30.000, η έκταση καλύπτει 11 τ.χλμ., και η πυκνότητα είναι 2.722 κάτοικοι ανά τ.χλμ σύμφωνα με την απογραφή του 2011. Γνωστές γειτονιές του Γέρακα είναι ο Γαργηττός, ο Σταυρός και η Μπαλάνα. Συνορεύει με την Αγία Παρασκευή, την Πεντέλη και το Χαλάνδρι.

Είναι ένα προάστιο που έχει γνωρίσει ραγδαία ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια. Με τη διέλευση της Αττικής Οδού και του μετρό, ο χαρακτήρας του άλλαξε δραματικά σε μια αστική περιοχή της Αθήνας με ταυτόχρονο εκσυγχρονισμό των υποδομών του.

Στο βορειοδυτικό μέρος της περιοχής βρίσκεται ο λόφος Κουφός (στους πρόποδες του αστεροσκοπείου) στα σύνορα με τον οικισμό Πεντελικού του Αγίου Δημητρίου. Ο Γέρακας αναπτύσσεται ραγδαία μετά την ίδρυση του σταθμού μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, χωρίς να χάνει την αστική του ομορφιά. Με νόμο, τα σπίτια χτίζονται μόνο με κεραμοσκεπές, υπάρχουν πολλά πάρκα, και συνολικά αποτελεί ένα όμορφο περιβάλλον για οικογένειες με παιδιά. Nestled in the serene suburb of Gerakas, this luxury property caters to discerning individuals seeking tranquility within easy reach of Athens’ vibrant city life. Gerakas is ideal for families and professionals who value a peaceful environment without compromising on accessibility to urban amenities. The area boasts a robust infrastructure, including top-tier schools, healthcare facilities, and efficient public transport links. The bustling heart of Athens is just a 30-minute drive away, while the Eleftherios Venizelos International Airport is reachable in approximately 20 minutes by car, ensuring seamless travel connections.

Gerakas offers an array of leisure activities, from leisurely walks in its verdant parks to the local dining scene featuring both traditional Greek and international cuisines. Nearby, the charming Penteli Mountain invites outdoor enthusiasts to explore its scenic trails. The property is further enhanced by its proximity to shopping centers, providing luxury brands and boutique stores for an exclusive shopping experience.

This location is a gateway to experiencing the perfect blend of serene suburban living with the cultural and historical richness of Athens just a stone’s throw away. Discover the ultimate sanctuary in Gerakas, where luxury meets tranquility.

Built-in cupboards, Built-in kitchen, Appliances, Split air-conditioned, Green view, Building view, Yes, Childrens Pool, outdoor, PrivateBuilt-in cupboards, Built-in kitchen, Appliances, Split air-conditioned, Green view, Building view, Yes, Childrens Pool, outdoor, Private