Boutique Hotel & Villa Portfolio, Lake Como Region

This discreet off-market opportunity involves the transfer of corporate shares in a well-established Italian company owning a cohesive collection of high-quality hospitality and event properties in a prime location in the Province of Como, Lombardy—strategically positioned just 13 km from Como, 15 km from Lake Como, and approximately 30 km from Milan.

The portfolio comprises:

- A charming 4-star hotel with around 50 comfortable rooms equipped with modern amenities including air conditioning, Wi-Fi, minibar, and room service. It features an acclaimed on-site restaurant specializing in Italian, Mediterranean, and seafood cuisine, a delightful garden for al fresco dining, private parking, 24-hour reception, and pet-friendly facilities. Renowned for its warm, family-like atmosphere, exceptional service, and suitability for business meetings, banquets, and leisure stays.

- An elegant late 19th-century villa, recently restored and surrounded by a picturesque garden with ancient trees. Perfectly suited for exclusive weddings, corporate events, private receptions, ceremonies, and high-end gatherings, it delivers sophisticated indoor spaces and personalized, owner-managed hospitality with over 30 years of proven expertise.

- An adjacent residential building providing supplementary accommodation units with contemporary comforts, seamlessly integrated to support and enhance the overall operations of the hotel and villa.

This turnkey investment offers a rare chance to acquire a synergistic group of luxury hospitality assets in a desirable Italian setting, all under single ownership.
_______________________________

DE
Diese diskrete Off-Market-Gelegenheit umfasst die Übertragung von Gesellschaftsanteilen an einem etablierten italienischen Unternehmen, das eine kohärente Sammlung hochwertiger Hospitality- und Event-Immobilien an einem erstklassigen Standort in der Provinz Como, Lombardei, besitzt – strategisch günstig gelegen nur 13 km von Como, 15 km vom Comer See und etwa 30 km von Mailand entfernt.

Das Portfolio umfasst:

- Ein charmantes 4-Sterne-Hotel mit rund 50 komfortablen Zimmern, ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Wi-Fi, Minibar und Zimmerservice. Es verfügt über ein renommiertes hauseigenes Restaurant, das sich auf italienische, mediterrane und Fischküche spezialisiert hat, einen herrlichen Garten für Freiluftessen, privaten Parkplatz, 24-Stunden-Rezeption und haustierfreundliche Einrichtungen. Bekannt für seine warme, familienähnliche Atmosphäre, außergewöhnlichen Service sowie die Eignung für Geschäftsbesprechungen, Bankette und Erholungsaufenthalte.

- Eine elegante Villa aus dem späten 19. Jahrhundert, kürzlich restauriert und umgeben von einem malerischen Garten mit alten Bäumen. Ideal geeignet für exklusive Hochzeiten, Firmenveranstaltungen, private Empfänge, Zeremonien und gehobene Zusammenkünfte, bietet sie anspruchsvolle Innenräume und personalisierte, inhabergeführte Gastfreundschaft mit über 30 Jahren bewährter Expertise.

- Ein angrenzendes Wohngebäude mit ergänzenden Unterkunftseinheiten mit zeitgemäßen Komforts, nahtlos integriert, um die Gesamtbetriebe des Hotels und der Villa zu unterstützen und zu verbessern.

Diese schlüsselfertige Investition bietet eine seltene Gelegenheit, eine synergetische Gruppe von Luxus-Hospitality-Assets in einer begehrten italienischen Lage zu erwerben – alles unter einheitlichem Eigentum.
___________________________________

FR
Cette opportunité discrète hors marché implique le transfert de parts sociales dans une société italienne bien établie possédant un ensemble cohérent de propriétés d’hospitalité et d’événements de haute qualité dans un emplacement privilégié de la province de Côme, en Lombardie – stratégiquement situé à seulement 13 km de Côme, 15 km du lac de Côme et environ 30 km de Milan.

Le portefeuille comprend :

- Un charmant hôtel 4 étoiles avec environ 50 chambres confortables équipées d’installations modernes telles que la climatisation, le Wi-Fi, le minibar et le service en chambre. Il dispose d’un restaurant sur place très apprécié spécialisé dans la cuisine italienne, méditerranéenne et de poissons et fruits de mer, d’un agréable jardin pour les repas en plein air, d’un parking privé, d’une réception 24h/24 et d’installations acceptant les animaux. Réputé pour son atmosphère chaleureuse et familiale, son service exceptionnel et son aptitude aux réunions d’affaires, banquets et séjours de loisirs.

