Ardennes Ancien Moulin Sur 1,5 Ha Av Salle De Mariage

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - *** / 90 36 44, vous propose :

Une propriété exceptionnelle à Yoncq (France) étant un ancien moulin réaménagé sur 1,5 hectares traversé par une rivière ; le tout situé en pleine campagne des Ardennes Françaises à 20’ de Sedan (Fr) et comprenant :

- un logement privé de 2 chambres,

- une chambre d’hôte,

- un gîte 4 personnes,

- une salle de mariage (ou autres) de 80-100 personnes avec possibilité de location de 5 chambres et 2 salle de bains, générant un CA intéressant

- un bâtiment étant l’ancienne partie technique du Moulin d’une superficie au sol de +/- 220 m2 sur 4 niveaux à aménager,

- ainsi que des anciennes écurie, étable et autres espaces aménageables.

Je vous invite à visionner les plans afin d’avoir une idée de la disposition des lieux.

Voici quelques caractéristiques :

- Surface Intra-Muros : +/- 1780 m2

- Châssis double-vitrage

- Chauffe-eau thermodynamique

- Chauffage électrique et bois dans le logement privé

- Ventilation double-flux Prana

- Assainissement en conformité

- Nouvelle toiture sur la grange

- Puit pour l’alimentation en eau

- Possibilité de remise en service de la turbine pour la production d’électricité

- Possibilité d’aménagement supplémentaire dans le volume sur le garage

La vente comprend le fond de commerce (le carnet de réservation et le mobilier, à l’exception de celui du logement privé)

+ d’infos ou visites : Julien Loosen - *** / 90 36 44