Contempory Villa With Pool In A Private Setting Fontaine Lès Dijon, Burgundy

In Fontaine-lès-Dijon, a sought-after town on the outskirts of Dijon, this contemporary detached house enjoys a quiet, desirable, and private residential setting, just minutes from the town center, schools, public transport, and amenities. Built in 2007 and extended with a timber-framed addition in 2021, this property boasts generous living spaces and contemporary architecture designed for comfortable and functional family living. The main living area, spanning over 80 square meters, combines a lounge, dining room, and a fully equipped open-plan kitchen with a central island and breakfast bar. Large sliding glass doors open the living spaces seamlessly to the outdoors, extending the house naturally towards the terrace and swimming pool. The outdoor space becomes a true extension of the living area, offering complete privacy. The south-facing swimming pool is surrounded by approximately 70 square meters of terrace, providing an intimate and secluded setting. The house offers a unique family layout with five bedrooms, two of which are on the ground floor. The ground floor features a master suite with a dressing room and shower room, as well as a second separate bedroom. Upstairs, three generously sized bedrooms complete the sleeping area, along with a family bathroom with a bathtub and shower. A contemporary wooden extension, seamlessly integrated into the architecture, offers additional space that can be adapted to various needs: an office, a playroom, or a home cinema. These additional spaces are fully fitted out and require no further work. They include a 20 sq m gym, a separate office of approximately 23 sq m, and functional ancillary areas (workshop, laundry room, boiler room, cellar), offering great flexibility for everyday use. For parking, the property has a triple garage in the basement and a detached garage, as well as several outdoor parking spaces. Features include electric roller shutters, mixed aluminum and PVC windows and doors, a wood-burning stove, and a modern, functional lifestyle. A rare find in the Fontaine-lès-Dijon area, offering privacy, spaciousness, amenities, and a high quality of life, to be discovered during a private viewing. A unique opportunity in this area. Contact us for more information or to arrange a visit.

Dans l’un des secteurs les plus recherchés aux portes de Dijon, cette propriété contemporaine indépendante s’inscrit dans un environnement confidentiel, calme et préservé, à seulement quelques minutes du centre-ville de Dijon.
Dès l’arrivée, l’atmosphère donne le ton : une maison pensée pour conjuguer architecture contemporaine, volumes généreux et intimité totale.
Les espaces de réception s’ouvrent sur plus de 80 m2 baignés de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine américaine équipée dialoguent naturellement avec l’extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. La vie s’organise ici entre intérieur et terrasse, dans une continuité fluide et élégante.
A l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis dévoile une piscine exposée sud, bordée d’une large terrasse, offrant un cadre de vie rare, à la fois discret et ouvert sur la verdure.
La maison propose cinq chambres, dont deux de plain-pied, permettant une organisation familiale particulièrement confortable. La suite parentale avec son dressing et sa salle de douche s’intègre harmonieusement au rez-de-chaussée, accompagnée d’une seconde chambre indépendante.
A l’étage, trois chambres aux beaux volumes complètent l’espace nuit, ainsi qu’une salle de bains familiale avec baignoire et douche.
Une extension contemporaine en bois vient enrichir l’ensemble et offre un espace modulable selon les envies : bureau, espace détente ou home cinéma.
Les espaces complémentaires, entièrement aménagés et sans travaux à prévoir, comprennent notamment une salle de sport, un bureau indépendant ainsi que des zones annexes fonctionnelles (atelier, buanderie/chaufferie, cave) , renforçant le confort global de la propriété.
Garage triple, garage indépendant et stationnements extérieurs complètent ce bien rare sur le secteur.
Une propriété confidentielle, pensée pour une vie familiale élégante, à découvrir exclusivement lors d’une visite privée.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/