Elegant Historic Villa In The Heart Of Friuli Venezia Giulia

In the charming setting of one of the most fascinating villages in Italy, immersed in the Prosecco D. O. C. area and a few steps from the Tagliamento river, stands this extraordinary Veneto-Habsburg villa, one of the best-preserved historic residences in the region.

The entire complex, characterized by a sober and harmonious neoclassical elegance, extends for about 2,300 square meters internally, distributed among several buildings that fit perfectly into the context of a centuries-old 1.7 hectare park. The garden, embellished with monumental trees, nineteenth-century statues, and a splendid fountain, culminates in a refined Italian garden, meticulously cared for and enriched by scenic geometric perspectives.

The main villa, the heart of the complex, is spread over three levels with a rectangular plan and features the typical nineteenth-century architectural symmetry, with windows and linteled portals. On the sides, two connected barns develop, one of which houses a large panoramic terrace. The interior spaces offer seven bedrooms and eleven bathrooms, distributed in bright and refined spaces that preserve the original details of the time.

The history of the property dates back to the early decades of the nineteenth century when it was built by the will of Francesco Zannier, and then passed to the noble Variola family, renowned for their milling tradition. During the twentieth century, the villa played an important role: first transformed into a field hospital during the First World War, then requisitioned again by German troops in the Second War. Only in 1996, a careful restoration brought the residence and its park back to its ancient splendor, with particular attention to the enhancement of the Barn.

Today, the property represents a prestigious location for private events, receptions, ceremonies, and business meetings. The spacious, elegant, and welcoming halls are suitable for any occasion, while the more intimate spaces offer intimate and private atmospheres.

The restored Barn, transformed into a renowned restaurant, has two large rooms with ancient terracotta flooring and wooden ceilings, illuminated by a spectacular glass window overlooking the park. The outdoor area is complemented by a convenient parking lot for guests and clients.

This unique historic residence, located in the heart of Friuli-Venezia Giulia, represents a rare opportunity for those who wish to live surrounded by the charm of history and nature, as well as for those who intend to successfully continue the hospitality and events business already started.
Nel suggestivo scenario di uno dei borghi più affascinanti d’Italia, immersa nell’area D. O. C. del Prosecco e a pochi passi dal fiume Tagliamento, sorge questa straordinaria villa veneto-asburgica, una delle residenze d’epoca meglio conservate della regione.

L’intero complesso, caratterizzato da un’eleganza neoclassica sobria e armoniosa, si estende per circa [hidden information] mq interni, distribuiti tra diversi edifici che si inseriscono perfettamente nel contesto di un parco secolare di 1,7 ettari. Il giardino, impreziosito da alberi monumentali, statue ottocentesche e una splendida fontana, culmina in un raffinato giardino all’italiana, curato nei minimi dettagli e arricchito da scenografiche prospettive geometriche.

La villa principale, cuore del complesso, si articola su tre livelli dalla pianta rettangolare e presenta la tipica simmetria architettonica ottocentesca, con finestre e portali architravati. Ai lati si sviluppano due barchesse collegate, una delle quali ospita un’ampia terrazza panoramica. Gli ambienti interni offrono sette camere da letto e undici bagni, distribuiti in spazi luminosi e raffinati che conservano intatti i dettagli originali dell’epoca.

La storia della proprietà risale ai primi decenni dell’Ottocento, quando venne costruita per volontà di Francesco Zannier, passando poi alla nobile famiglia Variola, rinomata per la tradizione molitoria. Nel corso del Novecento la villa ebbe un ruolo importante: dapprima trasformata in ospedale da campo durante la Prima Guerra Mondiale, poi nuovamente requisita dalle truppe tedesche nella Seconda Guerra. Solo nel 1996 un accurato restauro conservativo ha riportato la dimora e il suo parco all’antico splendore, con particolare attenzione alla valorizzazione della Barchessa.

Oggi la proprietà rappresenta una location di prestigio per eventi privati, ricevimenti, cerimonie e incontri aziendali. Gli ampi saloni, eleganti e accoglienti, si prestano a qualunque tipo di occasione, mentre gli spazi più raccolti offrono atmosfere intime e riservate.

La Barchessa restaurata, trasformata in un rinomato ristorante, dispone di due grandi sale con pavimentazione in cotto antico e soffitti lignei, illuminate da una spettacolare vetrata che si affaccia sul parco. L’area esterna è completata da un comodo parcheggio per ospiti e clienti.

Questa dimora storica unica nel suo genere, situata nel cuore del Friuli-Venezia Giulia, rappresenta un’opportunità rara sia per chi desidera vivere immerso nel fascino della storia e della natura, sia per chi intende proseguire con successo l’attività ricettiva ed eventi già avviata.
In der malerischen Umgebung eines der faszinierendsten Dörfer Italiens, eingebettet in das D. O. C. -Gebiet des Prosecco und nur wenige Schritte vom Fluss Tagliamento entfernt, steht diese außergewöhnliche venezianisch-habsburgische Villa, eine der am besten erhaltenen historischen Residenzen der Region.

