Forte Dei Marmi Single Villa Divided Into Three Un

Villa located in a very quiet residential area near the center of FORTE DEI MARMI and the sea, reachable in a few minutes either on foot or by bicycle.
Nearby: shops, restaurants, bars and sports centers.
The property is located on a plot of about 800 square meters and divided into three residential units with independent entrances: ground floor (115 square meters), first floor (115 square meters) and tavern (140 square meters).
Both on the ground floor and on the first floor there is a living room, kitchen, dining room, two double bedrooms, one single and two bathrooms.
On the ground floor we also find the fireplace and a large veranda overlooking the front garden.
On the first floor a large terrace with veranda and barbecue opens in front of the living room and allows a truly pleasant and panoramic view of the Apuan Alps.
The 140 sqm tavern is currently used as an open space in which we find the central body where the sleeping area, the bar, the gym and the study are housed; separated from the central body, the kitchen, the anteroom with the bathroom and the wardrobe room.
In support of the external laundry, the drying room, three parking spaces and automatic gate.
The villa is currently stacked as two real estate units but it is possible to bring it back to a single residential unit. Independent heating for each apartment.

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D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (Lucca) Italy
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Villa situata in zona residenziale molto tranquilla vicina al centro di FORTE DEI MARMI e al mare, raggiungibili in pochi minuti sia a piedi che in bicicletta.
Nelle vicinanze: negozi, ristoranti, bar e centri sportivi.
L’immobile è situato su un lotto di circa 800 mq e diviso in tre unità abitative con ingresso indipendente: piano terra (115 mq) primo piano (115 mq) e taverna (140 mq).
Sia al piano terra che al primo piano troviamo soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere matrimoniali, una singola e due bagni.
Al piano terra troviamo anche il camino e una grande veranda che si affaccia sul giardino antistante.
Al primo piano una grande terrazza con veranda e barbecue si apre davanti al salone e consente una vista davvero piacevole e panoramica sulle Alpi apuane.
La taverna di 140 mq è sfruttata attualmente come open space in cui troviamo il corpo centrale dove è ospitata la zona notte, il bar, la palestra e lo studio; separati dal corpo centrale, la cucina, l’antibagno col bagno e la stanza armadi.
A corredo lavanderia esterna, lo stenditoio, tre posti auto e cancello automatico.
La villa è attualmente accatastata come due unità immobiliari ma è possibile riportarla ad un’unica unità abitativa. Riscaldamento autonomo per ogni appartamento.

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D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: [hidden information] CELL. [hidden information] - EMAIL: [hidden information]
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