New Semi Detached House In Residence With Pool

**PROMOTIONAL LAUNCH PRICES**

In a well-served residential area, just a short walk from Lake Garda, a new residential development is taking shape, combining contemporary architecture, energy efficiency and high-quality construction.

Newly built semi-detached homes in energy class A+, featuring heat pump systems, photovoltaic panels, home automation and controlled mechanical ventilation. Carefully selected materials and finishes, with outdoor living spaces for the planned units.

The development also includes a shared swimming pool and is located close to local amenities and the lake.

A contemporary project, advanced technologies and a strategic location on Lake Garda, now available at promotional launch prices.

**REF: DESE189**

Desenzano del Garda is one of the most sought-after locations on Lake Garda, a vibrant town that combines the charm of its historic centre with the beauty of its lakeside scenery. Rich in services, shops, restaurants and leisure opportunities, it offers an excellent quality of life throughout the year. Its strategic location and excellent transport links to Brescia, Verona and Milan make it ideal both as a primary residence and as a second home.
PREZZI PROMOZIONALI DI LANCIO

In una zona residenziale ben servita, a pochi passi dal Lago di Garda, nasce un nuovo progetto abitativo che unisce architettura contemporanea, efficienza energetica e qualità costruttiva.

Bifamiliare di nuova realizzazione in classe energetica A+, impianto a pompa di calore, fotovoltaico, domotica e ventilazione meccanica controllata. Soluzioni selezionate nei materiali e nelle finiture, con spazi esterni da vivere e, per le unità previste.

Il complesso dispone inoltre di piscina condominiale, a breve distanza dai servizi e dal lago.

Un progetto contemporaneo, tecnologie evolute e una posizione strategica sul Garda, oggi con prezzi promozionali di lancio.

RIF: DESE189

Desenzano del Garda è una delle località più apprezzate del Lago di Garda, una cittadina dinamica che unisce il fascino del centro storico alla bellezza del paesaggio lacustre. Ricca di servizi, negozi, ristoranti e opportunità per il tempo libero, offre un’elevata qualità della vita in ogni stagione. La posizione strategica e gli ottimi collegamenti con Brescia, Verona e Milano la rendono ideale sia come residenza principale sia come seconda casa.
**EINFÜHRUNGSANGEBOTE**

In einem gut erschlossenen Wohngebiet, nur wenige Schritte vom Gardasee entfernt, entsteht ein neues Wohnprojekt, das zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz und hochwertige Bauqualität vereint.

Neu errichtete Doppelhaushälfte in der Energieklasse A+, mit Wärmepumpenanlage, Photovoltaik, Smart-Home-System und kontrollierter Wohnraumlüftung. Ausgewählte Materialien und hochwertige Ausstattungen sowie Außenbereiche zum Genießen – je nach vorgesehener Wohneinheit.

Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Gemeinschaftspool und befindet sich in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Einrichtungen und zum See.

Ein zeitgemäßes Projekt, fortschrittliche Technologien und eine strategische Lage am Gardasee – jetzt zu attraktiven Einführungspreisen.

**REF.: DESE189**

Desenzano del Garda zählt zu den beliebtesten Orten am Gardasee. Die lebendige Stadt verbindet den Charme ihrer historischen Altstadt mit der Schönheit der Seenlandschaft. Mit zahlreichen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bietet sie zu jeder Jahreszeit eine hohe Lebensqualität. Dank ihrer strategischen Lage und der hervorragenden Verbindungen nach Brescia, Verona und Mailand ist sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie ideal.
СТАРТОВЫЕ ЦЕНЫ ПО СПЕЦИАЛЬНОМУ ПРЕДЛОЖЕНИЮ

В благоустроенном жилом районе, всего в нескольких шагах от озера Гарда, реализуется новый жилой проект, сочетающий современную архитектуру, энергоэффективность и высокое качество строительства.

Новые дома на две семьи класса энергоэффективности A+, оснащённые тепловым насосом, фотоэлектрической системой, системой «умный дом» и механической вентиляцией с контролируемым воздухообменом. Тщательно подобранные материалы и отделка, а также открытые пространства для комфортного отдыха на свежем воздухе, предусмотренные для отдельных объектов.

На территории комплекса также имеется общий бассейн. В непосредственной близости находятся все необходимые услуги и озеро.

Современный архитектурный проект, передовые технологии и стратегически выгодное расположение на озере Гарда — сегодня по специальным стартовым ценам.

АРТ.: DESE189

Дезенцано-дель-Гарда — один из самых востребованных курортов на озере Гарда. Это оживлённый город, сочетающий очарование исторического центра с красотой озёрных пейзажей. Богатый выбор услуг, магазинов, ресторанов и возможностей для досуга обеспечивает высокое качество жизни в любое время года. Благодаря стратегическому расположению и отличному транспортному сообщению с Брешией, Вероной и Миланом город идеально подходит как для постоянного проживания, так и для приобретения второго дома.