Die gesamte Anlage, gekennzeichnet durch eine zurückhaltende und harmonische neoklassische Eleganz, erstreckt sich über etwa [hidden information] Quadratmeter Innenräume, die sich auf verschiedene Gebäude verteilen, die perfekt in einen 1,7 Hektar großen jahrhundertealten Park passen. Der Garten, verziert mit monumentalen Bäumen, Statuen aus dem 18. Jahrhundert und einem prächtigen Brunnen, endet in einem raffinierten italienischen Garten, der bis ins kleinste Detail gepflegt und mit beeindruckenden geometrischen Perspektiven bereichert wurde.

Die Hauptvilla, das Herzstück der Anlage, erstreckt sich über drei Ebenen mit rechteckigem Grundriss und zeigt die typische architektonische Symmetrie des 19. Jahrhunderts, mit Fenstern und Türmen mit gekehltem Gewände. Auf beiden Seiten befinden sich zwei angeschlossene Barchessen, von denen eine eine große Panoramaterrasse beherbergt. Die Innenräume bieten sieben Schlafzimmer und elf Badezimmer, die in hellen und raffinierten Räumen verteilt sind, die die originalen Details der Zeit intakt halten.

Die Geschichte des Anwesens reicht bis in die ersten Jahrzehnte des 19. Jahrhunderts zurück, als es auf Wunsch von Francesco Zannier erbaut wurde und später in den Besitz der Adelsfamilie Variola überging, die für ihre Mehlmühlentradition bekannt ist. Im Laufe des 20. Jahrhunderts spielte die Villa eine wichtige Rolle: Zunächst wurde sie im Ersten Weltkrieg in ein Feldlazarett umgewandelt, dann wieder von deutschen Truppen im Zweiten Weltkrieg requiriert. Erst im Jahr 1996 wurde durch eine sorgfältige restaurative Restaurierung das Anwesen und sein Park in den alten Glanz zurückversetzt, wobei besonders auf die Wertsteigerung der Barchessa geachtet wurde.

Heute repräsentiert das Anwesen einen prestigeträchtigen Veranstaltungsort für private Veranstaltungen, Empfänge, Zeremonien und Geschäftstreffen. Die geräumigen, eleganten und gastfreundlichen Salons sind für jede Gelegenheit geeignet, während die gemütlicheren Räume eine intime und private Atmosphäre bieten.

Die restaurierte Barchessa, die in ein renommiertes Restaurant umgewandelt wurde, verfügt über zwei große Säle mit antiken Terrakottaböden und Holzdecken, die von einem spektakulären Glasfenster beleuchtet werden, das auf den Park hinausführt. Der Außenbereich wird durch einen bequemen Parkplatz für Gäste und Kunden vervollständigt.

Dieses einzigartige historische Anwesen im Herzen von Friaul-Julisch Venetien bietet eine seltene Gelegenheit sowohl für diejenigen, die in den Charme von Geschichte und Natur eintauchen möchten, als auch für diejenigen, die die bereits etablierte Unterbringungs- und Veranstaltungstätigkeit erfolgreich weiterführen wollen.
Dans le cadre pittoresque de l’un des villages les plus charmants d’Italie, immergé dans la région D. O. C. du Prosecco et à quelques pas de la rivière Tagliamento, se dresse cette extraordinaire villa vénète-habsbourgeoise, l’une des résidences historiques les mieux préservées de la région.

L’ensemble, caractérisé par une sobriété et une harmonie néoclassiques élégantes, s’étend sur environ 2 300 mètres carrés à l’intérieur, répartis entre différents bâtiments qui s’intègrent parfaitement dans le cadre d’un parc séculaire de 1,7 hectares. Le jardin, orné d’arbres monumentaux, de statues du XIXe siècle et d’une magnifique fontaine, se termine par un jardin à l’italienne raffiné, soigné dans les moindres détails et enrichi de perspectives géométriques spectaculaires.

La villa principale, cœur du complexe, est articulée sur trois niveaux de plan rectangulaire et présente la typique symétrie architecturale du XIXe siècle, avec des fenêtres et des portails à linteaux. De chaque côté se développent deux barchesses reliées, l’une desquelles abrite une grande terrasse panoramique. Les intérieurs offrent sept chambres à coucher et onze salles de bains, réparties dans des espaces lumineux et raffinés qui conservent intacts les détails originaux de l’époque.

L’histoire de la propriété remonte aux premières décennies du XIXe siècle, lorsqu’elle a été construite sur la volonté de Francesco Zannier, puis passant à la noble famille Variola, renommée pour sa tradition meunière. Au cours du XXe siècle, la villa a joué un rôle important : d’abord transformée en hôpital de campagne pendant la Première Guerre mondiale, puis à nouveau réquisitionnée par les troupes allemandes pendant la Seconde Guerre. Ce n’est qu’en 1996 qu’une restauration conservatrice minutieuse a ramené la demeure et son parc à leur ancienne splendeur, avec une attention particulière portée à la valorisation de la Barchessa.

