Three Level Family Residence With Garden Near The Seaτριώροφη Οικογενειακή Κατοικία Με Κήπο, Κοντά Σ

This elegant detached residence is set within a peaceful and charming neighborhood, offering privacy, comfort, and a refined living experience just moments from the sea. Built on a 430 sq.m. plot, the property spans 360 sq.m. across three well-designed levels: ground floor, first floor, and semi-basement.

The main living areas, extending across 225 sq.m. on the ground and first floors, are designed to maximize space, light, and functionality. The generously proportioned living and dining areas feature large openings that frame views of the lush private garden, creating a bright and welcoming atmosphere. A modern open-plan kitchen seamlessly integrates into the living space, ideal for both everyday living and entertaining, while a fireplace adds warmth and character. A guest WC completes the ground floor.

The first floor hosts four comfortable and well-proportioned bedrooms, each with access to a private veranda overlooking the surrounding greenery. Two elegantly designed bathrooms, fully renovated in 2020 with high-quality materials, offer both style and practicality.

The semi-basement level of 125 sq.m. provides a spacious and highly versatile area, ideal for family activities or independent use. Featuring a second fireplace and a full bathroom, this level can easily serve as a playroom, home cinema, fitness area, or guest suite.

Originally constructed in 2005 and fully renovated in 2020, the house combines solid construction with refined aesthetics and modern comforts. Additional features include a private elevator serving all levels and an outdoor parking space.

A thoughtfully designed and beautifully maintained home, offering generous spaces, flexibility of use, and a seamless connection to the outdoors, ideal for those seeking comfort, elegance, and quality living.Αυτή η εκλεπτυσμένη μονοκατοικία βρίσκεται σε μία ήσυχη και γοητευτική γειτονιά, προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνεση και μία υψηλής ποιότητας εμπειρία διαβίωσης, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα. Χτισμένη σε οικόπεδο 430 τ.μ., η κατοικία εκτείνεται σε 360 τ.μ. και αναπτύσσεται σε τρία προσεκτικά σχεδιασμένα επίπεδα: ισόγειο, πρώτος όροφος και ημιυπόγειο.

Οι κύριοι χώροι διαβίωσης, συνολικής έκτασης 225 τ.μ. σε ισόγειο και πρώτο όροφο, έχουν σχεδιαστεί για να μεγιστοποιούν τον χώρο, το φυσικό φως και τη λειτουργικότητα. Το ευρύχωρο σαλόνι και η τραπεζαρία διαθέτουν μεγάλες ανοιγόμενες επιφάνειες που πλαισιώνουν θέα στον καταπράσινο ιδιωτικό κήπο, δημιουργώντας φωτεινή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η μοντέρνα κουζίνα ανοιχτού σχεδιασμού ενσωματώνεται αρμονικά στον χώρο, ιδανική για καθημερινή χρήση και ψυχαγωγία, ενώ ένα τζάκι προσθέτει ζεστασιά και χαρακτήρα. Ένα WC επισκεπτών ολοκληρώνει τον ισόγειο χώρο.

Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τέσσερα άνετα και καλοσχεδιασμένα υπνοδωμάτια, το καθένα με πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα με θέα στο περιβάλλον πράσινο. Δύο καλαίσθητα μπάνια, πλήρως ανακαινισμένα το 2020 με υλικά υψηλής ποιότητας, συνδυάζουν λειτουργικότητα και στυλ.

Το ημιυπόγειο επίπεδο, έκτασης 125 τ.μ., προσφέρει έναν ευρύχωρο και πολύ ευέλικτο χώρο, ιδανικό για οικογενειακές δραστηριότητες ή ανεξάρτητη χρήση. Διαθέτει δεύτερο τζάκι και πλήρες μπάνιο, και μπορεί εύκολα να λειτουργήσει ως playroom, home cinema, χώρος γυμναστικής ή guest suite.

Η κατοικία, αρχικά κατασκευασμένη το 2005 και πλήρως ανακαινισμένη το 2020, συνδυάζει στιβαρή κατασκευή με εκλεπτυσμένη αισθητική και σύγχρονες ανέσεις. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτικό ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα και εξωτερική θέση στάθμευσης.

Μία προσεκτικά σχεδιασμένη και άριστα συντηρημένη κατοικία, που προσφέρει γενναιόδωρους χώρους, ευελιξία χρήσης και άμεση σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση, κομψότητα και ποιοτική διαβίωση.