- Une élégante villa de la fin du XIXe siècle, récemment restaurée et entourée d’un jardin pittoresque avec des arbres centenaires. Parfaitement adaptée aux mariages exclusifs, événements d’entreprise, réceptions privées, cérémonies et rassemblements haut de gamme, elle offre des espaces intérieurs sophistiqués et une hospitalité personnalisée gérée par les propriétaires avec plus de 30 ans d’expertise prouvée.

- Un bâtiment résidentiel adjacent fournissant des unités d’hébergement supplémentaires avec des conforts contemporains, intégrées de manière fluide pour soutenir et améliorer les opérations globales de l’hôtel et de la villa.

Cet investissement clé en main offre une occasion rare d’acquérir un groupe synergique d’actifs d’hospitalité de luxe dans un cadre italien recherché, le tout sous une propriété unique.
___________________________________

ES
Esta oportunidad discreta fuera de mercado implica la transferencia de acciones societarias en una empresa italiana bien establecida que posee una colección cohesionada de propiedades de hospitalidad y eventos de alta calidad en una ubicación privilegiada en la provincia de Como, Lombardía —estratégicamente ubicada a solo 13 km de Como, 15 km del lago de Como y aproximadamente 30 km de Milán.

El portafolio comprende:

- Un encantador hotel de 4 estrellas con alrededor de 50 habitaciones confortables equipadas con comodidades modernas que incluyen aire acondicionado, Wi-Fi, minibar y servicio de habitaciones. Cuenta con un aclamado restaurante en el lugar especializado en cocina italiana, mediterránea y de mariscos, un delicioso jardín para comidas al aire libre, estacionamiento privado, recepción 24 horas e instalaciones pet-friendly. Reconocido por su cálida atmósfera familiar, servicio excepcional y adecuación para reuniones de negocios, banquetes y estancias de ocio.

- Una elegante villa de finales del siglo XIX, recientemente restaurada y rodeada de un pintoresco jardín con árboles antiguos. Perfectamente adecuada para bodas exclusivas, eventos corporativos, recepciones privadas, ceremonias y reuniones de alto nivel, ofrece espacios interiores sofisticados y hospitalidad personalizada gestionada por los propietarios con más de 30 años de experiencia probada.

- Un edificio residencial adyacente que proporciona unidades de alojamiento complementarias con comodidades contemporáneas, integradas de manera fluida para apoyar y mejorar las operaciones generales del hotel y la villa.

Esta inversión llave en mano ofrece una rara oportunidad de adquirir un grupo sinérgico de activos de hospitalidad de lujo en un entorno italiano deseable, todo bajo una única propiedad.
____________________________

RU
Эта дискретная возможность вне рынка предполагает передачу корпоративных долей в хорошо зарекомендовавшей себя итальянской компании, владеющей сплоченной коллекцией высококачественных объектов гостеприимства и мероприятий в первоклассном месте в провинции Комо, Ломбардия — стратегически расположенном всего в 13 км от Комо, 15 км от озера Комо и примерно в 30 км от Милана.

Портфель включает:

- Очаровательный 4-звездочный отель с примерно 50 комфортными номерами, оснащенными современными удобствами, включая кондиционер, Wi-Fi, мини-бар и обслуживание в номерах. В нем есть высоко оцененный ресторан на территории, специализирующийся на итальянской, средиземноморской и морепродуктовой кухне, прекрасный сад для обедов на свежем воздухе, частная парковка, круглосуточная стойка регистрации и удобства для размещения с животными.
Известен теплой, семейной атмосферой, исключительным сервисом и пригодностью для деловых встреч, банкетов и отдыха.
Элегантная вилла конца XIX века, недавно отреставрированная и окруженная живописным садом с древними деревьями. Идеально подходит для эксклюзивных свадеб, корпоративных мероприятий, частных приемов, церемоний и элитных собраний, предлагает изысканные внутренние пространства и персонализированное гостеприимство под управлением владельцев с более чем 30-летним подтвержденным опытом.

- Примыкающее жилое здание, предоставляющее дополнительные единицы размещения с современными удобствами, плавно интегрированные для поддержки и улучшения общих операций отеля и виллы.

Эта инвестиция под ключ предлагает редкий шанс приобрести синергетическую группу люксовых активов гостеприимства в желанном итальянском месте — все под единым владением.