Garden Maisonette With Private Pool Near The Sea In Ellinikoμεζονέτα Με Ιδιωτικό Κήπο Και Πισίνα Κον

In a privileged location on the Athens Riviera, just 400 meters from the sea and moments from The Ellinikon, Europe’s largest urban regeneration project, a landmark residential development introduces a new standard of sophisticated contemporary living.

Comprising six buildings of modern architectural design, the development combines security with a comprehensive range of premium amenities within an exclusive residential environment. With a strong focus on quality of life and wellbeing, residents benefit from 24/7 concierge services, spa & wellness facilities, a 47 sq.m. heated indoor swimming pool and outdoor pools, sauna and hammam, a fully equipped gym, owners’ lounge, meeting room, and beautifully landscaped communal gardens with inviting seating areas.

Within this privileged setting, this impressive ground-floor maisonette spans two levels and offers a total interior surface of 333 sq.m., complemented by exceptionally generous private outdoor spaces.

The 247 sq.m. ground floor is arranged around a striking atrium that floods the residence with natural light and forms one of its most distinctive architectural features. The dining area is elegantly integrated within the atrium, while the main living areas open onto an impressive 585 sq.m. private garden and a 31 sq.m. swimming pool, creating a seamless transition between indoor and outdoor living and an ideal setting for both everyday life and entertaining.

The residence also features a contemporary open-plan kitchen and four spacious master bedrooms with en suite bathrooms, three of which benefit from walk-in wardrobes, as well as a guest W. C.

The 86 sq.m. lower level comprises a separate and exceptionally spacious suite with a living and dining area, kitchenette, bedroom, bathroom, and laundry room. A skylight introduces natural light into the space, while a private internal elevator discreetly connects the two levels, enhancing both comfort and functionality throughout the residence.

Additional Features
• Smart Home Technology
• Contemporary Energy-Efficient Design
• High-End Built-In Appliances
• 3 Underground Parking Spaces
• 1 Basement Storage Room

Combining refined aesthetics, exceptionally generous private spaces, and access to a comprehensive range of services and amenities, the residence offers a rare blend of privacy and resort-style living on the Athens Riviera, together with significant long-term investment potential driven by its immediate proximity to The Ellinikon.Σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα και λίγα μόλις λεπτά από το The Ellinikon, το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, αναπτύσσεται ένα εμβληματικό οικιστικό συγκρότημα που εισάγει μια νέα αντίληψη σύγχρονης και υψηλού επιπέδου διαβίωσης.

Αποτελούμενο από έξι κτίρια μοντέρνας αρχιτεκτονικής, το συγκρότημα συνδυάζει ασφάλεια και ένα ολοκληρωμένο φάσμα premium παροχών σε ένα αποκλειστικό οικιστικό περιβάλλον. Με έμφαση στην ποιότητα ζωής και την ευεξία, προσφέρει υπηρεσίες concierge 24/7, εγκαταστάσεις spa & wellness, εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα 47 τ.μ. και εξωτερικές πισίνες, σάουνα και χαμάμ, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, lounge ιδιοκτητών, αίθουσα συναντήσεων και επιμελημένους κοινόχρηστους κήπους και καθιστικά.

Μέσα σε αυτό το ιδιαίτερα προνομιακό περιβάλλον, η εντυπωσιακή ισόγεια μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 333 τ.μ. αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας εξαιρετικά γενναιόδωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους.

Το ισόγειο επίπεδο των 247 τ.μ. οργανώνεται γύρω από ένα εντυπωσιακό αίθριο, το οποίο πλημμυρίζει την κατοικία με φυσικό φως και αποτελεί ένα από τα πλέον χαρακτηριστικά αρχιτεκτονικά στοιχεία της. Η τραπεζαρία είναι κομψά ενταγμένη στον χώρο του αιθρίου, ενώ οι κύριοι χώροι διαβίωσης ανοίγονται προς τον εντυπωσιακό ιδιωτικό κήπο των 585 τ.μ. και την πισίνα των 31 τ.μ., δημιουργώντας μια φυσική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου και ένα ιδανικό περιβάλλον τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για τη φιλοξενία.

Η κατοικία περιλαμβάνει επίσης σύγχρονη open-plan κουζίνα και τέσσερα ευρύχωρα master υπνοδωμάτια με en suite μπάνια, εκ των οποίων τα τρία διαθέτουν walk-in wardrobes, καθώς και W. C. επισκεπτών.

Το κατώτερο επίπεδο των 86 τ.μ. περιλαμβάνει μία ανεξάρτητη και ιδιαίτερα ευρύχωρη σουίτα με καθιστικό και τραπεζαρία, kitchenette, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και laundry room. Ένας φεγγίτης επιτρέπει την είσοδο φυσικού φωτός στον χώρο, ενώ ιδιωτικός εσωτερικός ανελκυστήρας συνδέει διακριτικά τα δύο επίπεδα, ενισχύοντας την άνεση και τη λειτουργικότητα της κατοικίας.

Επιπλέον Χαρακτηριστικά
• Τεχνολογία Smart Home
• Σύγχρονος ενεργειακά αποδοτικός σχεδιασμός
• Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές υψηλών προδιαγραφών
• 3 υπόγειες θέσεις στάθμευσης
• 1 αποθήκη υπογείου

Συνδυάζοντας υψηλή αισθητική, εξαιρετικά γενναιόδωρους ιδιωτικούς χώρους και πρόσβαση σε ένα πλήρες φάσμα υπηρεσιών και παροχών, η κατοικία προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας και resort-style διαβίωσης στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, με σημαντικές μακροπρόθεσμες επενδυτικές προοπτικές λόγω της άμεσης εγγύτητάς της με το The Ellinikon.

