Maison Contemporaine De Plain Pied Avec Piscine, Aux Portes De Dax

Just a few kilometers from Dax, in a peaceful setting, this contemporary single-story house, built in 2021, offers 156 m² of living space on a 1,394 m² plot. Located only 8 km from Dax, it benefits from quick access to highways, the immediate vicinity of the greenway, and is approximately 32 km from Capbreton and the Landes beaches. From the moment you enter, the spaciousness and light set the tone. The living area is arranged around an open-plan kitchen with a dining area and two separate living rooms, creating different spaces for entertaining and relaxing. The layout has been designed to preserve everyone’s privacy. On one side, a master suite with its own bathroom and dressing room
on the other, two bedrooms, a shower room, and a separate toilet. Two toilets, a laundry room, a garage, and a carport for two vehicles complete the property. Outside, the 1,394 m² garden features a 9 x 5 m heated swimming pool, a spacious pool house, and a separate technical room. This recently built house boasts contemporary lines, a particularly well-designed layout, and modern amenities (alarm, motorized gate, digital entry code, video intercom). Offered in complete confidentiality. Full details and further information available upon request. Contact Severine ETCHEGARAY Tel: [hidden information] or Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country More information (ref. [hidden information]) Fees payable by the seller SALES AGENT Average energy prices indexed to the years 2021, 2022, and 2023 (subscription included). Estimated annual energy costs for standard use: between 1,500 and 2,500 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

A pocos kilómetros de Dax, en un entorno tranquilo, esta casa contemporánea de una sola planta, construida en 2021, ofrece 156 m² de espacio habitable en una parcela de 1.394 m². Ubicada a solo 8 km de Dax, cuenta con rápido acceso a las autopistas, está muy cerca de la vía verde y se encuentra a aproximadamente 32 km de Capbreton y las playas de las Landas. Desde el momento en que se entra, la amplitud y la luminosidad marcan la pauta. La zona de estar se organiza alrededor de una cocina abierta con comedor y dos salas de estar independientes, creando diferentes espacios para el entretenimiento y el descanso. La distribución se ha diseñado para preservar la privacidad de todos. A un lado, una suite principal con su propio baño y vestidor
al otro, dos dormitorios, un cuarto de ducha y un aseo independiente. Dos aseos, un lavadero, un garaje y una cochera para dos vehículos completan la propiedad. En el exterior, el jardín de 1.394 m² cuenta con una piscina climatizada de 9 x 5 m, una espaciosa caseta de piscina y un cuarto técnico independiente. Esta casa de reciente construcción cuenta con líneas contemporáneas, una distribución especialmente bien diseñada y comodidades modernas. Se ofrece con total confidencialidad. Detalles completos e información adicional disponibles bajo petición. Contacte con Severine ETCHEGARAY Tel.: [hidden information] o Sophie MENAUTHON Tel.: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco Más información (ref. [hidden information]) Gastos a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: [hidden information]

À quelques kilomètres de Dax, dans un environnement calme, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021 offre 156 m² habitables sur un terrain de 1 394 m².
Située à seulement 8 km de Dax, elle bénéficie d’un accès rapide aux axes autoroutiers, de la proximité immédiate de la voie verte et se trouve à environ 32 km de Capbreton et des plages landaises.
Dès l’entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. La pièce de vie s’articule autour d’une cuisine ouverte avec espace repas et de deux salons distincts, créant différents espaces de réception et de détente.
L’agencement a été pensé pour préserver l’intimité de chacun.
D’un côté, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing
de l’autre, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Deux WC, une buanderie, un garage ainsi qu’un carport pour deux véhicules complètent l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin de 1 394 m² accueille une piscine chauffée de 9 x 5 m, un vaste pool house et un local technique indépendant.
Une maison récente aux lignes contemporaines, offrant une distribution particulièrement réussie et des prestations actuelles, (Alarme, portail motorisé, digicode, visiophone).
Bien proposé en toute confidentialité.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél: [hidden information] ou Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 500 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/