Kretz Exclusive – An Exceptional Property For Sale In The Drôme Provençale

The Riviera Spirit in the Heart of Provence!

In the heart of the Drôme Provençale, just minutes from Grignan, this distinctive property embodies a unique vision of luxury, where authentic Provençal charm meets the effortless elegance of the Riviera.

Beyond a majestic driveway lined with ancient stone walls, the estate reveals remarkable architecture, where natural stone, generous proportions and period features create an atmosphere of timeless elegance. Vaulted salons, a kitchen with a traditional bread oven, a dining room with a fireplace and a wine cellar lend the reception areas a distinctive character, ideal for entertaining in an exceptional setting.

Offering approximately 412 sqm of living space, with further development potential, the property presents a wealth of possibilities. A vast 145 sqm room, featuring impressive ceiling heights and a new, insulated roof, offers the opportunity to create additional living spaces tailored to individual needs. The sleeping quarters include several bedrooms, a study with a fireplace, and a 37 sqm principal suite with oak flooring and views of Mont Ventoux. A dressing room, a spa bathroom with hammam and a private cinema complete the amenities.

Outside, the property reveals its full Mediterranean character. An elegant mirror pool, a 50 sqm poolside pavilion and a pool house with a summer kitchen and pizza oven create a true Riviera atmosphere in Provence. Here, days linger by the water, lunches extend beneath the shaded terraces, and evenings take on the feel of a private holiday retreat. A lifestyle centred on entertaining, where Provençal conviviality meets the relaxed sophistication of the finest Mediterranean destinations.

The estate enjoys an unspoilt natural setting, surrounded by meadows, fruit trees and nearly 200 truffle oak trees, approximately twenty years old. A separate 23 sqm studio, a stone cottage and a workshop further enhance the property’s versatility.

Combining heritage, privacy and an exceptional lifestyle, this discreet and exclusive address will appeal to those seeking a rare property where the charm of the Provençal countryside meets the elegance of a private Riviera retreat.

An exceptional property offered exclusively by Kretz Real Estate, inviting you to experience Provence differently, surrounded by nature, refinement and the spirit of a perpetual holiday.

L’esprit Riviera, au cœur de la Provence !

Au cœur de la Drôme Provençale, à quelques minutes de Grignan, cette propriété de caractère incarne une vision singulière du luxe, où l’authenticité provençale rencontre l’élégance décontractée de la Riviera.

Derrière une majestueuse allée bordée de vieux murs, la demeure dévoile un ensemble architectural remarquable, où la pierre, les volumes généreux et les éléments anciens composent une atmosphère intemporelle. Les salons voûtés, la cuisine avec four à pain, la salle à manger avec cheminée et la cave à vin confèrent aux espaces de réception un caractère unique, idéal pour recevoir dans un cadre privilégié.

Développant environ 412 m² habitables, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire, la propriété offre de multiples perspectives. Une vaste pièce de 145 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une toiture neuve et isolée, permet d’imaginer de nouveaux espaces selon les projets. L’espace nuit comprend plusieurs chambres, un bureau avec cheminée ainsi qu’une suite master de 37 m² avec parquet en chêne et vue sur le Mont Ventoux. Un dressing, une salle de bains balnéo avec hammam et une salle de cinéma viennent compléter les prestations.

À l’extérieur, la propriété révèle toute sa dimension méditerranéenne. Une élégante piscine miroir, une paillote de 50 m² et un poolhouse avec cuisine d’été et four à pizza composent un véritable esprit Riviera en Provence. Ici, les journées s’étirent au bord de l’eau, les déjeuners se prolongent à l’ombre des terrasses et les soirées prennent des airs de villégiature privée. Un art de recevoir où la convivialité provençale se mêle à une douceur de vivre inspirée des plus belles adresses méditerranéennes.

Le domaine s’inscrit dans un environnement naturel préservé, entre prairies, arbres fruitiers et près de 200 truffiers d’environ vingt ans. Un studio indépendant de 23 m², un cabanon en pierre et un atelier enrichissent encore les possibilités de cette propriété singulière.

Alliant patrimoine, intimité et art de vivre, cette adresse confidentielle séduira les amateurs de belles demeures en quête d’un lieu rare, où le charme de la campagne provençale rencontre l’élégance d’une Riviera privée.

Une propriété d’exception proposée en exclusivité par l’agence immobilière Kretz, pour vivre la Provence autrement, entre nature, raffinement et esprit de vacances.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/