Spacious Independent Villa with the Possibility of Dividing into Two Units in Città di Castello, Umbria
Surrounded by a private setting and a large garden of 2,501 square meters, Villa Salice is a residence built in 1990 with a seismic-resistant reinforced concrete structure.
The hilltop villa develops over three floors, plus a basement level, offering spacious and bright rooms,
Spacious Independent Villa with the Possibility of Dividing into Two Units in Città di Castello, Umbria
Surrounded by a private setting and a large garden of 2,501 square meters, Villa Salice is a residence built in 1990 with a seismic-resistant reinforced concrete structure.
The hilltop villa develops over three floors, plus a basement level, offering spacious and bright rooms, ideal for an exclusive residence or to be divided into two independent housing units, thanks to the two separate pedestrian and driveway entrances located on the ground and first floors.
On the ground floor, the rooms open up to a large 71-square-meter living room with a fireplace and a service bathroom, with direct access to a spacious 55 sqm veranda. Completing this level are a habitable kitchen, a practical pantry, three bedrooms, a laundry room, and three additional bathrooms.
The first floor hosts a second large 98-square-meter living room with a fireplace and terrace, a habitable kitchen, three bedrooms, and three bathrooms. The top floor features a habitable attic, providing extra space and customization options.
Outside, the garden includes a barbecue area and a wooden shed for tool storage.
There is also an approved project for the construction of a swimming pool.
The villa is equipped with a gas-fired autonomous heating system, which can be sectioned, solar panels for hot water production, and a well with a water extraction easement.
The property is completed by a garage for two cars and additional outdoor parking spaces.
Located in the heart of Umbria, Città di Castello offers a serene lifestyle with access to historical sites, exquisite dining, and lush landscapes. This area is ideal for those seeking both cultural richness and tranquility, with excellent road connections to major cities like Rome and Florence. Enjoy nearby golf courses, thermal spas, and the beautiful Italian countryside.
La nostra Mission Diventare l’agenzia immobiliare di riferimento nella compravendita di immobili di Prestigio dell
La nostra Mission Diventare l’agenzia immobiliare di riferimento nella compravendita di immobili di Prestigio dell’Umbria e della Toscana per la clientela nazionale e internazionale. Fornire un’assistenza a 360° ai nostri Clienti in tutte le varie fasi del processo di compravendita di immobili e nella fase post vendita, grazie alla nostra gamma di servizi dedicati alla soddisfazione del Cliente. Il cuore è a Città di Castello, gli occhi guardano lontano. L’agenzia immobiliare Cortesi Real Estate nasce nell’anno 2012 dall’intuizione del suo fondatore Roberto Cortesi, che, guidato dal suo talento imprenditoriale e l’amore per il territorio Umbro Toscano, apre la prima sede Cortesi Immobiliare a Città di Castello. In questi dodici anni di presenza il Gruppo ha assistito ad un’ascesa molto importante consolidando la che sul territorio incluse ancheb le ntrte sedi della riviera marchigiana e un team che delle eccellenze ne ha fatto il suo più autentico motto. Il successo di Cortesi Real Estate è il risultato di scelte imprenditoriali vincenti, come quella di aprirsi al mercato estero, ed è soprattutto il frutto di un lavoro da sempre fondato su solidi principi: etica, correttezza ed empatia sono i valori che hanno fatto di Cortesi Real Estate la realtà che è oggi. Cortesi Real Estate oggi rappresenta l’agenzia immobiliare di maggiore crescita sul Territorio Umbro – Toscano. Un gruppo reso grande da uno splendido territorio e dalle professionalità di collaboratori, molto spesso madrelingua, impegnati per portare alto il pregio immobiliare dell’Umbria e della Toscana salvaguardando al contempo il valore patrimoniale di ogni singolo cliente. Il cliente il suo patrimonio immobiliare e le sue esigenze sono garantiti perché al centro della soddisfazione finale e dell’esperienza vincente di ogni interlocutore.
…
Last updated
April 29
First listed
Nov 27, 2024
Listing reference
1033
Start phone call with:
Hello, I’m calling for the property with the reference 1033, which I discovered on JamesEdition.
After the call, we'll provide your contacts to the agent for easy communication.
Trusted by the World's Leading Brokers
The agents behind the world's most exceptional properties list with JamesEdition.
Listings from Sotheby's, Christie's, BARNES, and Engel & Völkers