Private Urban Estate – Industrial Heritage And Contemporary Design In The Heart Of Gallarate

In the heart of Gallarate, just a few steps from the pedestrian area, lies a truly distinctive property, created from the restoration of historic workshops and industrial buildings and transformed into a fascinating private residence that preserves its original architectural identity while reinterpreting it through a contemporary perspective.

Set within a private historic courtyard and protected by high perimeter walls, the property offers an unexpected level of privacy for such a central location. Once through the entrance, the feeling is closer to that of a secluded private villa, removed from the pace of the city while still enjoying all the conveniences of the town centre within walking distance.

The main residence unfolds as an impressive loft characterised by generous volumes, high ceilings, exposed beams and abundant natural light. Industrial-inspired architectural elements blend with refined contemporary finishes, creating interiors with a strong and distinctive personality.

The living area features a fully equipped kitchen, separated from the main living space by a distinctive movable industrial-style element and complemented by a practical pantry and guest bathroom.

At the heart of the home is an expansive double living area, opening directly onto the private garden. A mezzanine level, currently arranged as an intimate lounge, creates an additional versatile space that can be reinterpreted according to the future owner’s individual needs.

The sleeping area has been designed with space, comfort and privacy in mind. It includes a bedroom with its own private bathroom and a generous walk-in wardrobe which, through a connecting hallway, leads to the exceptionally spacious principal bedroom with its own dedicated bathroom. An additional adjoining room, with a study area on the upper level, provides further flexibility and may be used as another bedroom, private office or personal retreat.

Yet it is the overall composition of the estate that makes this property particularly remarkable.

Within the same private courtyard are several additional independent spaces: a two-level residence previously used as staff accommodation; a beautifully renovated and exceptionally bright loft with exposed beams and mezzanine; and a further two-storey building currently used as ancillary space.

This highly versatile configuration offers a wide range of possibilities, from guest accommodation and private offices to an atelier, creative spaces or additional residential areas.

The private garden forms a natural extension of the home and creates a genuine oasis of tranquillity in the heart of the city. The separation from the surrounding buildings and the layout of the courtyard provide a level of privacy and independence that is rarely found in such a central setting.

The residence features underfloor heating, wall heating in the principal bedroom, a cooling system and high-quality finishes. Covered parking spaces and an electric vehicle charging point complete the property.

A residence designed for those who are not simply looking for a home, but for a place with a distinctive identity: architecture, generous spaces, privacy and exceptional versatility, all enclosed within an unexpected setting in the heart of Gallarate.

The location also provides convenient access to Milan, Milan Malpensa International Airport and the main lakes of Northern Italy, making the property particularly appealing to an international clientele.

ITALIANO
Nel cuore di Gallarate, a pochi passi dalla zona pedonale, si trova una proprietà dal carattere assolutamente unico, nata dal recupero di antichi opifici e officine e trasformata in una residenza privata di grande fascino, capace di conservare l’identità architettonica originaria reinterpretandola in chiave contemporanea.

Inserita all’interno di una corte storica privata e protetta da alti muri perimetrali, la proprietà gode di una riservatezza sorprendente per una posizione così centrale. Una volta varcato l’ingresso, la sensazione è quella di trovarsi in una villa indipendente, lontana dal ritmo della città pur avendo tutti i servizi del centro a pochi passi.

L’abitazione principale si sviluppa come un ampio loft caratterizzato da volumi importanti, soffitti alti, travi a vista e una notevole luminosità. Elementi di ispirazione industriale si fondono con finiture contemporanee e ricercate, dando vita ad ambienti dalla forte personalità.

La zona giorno accoglie una cucina separata dal living attraverso un particolare arredo semovibile in stile industriale, completamente attrezzata e affiancata da una comoda dispensa e da un bagno di servizio.

Il cuore della casa è rappresentato dalla doppia zona living, ampia e scenografica, direttamente affacciata sul giardino privato. Il soppalco, attualmente utilizzato come salottino, crea un ulteriore ambiente raccolto e versatile, che può essere reinterpretato secondo le esigenze del futuro proprietario.

La zona notte è stata concepita privilegiando spazio, comfort e privacy. Comprende una camera con bagno privato e un’ampia cabina armadio che, attraverso un corridoio, conduce alla grande camera padronale, dalle dimensioni particolarmente generose e dotata di bagno dedicato. Un ulteriore ambiente comunicante, con studio soprastante, offre altre possibilità di utilizzo come camera, studio privato o spazio personale.

Ma è la composizione complessiva della proprietà a renderla ancora più particolare.

All’interno della medesima corte privata si trovano infatti ulteriori spazi indipendenti: un’abitazione disposta su due livelli, precedentemente destinata al personale di servizio; un ampio loft completamente ristrutturato, molto luminoso, con travi a vista e soppalco; oltre a un ulteriore fabbricato sviluppato su due piani, attualmente utilizzato come spazio accessorio.

Una configurazione estremamente versatile, che permette di immaginare differenti destinazioni: dependance per gli ospiti, studio professionale, atelier, spazi dedicati al lavoro o ulteriori ambienti abitativi.

Il giardino privato rappresenta il naturale prolungamento della casa e contribuisce a creare una vera oasi di tranquillità nel cuore della città. La separazione dalle costruzioni circostanti e la conformazione della corte garantiscono privacy e indipendenza difficili da trovare in una posizione così centrale.

La residenza è dotata di riscaldamento a pavimento, riscaldamento a parete nella camera padronale, sistema di raffrescamento e finiture di alto livello. Completano la proprietà posti auto coperti e un punto di ricarica per auto elettriche.

Una proprietà pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo con una propria identità: architettura, grandi spazi, privacy e versatilità, racchiusi in un contesto inaspettato nel cuore di Gallarate.

La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente Milano, l’Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa e i principali laghi del Nord Italia, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche per una clientela internazionale.