Natural Stone Villa In Cugnana With Large Mediterranean Spaces

Nestled in the Mediterranean hilly landscape of Cugnana, this elegant natural stone villa offers approx. 250 m² of living space on a generous plot of around 6,000 m². The property impresses with its traditional architecture, high-quality materials and a quiet location with a slight sea view. Only minor adjustments are required to turn this house into a very special residence.
The villa boasts spacious rooms, two stylish bathrooms and bright living areas that create a warm and inviting atmosphere. Traditional elements such as natural stone walls and artistic handcrafted details lend the property an authentic Sardinian character.
A special highlight: the spacious terrace above the annexe offers the opportunity to build a swimming pool - with fantastic views and maximum privacy. The spacious outdoor area with terraces, lemon and olive trees also provides Mediterranean flair and numerous retreats to enjoy the mild climate.
Thanks to its proximity to the Costa Smeralda, this villa combines the tranquillity of nature with easy access to beaches and the region’s renowned towns. An ideal domicile for anyone who appreciates Sardinian charm, comfort and a touch of sea view.

Immersa nel paesaggio collinare mediterraneo di Cugnana, questa elegante villa in pietra naturale con circa 250 m² di superficie abitabile si trova su un generoso terreno di circa 6.000 m². La proprietà colpisce per la sua architettura tradizionale, i materiali di alta qualità e la posizione tranquilla con una leggera vista sul mare. Sono necessari solo piccoli aggiustamenti per trasformare questa casa in una residenza molto speciale.
La villa vanta camere spaziose, due bagni eleganti e zone giorno luminose che creano un’atmosfera calda e invitante. Elementi tradizionali come le pareti in pietra naturale e i dettagli artigianali conferiscono alla proprietà un autentico carattere sardo.
Un’attrazione speciale: l’ampia terrazza sopra la dependance offre l’opportunità di costruire una piscina, con una vista fantastica e la massima privacy. L’ampia area esterna con terrazze, limoni e ulivi offre anche un tocco mediterraneo e numerosi rifugi per godersi il clima mite.
Grazie alla sua vicinanza alla Costa Smeralda, questa villa combina la tranquillità della natura con un facile accesso alle spiagge e alle famose città della regione. Un domicilio ideale per chi apprezza il fascino sardo, il comfort e un tocco di vista sul mare.