Elegant 280 Sq.M. Maisonette In Kato Ekaliκομψή Μεζονέτα 280 Τ.Μ. Στην Κάτω Εκάλη

Set in a lush and exceptionally peaceful environment, on the border of Kato Ekali and Dionysos, this exquisite 280 sq.m. detached maisonette, arranged over three levels, is offered for sale. The property features contemporary design and a highly functional layout.

The level architecturally designated as a basement essentially functions as a ground floor, offering an independent entrance, two parking spaces, and direct access to the private garden-terrace. It comprises a spacious kitchen, comfortable living room with fireplace, dining area, guest WC, indoor garage, and laundry area. The outdoor space is ideally suited for an outdoor lounge, dining area, and BBQ.

The elevated ground floor features the main entrance, elevator, and an impressive master suite, complete with a walk-in closet, spacious bathroom, additional space that can be used as an office or private sitting area, and a private terrace overlooking the lush surroundings.

The upper level comprises three bright bedrooms, all with private balconies and views, as well as two full bathrooms.

A distinctive family residence that combines comfort, privacy, contemporary aesthetics, and direct contact with nature, in one of the most beautiful and tranquil areas of the Northern Suburbs.Σε ένα καταπράσινο και ιδιαίτερα ήσυχο περιβάλλον, στα σύνορα Κάτω Εκάλης και Διονύσου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικής αισθητικής ανεξάρτητη μεζονέτα 280 τ.μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, με σύγχρονο σχεδιασμό και ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση.

Το επίπεδο που αρχιτεκτονικά χαρακτηρίζεται ως υπόγειο λειτουργεί ουσιαστικά ως ισόγειο, με ανεξάρτητη είσοδο, δύο θέσεις στάθμευσης και άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο-βεράντα. Περιλαμβάνει ευρύχωρη κουζίνα, άνετο καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, WC, εσωτερικό γκαράζ και χώρο πλυντηρίων. Ο εξωτερικός χώρος προσφέρεται ιδανικά για καθιστικό, τραπεζαρία και BBQ.

Στο υπερυψωμένο ισόγειο βρίσκεται η κεντρική είσοδος, το ασανσέρ και η εντυπωσιακή master suite, με walk-in closet, μεγάλο μπάνιο, επιπλέον χώρο για γραφείο ή καθιστικό και ιδιωτική βεράντα με θέα στο πράσινο.

Στον αμέσως επάνω όροφο αναπτύσσονται τρία φωτεινά υπνοδωμάτια, όλα με μπαλκόνια και θέα, καθώς και δύο πλήρη μπάνια.

Μια ξεχωριστή οικογενειακή κατοικία που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα, σύγχρονη αισθητική και άμεση επαφή με το πράσινο, σε μία από τις πλέον όμορφες και ήσυχες περιοχές των Βορείων Προαστίων.

Location: Ekali is an affluent suburb situated at the foot of the pine-clad Penteli mountain, just 4km from Kifisia and 16km from the Athens city centre. It boasts high standard architecture, excellent street design and lush green spaces, as well as private sports and social gathering clubs.

Unique features: Ekali, named after the ancient Greek deme of Hecale, is a peaceful, well-heeled suburb of Athens. It is a lush suburb, surrounded by forests, ideal for those seeking harmony with nature. Large, spacious villas abound and it is home to expats and some of the country’s most powerful business and shipping families. Most Ekali residents avail of the sports facilities at exclusive members-only clubs such as the Ecali Club and the Politia Tennis Club. International schools are easily accessible by school-run bus services. Ekali is a purely residential area, which means that retail, commercial shops and professional businesses are not permitted within the community.

Accessibility: Ekali is very close to Drosia, Nea Erythrea and Kifissia, with all three cities being a few minutes drive away from Ekali, and offering amenities convenience stores abound, as well as a galore of virant cafes, trendy restaurants and a lively nightlife. The city has quick access to the National Highway making it easy not only for quick weekend getaways, but also access downtown and the Athens Riviera within 20-30’. The international airport is a 45-minute drive via the Attiki Odos.

Investment potential: It is one of the most prestigious addresses in the Athens area that will always attract interest.Τοποθεσία: Η Εκάλη αποτελεί ένα από τα πλέον αριστοκρατικά προάστια, με υψηλών προδιαγραφών αρχιτεκτονική, εξαίρετο ρυμοτομικό σχέδιο και πλούσιους χώρους πρασίνου, καθώς και ιδιωτικές λέσχες άθλησης και κοινωνικής συνάθροισης. Βρίσκεται στους πρόποδες της Πεντέλης, μόλις 4χλμ. από την Κηφισιά και 16χλμ. από το κέντρο της Αθήνας.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Εκάλη, που πήρε το όνομά της από τον αρχαίο ελληνικό ομώνυμο δήμο, είναι ένα ήσυχο, όμορφα κτισμένο προάστιο της Αθήνας. Είναι ένα καταπράσινο προάστιο, περιτριγυρισμένο από δάση, ιδανικό για όσους αναζητούν αρμονία με τη φύση. Οι μεγάλες, ευρύχωρες βίλες είναι το σπίτι των πιο ισχυρών οικογενειακών επιχειρήσεων και ναυτιλιακών οικογενειών. Οι περισσότεροι κάτοικοι της Εκάλης επωφελούνται από τις πολυτελής αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Ekali Club και το Politia Tennis Club. Διεθνή και ιδιωτικά σχολεία είναι εύκολα προσβάσιμα και προσφέρουν υπηρεσίες μεταφοράς των μαθητών. Η Εκάλη είναι μια περιοχή αμιγούς κατοικίας, που σημαίνει ότι τα καταστήματα, τα εμπορικά καταστήματα και οι επαγγελματικές επιχειρήσεις δεν επιτρέπονται εντός της κοινότητας.

Προσβασιμότητα: Οι κάτοικοι της Εκάλης εξυπηρετούνται τόσο από τη Δροσιά που βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών, όσο κι από την Νέα Ερυθραία, γνωστή για τα καταστήματα της, τα εστιατόρια και τη νυχτερινή ζωή καθώς και την Κηφισιά. Επίσης, έχει εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό για γρήγορη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας και την Αθηναϊκή Ριβιέρα μέσα σε 20-30’, και διαμέσου της Αττικής Οδού στο Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών εντός 45’.

Επενδυτική Δυναμική: Είναι μια από τις πιο διάσημες περιοχές στην περιοχή της Αθήνας που πάντα θα προσελκύει επενδυτικό ενδιαφέρον.

Study, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Built-in kitchen, Fully air-conditionedStudy, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Built-in kitchen, Fully air-conditioned