Property located in a naturalistic setting of rare beauty in the heart of the Apuan Alps Park. With a total size of approximately 510 square metres and over 2.8 hectares of land, 1.8 hectares of which are wooded, this estate offers an unparalleled living experience. The property, which is currently used as an agritourism, but which can also be converted into a private property, consists of thr
Property located in a naturalistic setting of rare beauty in the heart of the Apuan Alps Park. With a total size of approximately 510 square metres and over 2.8 hectares of land, 1.8 hectares of which are wooded, this estate offers an unparalleled living experience. The property, which is currently used as an agritourism, but which can also be converted into a private property, consists of three separate buildings, each with its own unique charm and equipped with exclusive facilities. The elegant flats within the buildings are designed to offer high-level hospitality, while the tasting room is ideal for breakfasts, events and tasting sessions. The Manor House, built with fine local stone and on three levels with a total area of approximately 168 square metres, houses three sumptuous luxury flats. The second building, with a surface area of about 150 square metres, houses the Common Area, a true oasis of relaxation surrounded by greenery, complete with a Spa with hydromassage, Turkish bath and emotional and massage showers. The third building, which is more recently constructed and covers an area of approximately 200 square metres, comprises five flats and a reception area. All the residential units, seven in total, enjoy a private entrance and an exclusive terrace, guaranteeing absolute privacy and tranquillity. This extraordinary property is located in the vicinity of a picturesque medieval village, offering the opportunity to fully immerse oneself in the agricultural tradition and beauty of the surrounding nature. Its strategic position also allows easy access to the urban centres of Lucca, Pisa and Florence, renowned for their art, culture and traditions. Services in the vicinity Grocery and tobacco shop Haberdashery and clothes shop Post office Bank with cash dispenser This is a unique opportunity for those looking for a prestigious residence immersed in the tranquillity of the Tuscan countryside, without giving up the convenience of nearby services. Proprietà situata in un contesto naturalistico di rara bellezza nel cuore del Parco delle Apuane. Con una dimensione complessiva di circa 510 metri quadrati e oltre 2,8 ettari di terreno, di cui 1,8 ettari sono boschivi, questa tenuta offre un’esperienza di vita senza paragoni. La proprietà ad oggi utilizzata come agriturismo ma con possibilità di trasformarla anche in una proprietà privata è composta da tre distinti edifici, ciascuno con un fascino unico e dotato di servizi esclusivi. Gli eleganti appartamenti presenti all’interno delle strutture sono pensati per offrire un’ospitalità di alto livello, mentre la sala degustazioni rappresenta l’ideale per colazioni, eventi e sessioni di degustazione. La Casa Padronale, realizzata con pregiata pietra locale e disposta su tre livelli per una superficie totale di circa 168 metri quadrati, ospita tre sontuosi appartamenti di lusso. Il secondo edificio, con una superficie di circa 150 metri quadrati, ospita l’Area Comune, una vera oasi di relax immersa nel verde, completa di Spa con idromassaggio, bagno turco e docce emozionali e massaggianti. Il terzo edificio, di più recente costruzione e con una superficie di circa 200 metri quadrati, comprende cinque appartamenti e un’area adibita a Reception. Tutte le unità abitative, sette in totale, godono di ingresso privato e terrazza esclusiva, garantendo privacy e tranquillità assolute. Questa straordinaria proprietà è ubicata nelle vicinanze di un pittoresco borgo medievale, offrendo la possibilità di immergersi completamente nella tradizione agricola e nella bellezza della natura circostante. La sua posizione strategica consente inoltre di raggiungere facilmente i centri urbani di Lucca, Pisa e Firenze, rinomati per la loro arte, cultura e tradizioni. Servizi nelle Vicinanze: Negozio di alimentari e tabacchi Merceria e negozio di abbigliamento Ufficio postale