Mas De Caractere 308 M²

CHARACTERFUL MAS A rare opportunity presents itself with this splendid residence of 308 m² of living space, 501 m² of total floor area, offering breathtaking views of the mountains and the Canigou peak in the Catalan village of Fuilla in the Pyrénées-Orientales. This property was designed with meticulous attention to detail, focusing on solidity, comfort, and elegance. Noble materials, generous volumes, and timeless architecture testify to the expertise and exacting standards of its illustrious builder, the aviator Maurice Bellonte, an emblematic figure of French aviation after the Second World War. Nestled in the heart of a vast, perfectly maintained 33,630 m² wooded park, offering complete privacy, it is ideal for nature lovers, as well as for family projects or a prestigious residence. The property benefits from a privileged natural setting at the foot of a stream, which brings calm, coolness, and serenity, creating a soothing atmosphere and giving this place a unique and authentic character. The main part of the property comprises five large bedrooms, including a beautiful master suite with its own bathroom. There is also a bathroom, three shower rooms, five toilets, three kitchens, and a large main living area with several terraces overlooking the Canigou mountain. The property also includes a comfortable, independent 75 m² apartment, ideal for friends, family, or as a rental property. In the basement, there are two large enclosed garages, a workshop, and a spacious vaulted cellar, ideal for wine enthusiasts and collectors, or even for conversion projects. Finally, this residence is perfect for those seeking a privileged living environment, an exceptional property combining history and authenticity, spaciousness, comfort, and a preserved environment. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

MASÍA CON CARACTER. Esta espléndida residencia de 308 m² habitables y 501 m² de superficie total, con impresionantes vistas a las montañas y al pico del Canigó, en el pueblo catalán de Fuilla, en los Pirineos Orientales, ofrece una oportunidad única. Esta propiedad fue diseñada con una meticulosa atención al detalle, priorizando la solidez, el confort y la elegancia. Materiales nobles, volúmenes generosos y una arquitectura atemporal dan testimonio de la experiencia y los exigentes estándares de su ilustre constructor, el aviador Maurice Bellonte, figura emblemática de la aviación francesa tras la Segunda Guerra Mundial. Enclavada en el corazón de un vasto parque arbolado de 33.630 m², perfectamente mantenido, ofrece total privacidad y es ideal para amantes de la naturaleza, así como para proyectos familiares o una residencia de prestigio. La propiedad se beneficia de un entorno natural privilegiado a los pies de un arroyo, que aporta calma, frescura y serenidad, creando una atmósfera relajante y dotando a este lugar de un carácter único y auténtico. La parte principal de la propiedad consta de cinco amplios dormitorios, incluyendo una hermosa suite principal con baño propio. También hay un baño, tres aseos con ducha, cinco aseos, tres cocinas y un amplio salón principal con varias terrazas con vistas al Canigó. La propiedad también incluye un cómodo apartamento independiente de 75 m², ideal para amigos, familia o para alquilar. En el sótano, hay dos amplios garajes cerrados, un taller y una espaciosa bodega abovedada, ideal para aficionados al vino y coleccionistas, o incluso para proyectos de reforma. Por último, esta residencia es perfecta para quienes buscan un entorno residencial privilegiado, una propiedad excepcional que combina historia y autenticidad, amplitud, comodidad y un entorno preservado. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: [hidden information]

Wunderschönes Haus mit Charakter Eine seltene Gelegenheit bietet sich mit dieser prächtigen Residenz mit 308 m² Wohnfläche (505 m² Gesamtfläche) und atemberaubendem Blick auf die Berge und den Gipfel des Canigou. Das Anwesen befindet sich im katalanischen Dorf Fuilla in den Pyrénées-Orientales. Es wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und legt Wert auf Solidität, Komfort und Eleganz. Edle Materialien, großzügige Raumaufteilung und zeitlose Architektur zeugen von der Expertise und den hohen Ansprüchen des berühmten Bauherrn, des Flugpioniers Maurice Bellonte, einer Ikone der französischen Luftfahrt nach dem Zweiten Weltkrieg. Eingebettet in einen weitläufigen, perfekt gepflegten 33.630 m² großen Waldpark, der absolute Privatsphäre bietet, ist es ideal für Naturliebhaber, Familienprojekte oder als repräsentativer Wohnsitz. Die privilegierte Lage am Fuße eines Baches sorgt für Ruhe und Gelassenheit und schafft eine wohltuende Atmosphäre, die diesem Ort einen einzigartigen und authentischen Charakter verleiht. Der Hauptteil des Anwesens umfasst fünf große Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Master-Suite mit eigenem Bad. Außerdem gibt es ein Badezimmer, drei Duschbäder, fünf WCs, drei Küchen und einen großzügigen Wohnbereich mit mehreren Terrassen und Blick auf den Berg Canigou. Zum Anwesen gehört auch ein komfortables, separates Apartment mit 75 m², ideal für Freunde, Familie oder zur Vermietung. Im Untergeschoss befinden sich drei große, geschlossene Garagen sowie ein geräumiger Gewölbekeller, perfekt für Weinliebhaber und Sammler. Diese Residenz ist ideal für alle, die ein exklusives Wohnumfeld suchen ein außergewöhnliches Anwesen, das Geschichte und Authentizität, Weitläufigkeit, Komfort und eine unberührte Natur vereint. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