Location: Elliniko is ideally positioned along the Athenian Riviera, enjoying immediate proximity to the Saronic Gulf. It forms the heart of Europe’s largest urban regeneration project bringing together luxury residences, hotels, a casino, curated retail, office spaces, extensive leisure and sports facilities, a private school, international university, healthcare facilities, a modern marina, and a world-class metropolitan park. The new infrastructure will significantly enhance the quality of life, not only within Elliniko, but across the entire southern coastline of Athens.

 Unique Features: Elliniko blends authentic neighbourhood character with a relaxed, low-density atmosphere in its southern areas and a vibrant urban feel closer to the local market. It offers a wide range of residences, appealing to diverse lifestyles, with schools of all levels, easy access to beaches, cafés and restaurants, as well as extensive sports facilities and a golf course just 2 km away.

 Accessibility: Elliniko benefits from excellent connectivity via Metro and Tram, providing direct access to Athens’ city center, Piraeus and the International Airport, while also being served by bus routes. Ongoing infrastructure upgrades, including the reconstruction and undergrounding of Poseidonos Avenue, will further improve mobility and introduce new coastal cycling routes. Is located just 11 km from the Acropolis and Syntagma Square, 16 km from the Port of Piraeus, and 27 km from Athens International Airport. In addition, key cultural destinations such as the Stavros Niarchos Foundation Cultural Center (SNFCC), home to the National Library and the National Opera, the Onassis Stegi, the Eugenides Foundation Planetarium, and the National Museum of Contemporary Art are all within less than 10 km, further enriching the lifestyle and cultural experience of the area.

 Investment Potential: With its prime position on the Athenian Riviera and direct proximity to Europe’s largest urban regeneration project, Elliniko represents a strong long-term investment opportunity with significant growth potential.Τοποθεσία: Το Ελληνικό βρίσκεται σε προνομιακή θέση κατά μήκος της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με άμεση γειτνίαση με τον Σαρωνικό κόλπο. Αποτελεί τον πυρήνα του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, το οποίο συνδυάζει πολυτελείς κατοικίες, ξενοδοχεία, καζίνο, επιλεγμένους εμπορικούς και επιχειρηματικούς χώρους, εκτεταμένες εγκαταστάσεις αναψυχής και αθλητισμού, ιδιωτικό σχολείο, διεθνές πανεπιστήμιο, σύγχρονες υποδομές υγείας, μαρίνα και ένα μητροπολιτικό πάρκο διεθνών προδιαγραφών. Οι νέες υποδομές αναμένεται να αναβαθμίσουν σημαντικά την ποιότητα ζωής όχι μόνο στο Ελληνικό, αλλά και σε ολόκληρη την παραλιακή ζώνη της νότιας Αθήνας.

 

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Ελληνικό συνδυάζει τον αυθεντικό χαρακτήρα μιας γειτονιάς με πιο ήπια, χαμηλής πυκνότητας δόμηση στο νότιο τμήμα του, ενώ προς το εσωτερικό αναπτύσσει πιο ζωντανό αστικό χαρακτήρα, κοντά στην τοπική αγορά. Προσφέρει μεγάλη ποικιλία κατοικιών που καλύπτουν διαφορετικούς τρόπους ζωής, ενώ η παρουσία σχολείων όλων των βαθμίδων το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για οικογένειες. Παράλληλα, η καθημερινότητα εμπλουτίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ και εστιατόρια, καθώς και από εκτεταμένες αθλητικές εγκαταστάσεις, με το γήπεδο γκολφ να βρίσκεται μόλις 2 χλμ. μακριά.

Προσβασιμότητα: Το Ελληνικό διαθέτει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από Μετρό και Τραμ, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και το Διεθνές Αεροδρόμιο, ενώ καλύπτεται και από λεωφορειακές γραμμές. Οι συνεχιζόμενες αναβαθμίσεις υποδομών, όπως η ανακατασκευή και υπογειοποίηση της Λεωφόρου Ποσειδώνος, αναμένεται να βελτιώσουν περαιτέρω τη μετακίνηση και να δημιουργήσουν νέες παραθαλάσσιες ποδηλατικές διαδρομές. Απέχει μόλις 11 χλμ. από την Ακρόπολη και το Σύνταγμα, 16 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά και 27 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Επιπλέον, σημαντικοί πολιτιστικοί προορισμοί, όπως το ΚΠΙΣΝ, η Στέγη Ιδρύματος Ωνάση, το Πλανητάριο Ευγενίδου και το Εθνικό Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης, βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 10 χλμ., ενισχύοντας το πολιτιστικό και lifestyle προφίλ της περιοχής.

 

Επενδυτική Δυναμική: Με την προνομιακή του θέση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και την άμεση γειτνίαση με το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, το Ελληνικό αποτελεί μια ισχυρή μακροπρόθεσμη επενδυτική ευκαιρία με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και υπεραξίας.

Built-in cupboards, Doorman, Built-in kitchen, Built-in wardrobe, Appliances, Garden irrigation, Fully air-conditioned, Ducted air-conditioned, Green view, Building view, Landmark View, Yes, outdoor, Private, heated, indoor, SharedBuilt-in cupboards, Doorman, Built-in kitchen, Built-in wardrobe, Appliances, Garden irrigation, Fully air-conditioned, Ducted air-conditioned, Green view, Building view, Landmark View, Yes, outdoor, Private, heated, indoor, Shared