Single Family Detached Chania

Αποκλειστική Πολυτελής Βίλα σε Προνομιακό Λόφο με Πανοραμική Θέα Θάλασσα, Πόλη & Λευκά Όρη – Μαγευτικό Ηλιοβασίλεμα | Χανιά

687 τ.μ. Βίλα | Ιδιωτικό Οικόπεδο 4.300 τ.μ.
Προφήτης Ηλίας, Χανιά

Στην αριστοκρατική πλαγιά του Προφήτη Ηλία στα Χανιά, διατίθεται προς πώληση μία σπάνια πολυτελής βίλα 687 τ.μ., τοποθετημένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 4.300 τ.μ., με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Κρητικό πέλαγος, ολόκληρη την πόλη των Χανίων και τα επιβλητικά Λευκά Όρη.

Η βίλα απολαμβάνει μοναδικό, μαγευτικό ηλιοβασίλεμα με ανοιχτό ορίζοντα χωρίς παρεμβολές, προσφέροντας καθημερινά μια εμπειρία υψηλής αισθητικής και απόλυτης γαλήνης.

Η Τοποθεσία

Ο Προφήτης Ηλίας αποτελεί μία από τις πιο προνομιακές και υψηλής αξίας περιοχές των Χανίων, γνωστή για:

• Υψομετρική θέση με πανοραμική θέα
• Απόλυτη ιδιωτικότητα
• Υψηλών προδιαγραφών βίλες
• Σταθερή διαχρονική αξία
• Άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης

Η θέση συνδυάζει διακριτικότητα και στρατηγική εγγύτητα σε όλες τις βασικές υποδομές.

Η Βίλα

Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνει:

• 5 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια
• Master σουίτα με ιδιωτική plunge pool και χώρο γραφείου
• Ανεξάρτητο διαμέρισμα φιλοξενίας ή προσωπικού
• Πισίνα υπερχείλισης 71 τ.μ.
• Ιδιωτικό spa με σάουνα, χαμάμ και χώρο ευεξίας
• Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο
• Εσωτερική και εξωτερική κουζίνα υψηλών προδιαγραφών
• Smart home αυτοματισμούς
• Προηγμένο σύστημα ασφαλείας
• Ιδιωτικό χώρο στάθμευσης 4–6 οχημάτων

Η αρχιτεκτονική αξιοποιεί στο μέγιστο το φυσικό φως και τη θέα, δημιουργώντας αίσθηση ιδιωτικού resort με έμφαση στη διακριτική πολυτέλεια και την άνεση.

Αποστάσεις & Πρόσβαση

• 4 km από το κέντρο Χανίων (~8 λεπτά)
• 5 km από Παλιά Πόλη & Ενετικό Λιμάνι (~10 λεπτά)
• 10 km από Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων (~15 λεπτά)
• 9 km από Λιμάνι Σούδας (~15 λεπτά)
• 3–8 km από οργανωμένες παραλίες

Η βίλα προσφέρει ιδιωτικότητα, χωρίς να απομακρύνεται από τον αστικό ιστό και τις βασικές υποδομές.

Ιδιωτική Χρήση ή Συνέχιση Τουριστικής Εκμετάλλευσης

Η βίλα προσφέρεται ως ακίνητο κύρους.

Εφόσον το επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης, δύναται να συνεχίσει τη λειτουργία της ως πολυτελής τουριστική βίλα μέσω επαγγελματικής εταιρείας διαχείρισης της επιλογής του.

Η τουριστική περίοδος στα Χανιά εκτείνεται από Απρίλιο έως Οκτώβριο (7 μήνες υψηλής ζήτησης), με αυξανόμενη δραστηριότητα και στους ενδιάμεσους μήνες. Το μέγεθος, οι παροχές και η μοναδική θέα επιτρέπουν premium τοποθέτηση στην αγορά πολυτελών βιλών.

Επενδυτική Τοποθέτηση

✔ Κατάλληλη για Golden Visa
✔ Σπάνια διαθεσιμότητα αντίστοιχων βιλών στην περιοχή
✔ Ισχυρή αγορά πολυτελούς τουρισμού
✔ Συνδυασμός ιδιωτικότητας και δυνητικού εισοδήματος
✔ Μακροπρόθεσμη διατήρηση αξίας σε σταθερή ευρωπαϊκή αγορά

Τιμή: €3.800.000

Βίλες τέτοιου μεγέθους, θέσης και πανοραμικής θέας εμφανίζονται σπάνια στον Προφήτη Ηλία.

Ιδιωτικές παρουσιάσεις πραγματοποιούνται αποκλειστικά κατόπιν ραντεβού.

Επικοινωνία

Mariana Momekova
Commercial & Residential Realtor
Keller Williams Cretan Properties

[hidden information]

[hidden information]
[hidden information]
Archontaki 2
Chania 73132
Greece

Χτίζουμε το μέλλον σας