Noble Detached Residence 415 Sq.M. With Gardenαρχοντινή Μονοκατοικία Με Κήπο 415 Τ.Μ

In a prestigious and lush area of Dionysos, an independent detached house of 415 sq.m. is available for sale on an 800 sq.m. plot, featuring an impressively landscaped garden and an outdoor seating area.

The property spans three levels, is built with high-quality materials, and is maintained in excellent condition, offering the ideal balance of luxury, comfort, and privacy for a family. The ground floor accommodates bright reception areas with a living room, a cozy family sitting area, a large dining room, a guest WC, and a fully renovated kitchen with a large, practical pantry, complemented by an independent guestroom with its own en-suite bathroom. The upper floor features a master bedroom with an en-suite bathroom and four additional spacious bedrooms that share a large bathroom.

The top level consists of a spacious open-plan attic, ideal for a playroom or office, which leads to a large veranda with open views. The residence is complete with autonomous oil heating, ample storage space, and one indoor parking space.

This is a rare residential choice that combines the tranquility of nature with modern amenities, ready to offer a warm and functional living space to its new owners.Σε αριστοκρατικό και κατάφυτο σημείο του Διονύσου, πωλείται αυτοτελής μονοκατοικία 415 τ.μ. σε οικόπεδο 800 τ.μ. με εντυπωσιακά διαμορφωμένο κήπο και εξωτερικό καθιστικό.

Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα, είναι κατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας και διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία πολυτέλειας, άνεσης και ιδιωτικότητας για μια οικογένεια. Το ισόγειο φιλοξενεί φωτεινούς χώρους υποδοχής με σαλόνι, καθημερινό καθιστικό, μεγάλη τραπεζαρία, WC, καθώς και μια πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα με μεγάλο, πρακτικό pantry, ενώ συμπληρώνεται από έναν αυτόνομο ξενώνα με το δικό του μπάνιο. Στον επάνω όροφο αναπτύσσονται ένα master υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο και τέσσερα επιπλέον ευρύχωρα υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα μεγάλο μπάνιο.

Το ανώτερο επίπεδο καταλαμβάνει μια ευρύχωρη σοφίτα σε ενιαία διάταξη, ιδανική για playroom ή γραφείο, η οποία οδηγεί σε μεγάλη βεράντα με ανοιχτή θέα. Η κατοικία ολοκληρώνεται με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, άφθονους αποθηκευτικούς χώρους και μία κλειστή θέση στάθμευσης.

Πρόκειται για μια σπάνια στεγαστική επιλογή που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με τις σύγχρονες ανέσεις, έτοιμη να προσφέρει έναν ζεστό και λειτουργικό χώρο διαβίωσης στους νέους της ιδιοκτήτες.

Dionysos is located in NE Attica, in the first hills of the Penteliko Mountain, in a region with lush green surroundings, offering a totally unique and particular quality of life to its residents. It has a purely built-up character, with the presence of certain well-known cafes and restaurants in the wider region giving a cosmopolitan breeze in an admittedly very attractive suburb.
Unique features: The settlement of Dionysos was created at the end of the 19th century, as a place of stay for the quarry workers that worked in the neighboring marble quarries of the Penteliko Mountain. It was named after the ancient temple of Dionysos, the ruins of which are found there. Being on the lush forested area of Mt Penteli its great location makes it a sanctuary for those seeking to enjoy life in nature, while being only a few minutes drive away from the vibrant markets of Drosia, Nea Erythrea, and Kifissia.
Accessibility: The city is very close to the National Highway and the railway line from Athens to Thessaloniki pass through the municipality, near Agios Stefanos. Also via Dionysos Avenue the residents enjoy an easy access to the eastern coastal municipalities of Marathon and Nea Makri in less than 20-30’.
Investment potential: Dionysos is considered a great place for people seeking to grow their families in a lush green area, close to good schools and having great amenities and access to various nearby POIs, while living not far from the happenings in the Greek capital downtown.Ο Διόνυσος βρίσκεται στη Β.Α. Αττική, στους πρόποδες του Πεντελικού Όρους, σε μία περιοχή πλούσια σε πράσινο, προσφέροντας μία τελείως ξεχωριστή και ιδιαίτερη ποιότητα ζωής στους κατοίκους του.
Ο χαρακτήρας του είναι αμιγώς οικιστικός, με την παρουσία ορισμένων πολύ γνωστών cafe και εστιατορίων στην ευρύτερη περιοχή να δίνει μια κοσμοπολίτικη αύρα σε ένα ομολογουμένως πανέμορφο προάστιο.
Ο οικισμός του Διονύσου δημιουργήθηκε κατά το τέλος του 19ου αιώνα, ως τόπος διαμονής των λατόμων που εργάζονταν στα γειτονικά λατομεία μαρμάρου του
Πεντελικού όρους. Ονομάστηκε Διόνυσος από τον αρχαίο ναό του Διονύσου, τα ερείπια του οποίου βρίσκονται εκεί.
Μέσω της λεωφόρου Διονύσου εξυπηρετείται τόσο από τα κοντινά εμπορικά κέντρα της Δροσιάς, της Νέας Ερυθραίας και της Κηφισιάς, ενώ η πρόσβαση στις παραλίες του Μαραθώνα και της Νέας Μάκρης είναι εξαιρετικά εύκολη και χωρίς καθυστερήσεις.

Built-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Study, Garden irrigation, Split air-conditioned, Open view, Green viewBuilt-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Study, Garden irrigation, Split air-conditioned, Open view, Green view