Banca con sportello bancomat Questa è un’opportunità unica per coloro che cercano una residenza di prestigio immersa nella tranquillità della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Das Anwesen befindet sich in einer naturnahen Umgebung von seltener Schönheit im Herzen des Apuanischen Alpenparks. Mit einer Gesamtgröße von ca. 510 Quadratmetern und über 2,8 Hektar Land, von denen 1,8 Hektar bewaldet sind, bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Das Anwesen, das derzeit als Agrartourismus genutzt wird, aber auch in ein Privateigentum umgewandelt werden kann, besteht aus drei separaten Gebäuden, die jeweils ihren eigenen Charme haben und mit exklusiven Einrichtungen ausgestattet sind. Die eleganten Wohnungen in den Gebäuden sind so konzipiert, dass sie Gastfreundschaft auf hohem Niveau bieten, während der Verkostungsraum ideal für Frühstücke, Veranstaltungen und Verkostungen ist. Im Herrenhaus, das aus edlen lokalen Steinen erbaut wurde und sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 168 Quadratmetern erstreckt, befinden sich drei luxuriöse Wohnungen. Das zweite Gebäude mit einer Fläche von etwa 150 Quadratmetern beherbergt den Gemeinschaftsbereich, eine wahre Oase der Entspannung im Grünen, mit einem Spa mit Hydromassage, türkischem Bad und Erlebnis- und Massageduschen. Das dritte Gebäude, das erst kürzlich gebaut wurde und eine Fläche von etwa 200 Quadratmetern umfasst, besteht aus fünf Wohnungen und einem Empfangsbereich. Alle Wohneinheiten, insgesamt sieben, verfügen über einen eigenen Eingang und eine exklusive Terrasse, die absolute Privatsphäre und Ruhe garantieren. Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in der Nähe eines malerischen mittelalterlichen Dorfes und bietet die Möglichkeit, in die landwirtschaftliche Tradition und die Schönheit der umliegenden Natur einzutauchen. Die strategisch günstige Lage ermöglicht auch einen einfachen Zugang zu den städtischen Zentren von Lucca, Pisa und Florenz, die für ihre Kunst, Kultur und Traditionen bekannt sind. Dienstleistungen in der Umgebung Lebensmittelladen und Tabakgeschäft Kurzwarengeschäft und Bekleidungsgeschäft Postamt Bank mit Geldautomat Dies ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die einen prestigeträchtigen Wohnsitz inmitten der Ruhe der toskanischen Landschaft suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Dienstleistungen verzichten zu müssen. Propriété située dans un cadre naturaliste d’une rare beauté au cœur du Parc des Alpes Apuanes. Avec une dimension totale d’environ 510 mètres carrés et plus de 2,8 hectares de terrain, dont 1,8 hectares sont boisés, cette propriété offre une expérience de vie incomparable.
La propriété, actuellement utilisée comme un agritourisme mais avec la possibilité de la transformer en une propriété privée, est composée de trois bâtiments distincts, chacun avec un charme unique et des services exclusifs. Les élégants appartements à l’intérieur des structures sont conçus pour offrir un haut niveau d’hospitalité, tandis que la salle de dégustation est idéale pour les petits-déjeuners, les événements et les sessions de dégustation.
La Maison Principale, construite avec une précieuse pierre locale et disposée sur trois niveaux pour une superficie totale d’environ 168 mètres carrés, abrite trois somptueux appartements de luxe.
Le deuxième bâtiment, d’une superficie d’environ 150 mètres carrés, abrite l’Espace Commun, un véritable oasis de détente entouré de verdure, comprenant un Spa avec jacuzzi, hammam et douches émotionnelles et massantes.
Le troisième bâtiment, de construction plus récente et d’une superficie d’environ 200 mètres carrés, comprend cinq appartements et une zone dédiée à la Réception. Toutes les unités d’habitation, au total sept, bénéficient d’une entrée privée et d’une terrasse exclusive, garantissant une intimité et une tranquillité absolues.
Cette propriété extraordinaire est située à proximité d’un pittoresque village médiéval, offrant la possibilité de se plonger complètement dans la tradition agricole et la beauté de la nature environnante. Sa position stratégique permet également de rejoindre facilement les centres urbains de Lucca, Pise et Florence, renommés pour leur art, leur culture et leurs traditions.
