Charming Property Of Two Houses On The Banks Of The Rance In La Richardais.

Jolie Propriété sur parc comprenant:

Une maison principale sans travaux de 157m² habitable sur sous-sol total.

Rez de chaussée: Entrée, bureau indépendant, entrée de la maison,sanitaires et placards, séjour double avec cheminée-insert, en direct avec sa terrasse plein sud, cuisine ouverte équipée. Chambre en suite et salle d’eau, nombreux placards de rangement.

1er étage : appartement en liaison avec le rez de chaussée mais pouvant aussi être indépendant (porte sur l’extérieur). Séjour double, cuisine équipée, deux pièces à usage de chambres une avec salle d’eau et WC, autre salle de bains et wc dans le couloir. Le séjour peut être divisé en deux chambres si besoin.

La Propriété abrite une deuxième maison très propre de 50m²: entrée, cuisine équipée ouverte, séjour avec poêle à bois, pièce à usage de chambre, salle d’eau, wc indépendant. 1er étage un salon-bureau, une pièce à usage de chambre.

Terrasse sud, stationnement. Elle se fait discrète dans le parc .

Idéale pour une grande famille ou pour du locatif, ce bien saura vous séduire par la qualité des matériaux et son grand jardin de 3898 m² .

La Rance est à 100 mètres pour emprunter ses chemins le long de ses rives : on l’aperçoit de la maison et des terrasses.

Le centre ville à proximité.

Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contact your local agent, Marie-Claude HEMERY, DINARD, Optimhome Associate Estate Agent at *** (ref 602499)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/