Beautiful Chateau In The Haut Anjou

[hidden information] French 19th century chateau for sale in Haut-Anjou

Situated in the Mayenne department, former district of the Haut-Anjou renowned by its mild climate, this chateau was built at the exit of a quiet village. Slightly elevated, the property dominates it nice English style park and a beautiful pond. A small city with shops and services is less than 7 miles away from there.

Of about 700sqm of living space, it comprises:
On the basement : a large old kitchen, boiler room, cellars and other rooms.
On the elevated ground floor, accessible by a nice stoop: large vestibule (53sqm) with stairway, study (28sqm), large sitting room (50sqm), library (23sqm), dining room (39sqm), small kitchen in the former pantry, small dining room (25sqm), toilet and secondary stairway. Height under ceiling is about 4.20m. The ground floor offers beautiful reception rooms : all of them with oak parquet floors, panelling and beautiful woodworks with a décor of vertical folds. Beautiful painted or coffered ceilings and marble fireplaces.
On the first floor : 7 bedrooms with oak parquet floors and decorated fireplaces, 5 bathrooms and shower rooms.
On the second floor has pine parquet floors and can be converted.

The chateau has benefited from important renovation works these last few years.

A courtyard with stone outbuildings covered with slate roof comprises : On the east side, an old dwelling of 3 rooms. On the centre : a beautiful building with a comfortable dwelling with kitchen, toiler and on the first floor, a superb loft. Garage and shed. On the back: 17 horse loose boxes. On the west side : a building with a comfortable flat with sitting room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms. Tackle room and horse loose boxes. An agricultural hangar of about 300sqm. At the entrance, the gatehouse. It comprises a sitting room, kitchen, 3 bedrooms and bathroom

Of about 47 acres, the land is nicely distributed around the chateau and slightly hilly. It is composed of a superb English style park planted with great ornamental trees designed by a great landscaper of the 19th century, some woods with beautiful paths, meadows with paddocks with wooden fences and a beautiful pond.

Cabinet Le Nail: [hidden information]
CPI [hidden information] - CCI de la Mayenne
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[hidden information] : Vente château 19e en Haut-Anjou. 
 
Situé dans le département de la Mayenne, dans l’ ancienne province du Haut-Anjou réputée pour sa douceur angevine, ce château est édifié à la sortie d’ un village paisible. Légèrement en hauteur, il domine son joli parc à l’ anglaise et un bel étang. Une petite ville assurant les services et commerces (médecins, pharmaciens, supermarchés, lycées, hôpital) est à moins de dix kilomètres. 
 
D’ une surface habitable d’ environ 700 m², il comprend : 
Au sous-sol : une vaste ancienne cuisine, la chaufferie, des caves et diverses pièces. 
Au rez-de-chaussée surélevé auquel on accède par un joli perron : un grand vestibule (53 m²) avec départ d’ escalier, bureau (28 m²), grand salon (50 m²), bibliothèque (23 m²), salle à manger (39 m²), petite cuisine installée dans l’ ancien office, petite salle à manger (25 m²), cabinet de toilette, escalier de service. 
La hauteur sous plafond est de 4,20 m. 
Ce rez-de-chaussée offre de très belles réceptions : toutes les pièces sont parquetées en chêne et ornées de beaux lambris et de remarquables huisseries en chêne à décor de serviettes pliées. Elles possèdent de beaux plafonds peints ou à caissons. Les cheminées de marbre sont toutes différentes et élégantes. 
Au premier étage : 7 chambres parquetées en chêne et ornées de cheminées ; 5 salles de bains ou de douche. 
Le second étage, parqueté en sapin, est aménageable.
 
D’important travaux de restauration ont été réalisés ces dernières années.
 
Une cour de dépendances édifiées en pierre et couvertes en ardoises, comprend : 
A l’ Est : une ancienne maison d’habitation de trois pièces. Au centre : un beau bâtiment qui abrite un confortable logement avec cuisine, w-c et à l’étage : superbe loft. Garage et remise. A l’ arrière : 17 boxes à chevaux. 
A l’ Ouest : un bâtiment qui abrite un confortable appartement avec salle de séjour, cuisine, deux chambres, deux salles de bains. Sellerie et boxes à chevaux. 
Un hangar agricole de 300 m² environ. 
A l’entrée de la propriété : la porterie qui comprend un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. 
 
D’une surface totale de 19 ha 42 a 13 ca, le terrain est agréablement disposé autour du château et légèrement vallonné. Il se compose d’ un superbe parc à l’ anglaise planté de grands arbres d’ornement qui fut dessiné par un grand paysagiste du XIXe siècle , de bois percés de belles allées et de prés aménagés en paddocks clôturés en bois, le tout agrémenté d’ un bel étang.

Cabinet LE NAIL : [hidden information]
CPI [hidden information] - CCI de la Mayenne
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