Aujourd’hui, la propriété est un lieu prestigieux pour des événements privés, des réceptions, des cérémonies et des réunions d’entreprise. Les vastes salons, élégants et accueillants, se prêtent à toutes sortes d’occasions, tandis que les espaces plus intimes offrent des atmosphères chaleureuses et réservées.

La Barchessa restaurée, transformée en un restaurant renommé, dispose de deux grandes salles avec des planchers en terre cuite ancienne et des plafonds en bois, éclairées par une spectaculaire verrière donnant sur le parc. L’extérieur est complété par un parking pratique pour les invités et les clients.

Cette demeure historique unique en son genre, située au cœur du Frioul-Vénétie Julienne, représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans le charme de l’histoire et de la nature, ainsi que pour ceux qui souhaitent poursuivre avec succès l’activité réceptive et événementielle déjà démarrée.
En el sugerente escenario de uno de los pueblos más encantadores de Italia, inmersa en el área D. O. C. del Prosecco y a pocos pasos del río Tagliamento, se encuentra esta extraordinaria villa veneto-austriaca, una de las residencias de época mejor conservadas de la región.

Todo el complejo, caracterizado por una elegancia neoclásica sobria y armoniosa, se extiende por aproximadamente [hidden information] metros cuadrados en el interior, distribuidos entre varios edificios que encajan perfectamente en el contexto de un parque secular de 1,7 hectáreas. El jardín, embellecido con árboles monumentales, estatuas del siglo XIX y una espléndida fuente, culmina en un refinado jardín italiano, cuidado hasta el más mínimo detalle y enriquecido con escenográficas perspectivas geométricas.

La villa principal, corazón del complejo, se articula en tres niveles con planta rectangular y presenta la típica simetría arquitectónica del siglo XIX, con ventanas y portales dintelados. A los lados se desarrollan dos barchesse conectadas, una de las cuales alberga una amplia terraza panorámica. Los espacios interiores ofrecen siete habitaciones y once baños, distribuidos en espacios luminosos y refinados que conservan intactos los detalles originales de la época.

La historia de la propiedad se remonta a las primeras décadas del siglo XIX, cuando fue construida por voluntad de Francesco Zannier, pasando luego a la noble familia Variola, conocida por su tradición molinera. A lo largo del siglo XX, la villa tuvo un papel importante: primero fue transformada en hospital de campaña durante la Primera Guerra Mundial, luego nuevamente requerida por las tropas alemanas en la Segunda Guerra. Solo en 1996 una cuidadosa restauración conservadora devolvió la morada y su parque a su antiguo esplendor, con especial atención a la valorización de la Barchessa.

Hoy la propiedad representa un lugar de prestigio para eventos privados, recepciones, ceremonias y reuniones de empresa. Los amplios salones, elegantes y acogedores, se prestan para cualquier tipo de ocasión, mientras que los espacios más recogidos ofrecen atmósferas íntimas y reservadas.

La Barchessa restaurada, convertida en un renombrado restaurante, cuenta con dos grandes salas con suelos de antiguo ladrillo cocido y techos de madera, iluminadas por un espectacular ventanal que da al parque. El área exterior se completa con un cómodo estacionamiento para huéspedes y clientes.

Esta morada histórica única en su género, ubicada en el corazón de Friuli-Venecia Julia, representa una oportunidad rara tanto para aquellos que desean vivir inmersos en el encanto de la historia y la naturaleza, como para aquellos que desean continuar con éxito la actividad hotelera y de eventos ya iniciada.
В самом сердце региона Фриули-Венеция-Джулия, в одном из самых красивых итальянских борго, среди холмов зоны D. O. C. Просекко, неподалёку от реки Тальяменто, расположена эта великолепная вилла в венецианско-габсбургском стиле — одна из лучших сохранившихся резиденций своего времени.

Комплекс общей площадью около 2 300 кв. м состоит из нескольких зданий, окружённых великолепным парком площадью 1,7 гектара с вековыми деревьями, скульптурами XIX века и изящным фонтаном. Парк завершается ухоженным итальянским садом, оформленным в строгих геометрических линиях.

Главное здание — триэтажная вилла с прямоугольной планировкой и симметричным фасадом в неоклассическом стиле. К ней примыкают два крыла-баркессы, одно из которых выходит на просторную террасу. В доме насчитывается 7 спален и 11 ванных комнат, а интерьеры сохранили исторические детали и атмосферу утончённой эпохи.

Вилла была построена в начале XIX века по заказу Франческо Цанньера, а позднее перешла к знатному роду Вариола, известному своими мукомольными предприятиями. В XX веке здание служило госпиталем во время обеих мировых войн. После долгих лет запустения оно было полностью отреставрировано в 1996 году, с особым вниманием к восстановлению баркессы.

Сегодня это престижное место для частных мероприятий, свадеб, деловых встреч и банкетов. Рядом расположенная баркесса, превращённая в знаменитый ресторан, предлагает две большие залы с терракотовыми полами, деревянными потолками и панорамными окнами, выходящими в парк. На территории также есть просторная парковка.

Эта уникальная историческая резиденция сочетает в себе очарование прошлого, комфорт современности и неповторимую атмосферу итальянской аристократии.