An 18th Century Estate Between The Peaks And The Ocean

Dominating the lands of Espelette, where the landscape rises and silence prevails, this character-filled residence built in 1750 stands out for its stature and authenticity. Spanning approximately 300 m² of living space, the building has undergone a masterly renovation by its current ownera metamorphosis that preserved the strength of the original architecture while creating expansive living areas.

The property’s location is a rare privilege, offering a constant dialogue with the elements. Nestled at the foot of the Mondarrain, whose rocky cliffs and wild slopes create a protective sanctuary, the house overlooks the village heights. Yet, the view does not stop there: it stretches westward, embracing the rolling green hills of the Basque Country until it meets the azure line of the Atlantic Ocean on the horizon.

Inside, the renovation prioritized space and a variety of living environments. The ten rooms, including six bedrooms, offer a rare flexibility for any future vision. The vast reception areas retain their period materials, enhanced by understated finishes that allow the ever-changing natural landscape behind every window to take center stage. Adjacent to the house, a 130 m² stable offers remarkable development potential, inviting the creation of new reception or wellness areas.

The gently sloping grounds host a swimming pool, seamlessly integrated into its mineral surroundings. A pool house, designed as a true extension of the home, invites you to enjoy the serenity, from the morning’s freshness to the golden lights of dusk. This singular property is dedicated to aesthetes seeking a historic refuge at the crossroads of mountain ridges and the Atlantic breeze.

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]

Dominando las tierras de Espelette, allí donde el relieve se afirma y el silencio recupera su lugar, esta casa con carácter erigida en 1750 se impone por su porte y autenticidad. Con una superficie de unos 300 m², la edificación ha sido objeto de una reforma magistral por parte de su actual propietario, una metamorfosis que ha sabido preservar la fuerza de la arquitectura original creando a la vez amplios espacios de vida.

El emplazamiento de la propiedad constituye un privilegio excepcional, ofreciendo un diálogo permanente con la naturaleza. Al pie del Mondarrain, cuyas paredes rocosas y laderas salvajes dibujan un entorno protector, la casa domina las alturas del pueblo. Sin embargo, la mirada no se detiene ahí: se escapa hacia el oeste para abrazar las curvas verdes del País Vasco hasta encontrarse, en el horizonte, con la línea azul del Océano.

En el interior, la renovación ha primado el espacio y la diversidad de las estancias. Las diez habitaciones de la mansión, que incluyen seis dormitorios, ofrecen una modularidad poco común. Los salones conservan sus materiales de época, realzados por acabados sobrios que ceden todo el protagonismo al paisaje exterior. Un establo de unos 130 m² adosado a la casa ofrece un potencial de desarrollo extraordinario para nuevos proyectos.

El jardín acoge una piscina perfectamente integrada en su entorno mineral. Una pool-house, concebida como una verdadera extensión de la vivienda, permite disfrutar de la calma desde el frescor de la mañana hasta las luces doradas del atardecer. Esta propiedad singular está destinada a estetas en busca de un refugio histórico entre las cimas y la brisa atlántica.

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [hidden information]

Erhaben über den Ländereien von Espelette, wo die Landschaft markanter wird und die Stille regiert, beeindruckt dieses im Jahr 1750 errichtete Anwesen durch seine Statur und Authentizität. Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² wurde das Gebäude vom jetzigen Eigentümer meisterhaft renoviert eine Metamorphose, die die Kraft der ursprünglichen Architektur bewahrt und gleichzeitig großzügige Lebensräume geschaffen hat.

Die Lage der Immobilie ist ein seltenes Privileg und bietet einen ständigen Dialog mit den Elementen. Am Fuße des Mondarrain, dessen Felswände und wilde Hänge eine schützende Kulisse bilden, thront das Haus über dem Dorf. Doch der Blick reicht weiter: Er schweift nach Westen über die grünen Hügel des Baskenlandes bis hin zur azurblauen Linie des Atlantiks am Horizont.

Im Inneren wurden Großzügigkeit und Vielfalt der Wohnbereiche priorisiert. Die zehn Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, bieten eine seltene Flexibilität für individuelle Gestaltungswünsche. Die weiten Empfangsräume bewahren ihre historischen Materialien, unterstrichen durch schlichte Oberflächen, die der Natur vor den Fenstern den Vortritt lassen. Ein angrenzender Stall von ca. 130 m² bietet bemerkenswertes Ausbaupotenzial für weitere Wohn- oder Wellnessbereiche.