Located on the Athens Riviera, Elliniko is the site of a large urban
redevelopment project, which will include luxury homes, hotels, a casino, a marina,
shops and offices, poised to change the quality of life of the Athens Riviera and of
Elliniko residents in particular.
Unique features: A family-friendly seaside neighbourhood that still retains its
authenticity, Elliniko boasts easy access to beaches, cafes, restaurants and summer
beach bars and clubs. Elliniko is conducive for both families, buyers looking to have
returns on their investment, and single households as it is close to schools, cultural
centres and marinas for those into sailing. The commercial hub of the southern suburbs,
Glyfada is just 2 kms away and Athens’ only 18-hole golf course lies on the boundary
between Elliniko and Glyfada.
Accessibility: Elliniko is well connected to the center of Athens through the Athens metro
system, and the Athens Tram serves the coastal part of the suburb. Easy access to trams,
train stations, bus services and it is just a 25-minute drive to Piraeus Port, offering a quick
getaway to the islands. The new redevelopment plan promises biking paths and jogging
trails. Elliniko is just a 40-minute drive away from the international airport.

Investment potential: The neighborhood is poised to experience a strong rise in
property prices due to its proximity to large urban projects such as the Hellinikon
Project.Τοποθεσία: Το Ελληνικό βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και βρέχεται από το Σαρωνικό. Αποτελεί τον πυρήνα του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, που θα περιλαμβάνει πολυτελείς κατοικίες, ξενοδοχεία, εμπορικά καταστήματα, κτίρια γραφείων, χώρους αναψυχής, ιδιωτικό σχολείο, νοσοκομείο, μία σύγχρονη μαρίνα, καζίνο και ένα πάρκο εφάμιλλο των διασημότερων πάρκων στον κόσμο. Οι νέες υποδομές θα εναρμονίζονται με τις υπάρχουσες αλλάζοντας προς το καλύτερο την ποιότητα ζωής των κατοίκων όχι μόνο της περιοχής αλλά και όλων των νοτίων προαστίων. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Ελληνικό διατηρεί την αυθεντικότητά του αφού έχει αναπτυχθεί με βάση τον αρχικό σχεδιασμό του, λιγότερο πυκνοκατοικημένο στο νότιο τμήμα του με εντονότερο το στοιχείο της γειτονιάς όσο απομακρυνόμαστε από την θάλασσα και πλησιάζουμε προς το κέντρο και την τοπική αγορά. Είναι ιδανικό για όλες τις κατηγορίες αγοραστών αφού προσφέρει μεγάλη ποικιλία κατοικιών ικανών να καλύψουν τις διαφορετικές ανάγκες όσων το επιλέγουν για τόπο διαμονή τους. Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία όλων των βαθμίδων και οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε κοντινές παραλίες, καφέ, εστιατόρια, παραθαλάσσια μπαρ και κλαμπ. Ο εμπορικός κόμβος των νοτίων προαστίων, η Γλυφάδα, απέχει μόλις 2 χιλιόμετρα με το μοναδικό γήπεδο γκολφ 18 οπών της Αθήνας να βρίσκεται ανάμεσα στους δύο αυτούς Δήμους. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά στο ΚΠΙΣΝ όπου στεγάζεται η Λυρική Σκηνή και η Εθνική Δανειστική Βιβλιοθήκη και στη Στέγη Ιδρύματος Ωνάση. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και τον Κρατικό Αερολιμένα μέσω του Μετρό και του Τραμ, που εξυπηρετεί το παράκτιο τμήμα του προαστίου. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε λεωφορεία και ταξί. Απέχει μόλις 25’ με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και 40’ από τον Κρατικό Αερολιμένα. Η νέα παραθαλάσσια οδική ανακατασκευή και υπογειοποίηση της Κεντρικής Παραλιακής Λεωφόρου, πρόκειται να δημιουργήσει διαδρομές ποδηλασίας, αναψυχής και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Επενδυτική δυναμική: Το Ελληνικό αποτελεί μια επενδυτική ευκαιρία εξαιτίας της θέσης του στην Αθηναϊκή Ριβιέρα αλλά και της εγγύτητας του με το νέο πλάνο ανάπτυξης της περιοχής.

Split air-conditionedSplit air-conditioned