MAS DE CARACTÈRE Une opportunité rare se présente avec cette splendide demeure de 308 m² habitables, de 501 m² surface utile avec vue imprenable sur les montagnes et le Canigou dans un village Catalan situé à Fuilla dans les Pyrénées Orientales. Cette propriété a été conçue avec une attention particulière, portée sur la solidité, le confort et l’élégance. Des matériaux nobles avec des volumes généreux et l’architecture intemporelle témoignent du savoir-faire et de l’exigence de son illustre constructeur l’Aviateur Maurice BELLONTE, figure emblématique de l’aviation française après la seconde guerre mondiale. Nichée au cur d’un vaste parc arboré de 33 630 m² parfaitement entretenu offrant une intimité totale, idéale pour les amoureux de la nature, ainsi que pour des projets familiaux ou une résidence de prestige. La propriété bénéficie d’un environnement naturel et privilégié au pied d’un ruisseau qui apporte calme, fraîcheur et sérénité, créant ainsi une atmosphère apaisante et donne à ce lieu un caractère unique et authentique. La partie principale de cette propriété se compose de cinq grandes chambres dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle de bains, trois salles d’eau, cinq cabinets de toilettes, trois cuisines, une grande pièce principale avec plusieurs terrasses donnant sur le Canigou. La propriété possède également un confortable appartement indépendant de 75 m² idéal pour les amis, la famille ou du locatif. Au sous-sol se trouvent deux grands garages fermés, un atelier, ainsi qu’une spacieuse cave voûtée idéale pour les amateurs et collectionneurs de vins, ou même pour des idées d’aménagement. Enfin, cette demeure est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, un bien d’exception alliant histoire et authenticité, espaces, confort et environnement préservés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] »

KARAKTERVOLLE WONING Een zeldzame kans doet zich voor met deze prachtige woning van 308 m² woonoppervlak en 505 m² totale vloeroppervlakte, met een adembenemend uitzicht op de bergen en de Canigou-piek in het Catalaanse dorp Fuilla in de Pyrénées-Orientales. Deze woning is ontworpen met oog voor detail, met de nadruk op degelijkheid, comfort en elegantie. Hoogwaardige materialen, royale ruimtes en tijdloze architectuur getuigen van de expertise en hoge eisen van de illustere bouwer, de luchtvaartpionier Maurice Bellonte, een iconische figuur in de Franse luchtvaart na de Tweede Wereldoorlog. Genesteld in het hart van een uitgestrekt, perfect onderhouden bosrijk park van 33.630 m², biedt het volledige privacy en is het ideaal voor natuurliefhebbers, maar ook voor familieprojecten of een prestigieuze residentie. De woning profiteert van een bevoorrechte natuurlijke ligging aan de voet van een beekje, wat zorgt voor rust, koelte en sereniteit, een kalme sfeer creëert en deze plek een uniek en authentiek karakter geeft. Het hoofdgedeelte van het pand omvat vijf grote slaapkamers, waaronder een prachtige master suite met eigen badkamer. Er is ook een badkamer, drie doucheruimtes, vijf toiletten, drie keukens en een grote woonkamer met diverse terrassen die uitzicht bieden op de Canigou-berg. Het pand omvat tevens een comfortabel, zelfstandig appartement van 75 m², ideaal voor vrienden, familie of als verhuurwoning. In de kelder bevinden zich drie grote, afgesloten garages en een ruime gewelfde kelder, perfect voor wijnliefhebbers en verzamelaars. Kortom, deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een bevoorrechte woonomgeving, een uitzonderlijk pand dat geschiedenis en authenticiteit, ruimte, comfort en een behouden omgeving combineert. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/