Πολυτελής Μονοκατοικία 580 Τ.Μ. Στον Διόνυσοluxury 580 Sq.M. Detached House In Dionysos

Διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή γωνιακή μονοκατοικία 580 τ.μ. σε προνομιακό οικόπεδο 825 τ.μ. στον Διόνυσο. Πρόκειται για μια κατασκευή εξαιρετικής ποιότητας από οπλισμένο σκυρόδεμα, διατηρημένη σε άριστη κατάσταση, η οποία συνδυάζει την κλασική αισθητική με το καταπράσινο και ήσυχο περιβάλλον της περιοχής.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα που επικοινωνούν με ασανσέρ και εσωτερική σκάλα. Το επίπεδο εισόδου περιλαμβάνει μεγάλο χώρο υποδοχής, σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, WC και μια ευρύχωρη κουζίνα με δικό της καθιστικό, τζάκι και άμεση πρόσβαση στον κήπο. Ο επάνω όροφος φιλοξενεί τρεις αυτόνομες σουίτες με δικά τους μπαλκόνια και μπάνια (η κύρια master διαθέτει επιπλέον τζάκι και walk-in closet), ενώ μια ξύλινη σκάλα οδηγεί στην άνετη σοφίτα που λειτουργεί ως γραφείο.

Λόγω της φυσικής κλίσης του εδάφους, το κάτω επίπεδο είναι ισόγειο με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο και λειτουργεί ως ανεξάρτητο διαμέρισμα. Διαθέτει σαλόνι με μπαρ και τζάκι, κουζίνα, τραπεζαρία, δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο, laundry room, WC και αποθηκευτικούς χώρους. Επιπλέον, το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου και διαθέτει κλειστό γκαράζ μίας θέσης.

Πρόκειται για ένα εξαιρετικό και πλήρως αυτόνομο ακίνητο κορυφαίας ποιότητας, το οποίο ξεχωρίζει για τους άνετους χώρους και τη διαχρονική του αισθητική, αποτελώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτέλεια και ηρεμία στα βόρεια προάστιαFor sale is an impressive 580 sq.m. corner detached house, set on a prime 825 sq.m. plot in Dionysos. This top-quality reinforced concrete construction is maintained in excellent condition, beautifully combining classic aesthetics with the lush, peaceful environment of the area.

The residence spans three levels, interconnected by both an elevator and an internal staircase. The entrance level features a large reception area, a living room with a fireplace, a dining room, a guest WC, and a spacious kitchen with its own cozy sitting area, a second fireplace, and direct access to the garden. The upper floor accommodates three independent master suites, each with its own balcony and en-suite bathroom (the primary master suite also boasts an extra fireplace and a walk-in closet), while a wooden staircase leads to a comfortable attic currently used as an office.

Due to the natural slope of the plot, the lower level sits at ground-garden level with direct access to the outdoor space, functioning as a fully independent apartment. It includes a living room with a bar and a fireplace, a kitchen, a dining area, a maid’s room with its own bathroom, a laundry room, a WC, and ample storage spaces. Additionally, the property is equipped with underfloor oil heating and includes a one-space closed garage.

This is an exceptional, fully autonomous property of superb construction quality. Standing out for its generous spaces and timeless elegance, it represents the ideal choice for those seeking luxury and tranquility in the northern suburbs.

Τοποθεσία:  Μόλις 18 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, ο Διόνυσος έχει ένα εντελώς διαφορετικό κλίμα, με τις θερμοκρασίες να είναι πολύ πιο δροσερές. Απέχει μόλις 5 χλμ. από τον Αγ. Στέφανο και 9 χλμ. από τις παραλίες της Νέας Μάκρης.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά:  Ένα τέλεια απομονωμένο προάστιο, σε μια καταπράσινη περιοχή του βουνού της Πεντέλης, είναι ένα καταφύγιο για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τη ζωή στη φύση, ενώ δεν απέχει πολύ από τη δράση που πρέπει να προσφέρουν τα κοντινά βόρεια προάστια της Νέας Ερυθραίας και της Κηφισιάς.

Προσβασιμότητα: Πολύ κοντά στην Εθνική Οδό και τη σιδηροδρομική γραμμή από την Αθήνα προς τη Θεσσαλονίκη που περνούν μέσα από την περιοχή, κοντά στον Άγιο Στέφανο.

Επενδυτική Δυναμική: Ο Διόνυσος προσφέρει καλή σχέση ποιότητας-τιμής και πολλές δυνατότητες.Τοποθεσία:  Just 18 km from the center of Athens, Dionysos has a completely different climate, with much cooler temperatures. It is only 5 km from Agios Stefanos and 9 km from the beaches of Nea Makri.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά:  A perfectly secluded suburb, in a lush green area on Mount Penteli, it is a haven for those who wish to enjoy life in nature, while still being close to the activity offered by the nearby northern suburbs of Nea Erythraia and Kifisia.

Προσβασιμότητα: Very close to the National Road and the railway line from Athens to Thessaloniki that pass through the area, near Agios Stefanos.

Επενδυτική Δυναμική: Dionysos offers good value for money and many opportunities.

Built-in cupboards, Study, Appliances, Fixed furniture, Built-in kitchen, Garden irrigation, Green viewBuilt-in cupboards, Study, Appliances, Fixed furniture, Built-in kitchen, Garden irrigation, Green view