Services à proximité : Épicerie et tabac Mercerie et magasin de vêtements Bureau de poste Banque avec distributeur automatique de billets
C’est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de prestige immergée dans la tranquillité de la campagne toscane, sans renoncer à la commodité des services à proximité. Propiedad situada en un entorno natural de rara belleza en el corazón del Parque de las Apuanas. Con una superficie total de aproximadamente 510 metros cuadrados y más de 2,8 hectáreas de terreno, de las cuales 1,8 hectáreas son boscosas, esta finca ofrece una experiencia de vida sin igual. La propiedad, actualmente utilizada como agroturismo pero con la posibilidad de transformarse en una propiedad privada, consta de tres edificios distintos, cada uno con un encanto único y servicios exclusivos. Los elegantes apartamentos dentro de las estructuras están pensados para ofrecer un alto nivel de hospitalidad, mientras que la sala de degustación es ideal para desayunos, eventos y sesiones de cata. La Casa Principal, construida con preciosa piedra local y distribuida en tres niveles con una superficie total de aproximadamente 168 metros cuadrados, alberga tres lujosos apartamentos. El segundo edificio, con una superficie de aproximadamente 150 metros cuadrados, alberga el Área Común, un verdadero oasis de relax rodeado de vegetación, completo con spa con hidromasaje, baño turco y duchas emocionales y masajeadoras. El tercer edificio, de construcción más reciente y con una superficie de aproximadamente 200 metros cuadrados, incluye cinco apartamentos y un área destinada a Recepción. Todas las unidades habitacionales, siete en total, cuentan con entrada privada y terraza exclusiva, garantizando privacidad y tranquilidad absolutas. Esta extraordinaria propiedad está ubicada cerca de un pintoresco pueblo medieval, ofreciendo la posibilidad de sumergirse completamente en la tradición agrícola y la belleza de la naturaleza circundante. Su ubicación estratégica también permite llegar fácilmente a las ciudades de Lucca, Pisa y Florencia, famosas por su arte, cultura y tradiciones. Servicios cercanos: - Tienda de comestibles y tabaco - Mercería y tienda de ropa - Oficina de correos - Banco con cajero automático Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia de prestigio inmersa en la tranquilidad de la campiña toscana, sin renunciar a la comodidad de los servicios cercanos. Поместье, расположенное в редкой по красоте природной среде в самом сердце парка Апуанские Альпы. Поместье общей площадью около 510 квадратных метров и площадью более 2,8 гектара, из которых 1,8 гектара покрыты лесом, предлагает непревзойденные условия для жизни. Поместье, которое в настоящее время используется как агротуризм, но которое также может быть преобразовано в частную собственность, состоит из трех отдельных зданий, каждое из которых обладает собственным неповторимым шармом и оснащено эксклюзивными удобствами. Элегантные квартиры в этих зданиях предназначены для оказания гостеприимства на высоком уровне, а дегустационный зал идеально подходит для завтраков, мероприятий и дегустаций. В усадьбе, построенной из местного камня на трех уровнях общей площадью около 168 квадратных метров, находятся три роскошные квартиры класса люкс. Во втором здании площадью около 150 квадратных метров находится общая зона отдыха - настоящий оазис релаксации в окружении зелени, где есть спа-салон с гидромассажем, турецкой баней, эмоциональными и массажными душами. Третье здание, построенное совсем недавно и занимающее площадь около 200 квадратных метров, состоит из пяти квартир и приемной. Все жилые единицы, всего семь, имеют отдельный вход и эксклюзивную террасу, что гарантирует абсолютную приватность и спокойствие. Этот необычный дом расположен вблизи живописной средневековой деревни, что дает возможность полностью погрузиться в сельскохозяйственные традиции и красоту окружающей природы. Стратегическое положение позволяет легко добраться до городских центров Лукки, Пизы и Флоренции, славящихся своим искусством, культурой и традициями. Услуги в окрестностях Продуктовый и табачный магазин Галантерейный и одежный магазин Почтовое отделение Банк с банкоматом Это уникальная возможность для тех, кто ищет престижную резиденцию, погруженную в спокойствие тосканской сельской местности, не отказываясь от удобства близлежащих услуг.
Located in Fabbriche di Vergemoli, this property offers serene living in the heart of Tuscany. The nearby Lucca, approximately 45 minutes away, provides access to historical sites, dining, and shopping. The Pisa International Airport is accessible with a 90-minute drive, ensuring convenient travel. Surrounded by natural beauty, this location is perfect for enjoying the lush landscapes of the Garfagnana region.
Alba Luxury is a leading Italian real estate company specialized in off-market luxury villas in prime locations ac
Alba Luxury is a leading Italian real estate company specialized in off-market luxury villas in prime locations across Italy. With over 15 years of experience, we provide international buyers with exclusive access to prestigious properties along Italy’s most iconic coastlines, countryside, lakes, and cities. Our approach is based on discretion, tailored consultancy, and a meticulous due diligence process, ensuring not only an exceptional property but also a secure and refined investment. We operate internationally, offering a highly personalized service to a select clientele seeking privacy, excellence, and timeless Italian lifestyle. 🌍 Italy’s finest luxury properties — off market, exclusively with Alba Luxury.
…
Last updated
June 18
First listed
Dec 2, 2025
Listing reference
10446_1_8355_Toscana-992
Start phone call with:
Hello, I’m calling for the property with the reference 10446_1_8355_Toscana-992, which I discovered on JamesEdition.
After the call, we'll provide your contacts to the agent for easy communication.
Trusted by the World's Leading Brokers
The agents behind the world's most exceptional properties list with JamesEdition.
Listings from Sotheby's, Christie's, BARNES, and Engel & Völkers