Terreno En Cozumel

– Ubicación Estratégica

Excelente terreno ubicado entre las avenidas 8 de Octubre, Zamná, Calle 21 Sur y Av. 65 Sur, en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento.
A solo dos cuadras de Sam’s Club y la Cruz Roja, y muy cerca de la Unidad Deportiva Bicentenario, el Parque Corazón y La Selva, lo que garantiza alta plusvalía y calidad de vida.

Ideal para desarrollo habitacional o mixto, gracias a su entorno urbano consolidado, servicios cercanos y fácil acceso a vialidades principales.

Características Urbanísticas:

Superficie del terreno: 3,888.92 m²
Uso de suelo: H6
COS: 0.65
Área máxima en planta baja: 2,527.80 m²
El resto debe destinarse a áreas verdes sin construcción
CUS: 3.00
Construcción total permitida: 11,666.76 m²
Capacidad de Desarrollo
Densidad: 100 viviendas por hectárea
Potencial:
Hasta 39 viviendas o 250 cuartos
Estacionamiento: 1 cajón por cada 40 m² de construcción

Ventajas Clave

Zona urbana con alta demanda
Excelente conectividad
Cercanía a comercios, servicios, parques y áreas deportivas
Ideal para proyectos verticales o conjuntos habitacionales

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