Maison D'architecte 9 Pièces Avec Volumes Exceptionnels à 15 Min De Dax

EXCLUSIVE - EQUINOXES REAL ESTATE Located in Gamarde-les-Bains, just 15 minutes from Dax and 10 minutes from Pontonx-sur-l’Adour, this architect-designed house from the 1980s offers approximately 240 sq m of living space on a 3,754 sq m plot. From the moment you enter, you’ll be captivated by the charm of a nearly 90 sq m living room, bathed in light thanks to large bay windows and skylights, offering exceptional spaciousness for this area. Organized around a winter garden, the true heart of the house, it offers a fluid layout and a unique atmosphere, seamlessly connected to the outdoors. It comprises four bedrooms, including a master suite on the ground floor, two bathrooms, a fitted and equipped kitchen, an open mezzanine, and a converted attic. A 45 sq m cellar, a garage, and a 10x4 m swimming pool complete this property. An atypical and bright living space, ideal for lovers of architecture and spaciousness. Located in the peaceful village of Gamarde-les-Bains, near Dax and its amenities. A rare find. Contact Severine ETCHEGARAY Tel: [hidden information] or Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country. More information (ref. [hidden information]) Fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

EXCLUSIVA - EQUINOXES REAL ESTATE Ubicada en Gamarde-les-Bains, a solo 15 minutos de Dax y 10 minutos de Pontonx-sur-l’Adour, esta casa de diseño arquitectónico de la década de 1980 ofrece aproximadamente 240 m² de espacio habitable en una parcela de 3.754 m². Desde el momento en que entra, quedará cautivado por el encanto de un salón de casi 90 m², bañado en luz gracias a grandes ventanales y claraboyas, que ofrecen una amplitud excepcional para esta zona. Organizada alrededor de un jardín de invierno, el verdadero corazón de la casa, ofrece una distribución fluida y una atmósfera única, conectada a la perfección con el exterior. Consta de cuatro dormitorios, incluyendo una suite principal en la planta baja, dos baños, una cocina equipada, un altillo abierto y un ático reformado. Una bodega de 45 m², un garaje y una piscina de 10x4 m completan esta propiedad. Un espacio habitable atípico y luminoso, ideal para amantes de la arquitectura y la amplitud. Ubicado en el tranquilo pueblo de Gamarde-les-Bains, cerca de Dax y sus servicios. Una oportunidad única. Contacte con Severine ETCHEGARAY Tel: [hidden information] o Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information]. EQUINOXES IMMOBILIER, agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco. Más información (ref. [hidden information]). Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Georisques: [hidden information]

EXKLUSIV EQUINOXES IMMOBILIEN: Dieses in Gamarde-les-Bains gelegene, architektonisch gestaltete Haus aus den 1980er-Jahren, nur 15 Minuten von Dax und 10 Minuten von Pontonx-sur-l’Adour entfernt, bietet ca. 240 m² Wohnfläche auf einem 3.754 m² großen Grundstück. Schon beim Betreten werden Sie vom Charme des fast 90 m² großen Wohnzimmers begeistert sein, das dank großer Erkerfenster und Oberlichter lichtdurchflutet ist und für diesen Bereich ein außergewöhnliches Raumgefühl vermittelt. Um einen Wintergarten, das Herzstück des Hauses, angeordnet, bietet es einen fließenden Grundriss und eine einzigartige Atmosphäre, die nahtlos mit dem Außenbereich verbunden ist. Es verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite im Erdgeschoss, zwei Badezimmer, eine Einbauküche, eine offene Galerie und ein ausgebautes Dachgeschoss. Ein 45 m² großer Keller, eine Garage und ein 10 x 4 m großer Swimmingpool runden dieses Anwesen ab. Ein außergewöhnlicher und lichtdurchfluteter Wohnraum, ideal für Architekturliebhaber und alle, die Wert auf Großzügigkeit legen. Gelegen im ruhigen Dorf Gamarde-les-Bains, unweit von Dax und seinen Annehmlichkeiten. Eine seltene Gelegenheit. Kontaktieren Sie Severine ETCHEGARAY, Tel.: [hidden information] oder Sophie MENAUTHON, Tel.: [hidden information]. EQUINOXES IMMOBILIER Immobilienagentur spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. [hidden information]). Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

EXCLUSIVITÉ - EQUINOXES IMMOBILIER
Située à Gamarde-les-Bains, à seulement 15 min de Dax et 10 min de Pontonx-sur-l’Adour, cette maison d’architecte des années 80 développe environ 240 m2 habitables sur un terrain de 3754 m2.
Dès l’entrée, le charme opère avec une pièce de vie de près de 90 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et des verrières, offrant des volumes rares sur le secteur.
Organisée autour d’un jardin d’hiver, véritable coeur de la maison, elle propose une circulation fluide et une atmosphère unique, en lien avec l’extérieur.
Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, 2 salles de bains, une cuisine aménagée et équipée, une mezzanine ouverte et des combles aménagés.
Une cave de 45 m2, un garage ainsi qu’une piscine 10X4 viennent compléter ce bien.
Un lieu de vie atypique et lumineux, idéal pour les amateurs d’architecture et de volumes.
Située à Gamarde-les-Bains au calme, à proximité de Dax et de ses commodités.
Un bien rare à découvrir.
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Séverine ETCHEGARAY Tél : [hidden information] ou Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/