Das sanft abfallende Grundstück beherbergt einen Pool, der sich perfekt in die Umgebung einfügt. Ein Poolhaus, konzipiert als echte Erweiterung des Hauses, lädt dazu ein, die Ruhe von der morgendlichen Frische bis zum goldenen Abendlicht zu genießen. Dieses außergewöhnliche Anwesen richtet sich an Ästheten, die einen historischen Rückzugsort an der Schnittstelle zwischen Berggipfeln und atlantischer Brise suchen.

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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [hidden information]

Dominant les terres d’Espelette, là où le relief s’affirme et où le silence reprend ses droits, cette demeure de caractère érigée en 1750 s’impose par sa stature et son authenticité. Développant une surface d’environ 300 m², la bâtisse a fait l’objet d’une rénovation magistrale menée par son propriétaire actuel, une métamorphose qui a su préserver la force de l’architecture originelle tout en y créant de vastes volumes de vie.

L’implantation de la propriété constitue un privilège rare, offrant un dialogue permanent avec les éléments. Au pied du Mondarrain, dont les parois rocheuses et les versants sauvages dessinent un environnement protecteur, la maison domine les hauteurs du village. Pourtant, le regard ne s’y arrête pas : il s’échappe vers l’ouest pour embrasser les courbes verdoyantes du Pays Basque jusqu’à rencontrer, à l’horizon, la ligne azur de l’Océan.

À l’intérieur, la rénovation a privilégié l’espace et la diversité des lieux de vie. Les dix pièces de la demeure, dont six chambres, offrent une modularité rare au gré des projets. Les volumes de réception conservent leurs matériaux d’époque, sublimés par des finitions sobres qui laissent toute la place au tableau naturel changeant derrière chaque ouverture. Attenante à la maison, une étable d’environ 130 m² offre un potentiel de développement remarquable, invitant à imaginer de nouveaux espaces de réception ou de détente après rénovation.

Le terrain, en pente douce, accueille une piscine parfaitement intégrée à son environnement minéral. Un pool-house, conçu comme une véritable extension de la demeure, permet de profiter de la sérénité des lieux, de la fraîcheur du matin jusqu’aux lumières dorées du crépuscule. Cette propriété singulière s’adresse aux esthètes en quête d’un refuge historique, à la croisée des sentiers de crêtes et de la brise atlantique.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]

Hoog boven de landen van Espelette, daar waar het reliëf krachtiger wordt en de stilte regeert, staat dit karaktervolle herenhuis uit 1750 symbool voor statuur en authenticiteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 300 m² is het gebouw meesterlijk gerenoveerd door de huidige eigenaar een gedaanteverwisseling die de kracht van de oorspronkelijke architectuur heeft behouden en tegelijkertijd weidse leefruimtes heeft gecreëerd.

De ligging van het domein is een zeldzaam voorrecht en biedt een constante dialoog met de elementen. Aan de voet van de Mondarrain, waarvan de rotswanden en wilde hellingen een beschermende omgeving vormen, kijkt het huis uit over de hoogten van het dorp. Toch stopt de blik daar niet: hij dwaalt af naar het westen om de groene glooiingen van Baskenland te omarmen, tot aan de azuurblauwe lijn van de Oceaan aan de horizon.

Binnenin stonden ruimte en diversiteit centraal bij de renovatie. De tien kamers, waaronder zes slaapkamers, bieden een zeldzame flexibiliteit voor toekomstige indelingen. De royale ontvangstruimten hebben hun authentieke materialen behouden, versterkt door een sobere afwerking die alle ruimte laat voor het wisselende natuurlijke schilderij achter elk raam. Een aangrenzende stal van circa 130 m² biedt een opmerkelijk potentieel voor het creëren van nieuwe ruimtes na renovatie.

Het glooiende terrein herbergt een zwembad dat perfect is geïntegreerd in de minerale omgeving. Een poolhouse, ontworpen als een volwaardige uitbreiding van de woning, nodigt uit om te genieten van de rust, van de ochtendfriste tot het gouden avondlicht. Dit unieke object is bestemd voor estheten die op zoek zijn naar een historisch toevluchtsoord, op het kruispunt van bergkammen en de Atlantische bries.

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Informatie over de risico’s waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/