Como Three Bedrooms Apartment With Garage

Como, in a quiet internal courtyard off Via Milano, just a short distance from the historic city walls and Como Borghi railway station, we are pleased to offer for sale a bright 144 sqm apartment, fully renovated and ready to move into.

The property is located on the third and top floor of a charming late-19th-century building, well maintained in its common areas and equipped with a brand-new elevator, which is expected to be operational by the end of the year.

The apartment benefits from a favourable east-west exposure, high ceilings and large windows, creating bright and airy interiors with pleasant open views over the city and the surrounding mountains.

The entrance opens onto a spacious and welcoming living area, well proportioned and enhanced by full-height French windows. Adjacent to the living room is a modern, generous and functional kitchen with a comfortable dining area.

The sleeping area includes two large double bedrooms, an additional versatile room that can be used as a single bedroom, study or guest room, two elegantly finished bathrooms, a storage room and a laundry area.

Custom-made fitted wardrobes, air conditioning, quality finishes and well-organised interiors make this a home that is immediately ready to enjoy, with no further work required.
The apartment is sold furnished.

A particularly valuable feature for this location is the private garage, allowing you to live within walking distance of the city centre without giving up the convenience of having your own parking space.
The property also includes a large attic space located directly above the apartment, ideal for additional storage.

A complete and rarely available property in this part of Como, combining generous living space, a top-floor position, elevator and private garage, with the historic centre, shops, services and railway station all within easy walking distance.

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Patio Real Estate is a firm operating in the city for over ten years. The working philosophy is focused on the client, on his needs, taking him by hand till the end of the buying process.
The customer is accompanied and assisted in the various stages of the negotiation, receiving any kind of support is requested.

Como is a tourist town close to Switzerland but, at the same time, just few kilometers from Milan, Lugano and the main international airports that serve it. It takes only thirty minutes to reach the international airport of Milan Malpensa, one hour to Linate and Orio Al Serio.

Como is a city of Romanesque origin lying on the shores of the lake that takes its name and is known worldwide for the beauty and charm of its banks, characterized by green and lush mountains that plunge into the dark and clear waters of the lake.

In addition to Como, other fabulous and renowned villages overlook the shores of the lake. We find Cernobbio, just four kilometers from the capital, which is home to prestigious historic villas, which over the centuries have become luxury hotels (Villa d’Este), fabulous locations for international meetings and luxurious events (Villa Erba), or remained private property (Villa Pizzo, ...). Menaggio, Tremezzo, Bellagio, Torno are just some of the charming villages that characterize the shores of our beautiful lake.
Como, in una tranquilla corte interna di Via Milano, a breve distanza dalle mura del centro storico e dalla stazione FNM Como Borghi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 144 mq, completamente ristrutturato e pronto da abitare.

La proprietà si trova al terzo e ultimo piano di un caratteristico palazzo storico di fine Ottocento, ben mantenuto nelle parti comuni e dotato di un nuovissimo ascensore, che entrerà in funzione entro fine anno.

La doppia esposizione est-ovest, i soffitti alti e le ampie aperture rendono gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi, con piacevoli scorci aperti sulla città e sulle montagne.

L’ingresso conduce a una spaziosa zona giorno, accogliente e ben proporzionata, caratterizzata da portefinestre a tutta altezza. Accanto al soggiorno si trova una cucina moderna, ampia e funzionale, completa di una comoda zona pranzo.

La zona notte comprende due grandi camere matrimoniali, un ulteriore locale versatile da utilizzare come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, due bagni elegantemente rifiniti, ripostiglio e lavanderia.

Grandi armadiature su misura, aria condizionata, finiture di qualità e ambienti già perfettamente organizzati rendono questa abitazione una soluzione immediatamente abitabile, senza necessità di ulteriori interventi.
L’appartamento viene venduto arredato.

Un valore aggiunto particolarmente importante per la posizione è rappresentato dal box privato, che consente di vivere a pochi passi dal centro senza rinunciare alla comodità dell’auto.
Completa la proprietà un ampio sottotetto situato direttamente sopra l’appartamento, ideale come pratico spazio di deposito.

Una soluzione completa e difficilmente reperibile in questa zona di Como, che unisce ampia metratura, ultimo piano, ascensore e box privato, con centro storico, negozi, servizi e stazione ferroviaria raggiungibili comodamente a piedi.

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Patio Real Estate è uno studio immobiliare che opera in città da oltre dieci anni e che persegue una filosofia di lavoro incentrata sul Cliente, sulle sue esigenze e sul percorso necessario da affrontare nel mercato attuale, sia esso rivolto alla vendita o all’acquisto.
Il Cliente viene accompagnato ed assistito nelle varie fasi della trattativa, ricevendo in questo modo consulenza e sostegno per qualsiasi esigenza si presenti.

Como è una città turistica che si trova in prossimità del confine svizzero oltre ad essere a pochi chilometri da Milano, Lugano e dai principali aeroporti internazionali che la servono. Servono infatti solamente trenta minuti per raggiungere lo scalo internazionale di Milano Malpensa, un’ora per Linate ed Orio al serio.

Como è una città di origine romanica adagiata sulle sponde del lago che ne prende il nome e che è conosciuto in tutto il mondo per la bellezza ed il fascino delle sue sponde, caratterizzate da verdi e rigogliose montagne che si tuffano nelle acque di scure e limpide del lago.

Oltre a Como altre favolose e rinomate località si affacciano sulle sponde del lago. Troviamo ad esempio Cernobbio, a soli quattro chilometri dal capoluogo, che costituisce la sede di prestigiosissime ville storiche, divenute nel corso di secoli hotel di lusso (Villa d’Este), favolose location per meeting internazionali e lussuose manifestazioni (Villa Erba), oppure rimaste di proprietà e di utilizzo privati (Villa Pizzo,…). Menaggio, Tremezzo, Bellagio, Torno sono solo alcuni degli affascinanti borghi che caratterizzano le sponde del nostro bellissimo lago.