Large 4.5 Room Apartment On The Attic Floor

For sale in Chiasso, large 4.5-room apartment on the attic floor in a building from the early 1970s, a short distance from the city centre, Ponte Chiasso customs, supermarkets and motorway junction.

The main feature of this apartment of approx. 150 m2 is undoubtedly the size and generosity of all the rooms which gives a pleasant feeling of comfort. Air conditioning, electric shutters, triple glazing and many other details to be discovered make this unit very attractive and sought after.

Apartment divided into entrance hall, large living area with lounge and dining area with exit to the balcony and open view, separate kitchen (new built-in oven and microwave), private laundry room, corridor, bathroom without window with shower, two bedrooms and master bedroom with en suite bathroom without window with shower and bathtub. Cellar in the basement.

Exclusive right to an uncovered outdoor parking space assigned to the apartment (not owned) for Chf 60.-/month.

Condominium expenses Chf 450.-/month.

Together with this apartment there is the possibility of purchasing a contiguous 2.5-room unit of approx. 50 m2 for a single large living solution of approx. 200 m2, to transform it into offices for an excellent home-work combination or for income investment.

A perfect solution for those looking for a comfortable, large, practical property in the border town at a very attractive price.

N. B. the information indicated in this announcement is purely indicative and non-binding.

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Vendesi a Chiasso ampio appartamento di 4.5 locali al piano attico in palazzina di inizio anni ’70 a breve distanza dal centro cittadino, dogana di Ponte Chiasso, supermercati e svincolo autostradale.

La maggior caratteristica di questo appartamento di ca. 150 mq è senza dubbio l’ampiezza e la generosità di tutti i locali che dona una piacevole sensazione di comodità. Aria condizionata, tapparelle elettriche, tripli vetri e molti altri dettagli tutti da scoprire rendono questa unità molto attrattiva e ricercata.

Appartamento suddiviso in atrio di entrata, grande zona giorno con salotto e zona pranzo con uscita sul balcone e vista aperta, separata cucina ( forno e microonde ad incasso nuovi), locale lavanderia privata, corridoio, bagno non finestrato con doccia, due camere da letto e camera padronale con bagno en suite non finestrato con doccia e vasca da bagno. Ventilazione dei bagni forzata e condominiale (nessun problema di muffa od odori prolungati). Generosa cantina al piano seminterrato.

Sistema di riscaldamento centralizzato con caldaia a gas e distribuzione del calore tramite termosifoni a parete.

Diritto esclusivo di posto auto esterno non coperto assegnato all’appartamento (non di proprietà) per Chf 60.-/mese.

Spese condominiali Chf 450.-/mese.

Insieme a questo appartamento c’è la possibilità di acquistare unità contigua di 2.5 locali di ca. 50 mq per un’ unica grande soluzione abitativa di ca. 200 mq, per trasformalo in uffici per un’ ottima combinazione casa-lavoro o per investimento a reddito.

Una perfetta soluzione per chi cerca nella cittadina di confine un proprietà comoda, ampia, pratica ad un prezzo molto interessante.

N. B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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Zu verkaufen in Chiasso, große 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Gebäudes aus den frühen 1970er Jahren, nicht weit vom Stadtzentrum, dem Zollamt Ponte Chiasso, Supermärkten und dem Autobahnkreuz entfernt.

Das Hauptmerkmal dieser Wohnung von ca. 150 m2 sind zweifellos die Größe und Großzügigkeit aller Räume, die ein angenehmes Gefühl von Behaglichkeit vermitteln. Klimaanlage, elektrische Rollläden, Dreifachverglasung und viele weitere Details, die es zu entdecken gilt, machen diese Einheit sehr attraktiv und begehrt.

Wohnung aufgeteilt in Eingangshalle, großer Wohnbereich mit Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Balkon und freiem Blick, separate Küche (neuer Einbaubackofen und Mikrowelle), private Waschküche, Flur, Badezimmer ohne Fenster mit Dusche, zwei Schlafzimmer und Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad ohne Fenster mit Dusche und Badewanne. Keller im Keller.

Exklusives Recht auf einen nicht überdachten Aussenparkplatz, der der Wohnung zugeordnet ist (nicht Eigentum), für CHF 60.-/Monat.

Kosten für Eigentumswohnung CHF 450.-/Monat.

Zusammen mit dieser Wohnung besteht die Möglichkeit, eine zusammenhängende 2,5-Zimmer-Wohneinheit von ca. 50 m2 für eine einzige große Wohnlösung von ca. 200 m2, um es in Büros für eine hervorragende Kombination aus Heimarbeit und Arbeit oder für Einkommensinvestitionen umzuwandeln.

Eine perfekte Lösung für diejenigen, die eine komfortable, große und praktische Immobilie in der Grenzstadt zu einem sehr attraktiven Preis suchen.

Hinweis: Die in dieser Ankündigung enthaltenen Informationen sind lediglich Richtwerte und unverbindlich.

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