Contemporary Villa, Close To Town Centre And Beaches 83240 Cavalaire Sur Mer

In a peaceful and sought-after area of ​​Cavalaire-sur-Mer, just a few minutes’ walk from the port and beaches, this villa immediately captivates with its prime location and high-quality amenities.

Designed to offer an equally pleasant living environment for everyday use and holidays, the house benefits from everything being within walking distance and a serene atmosphere, conducive to relaxation, both indoors and out.

The ground floor comprises three en-suite bedrooms, a laundry room, and a garage.

Upstairs, the bright living room opens generously onto the outside and enjoys an unobstructed view with a glimpse of the sea. The modern and inviting kitchen blends seamlessly into this space, which extends onto a large terrace. A fourth bedroom with its own bathroom and an office complete this level.

The property consists of two similar, semi-detached houses, designed to ensure the privacy of each. This layout offers a multitude of possibilities. It is possible to purchase the entire property for a large-scale project: a family residence, a holiday home, or a rental investment.

The price includes agency fees, payable by the buyer.

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Jeanine MELCHIOR
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Dans un environnement paisible et recherché de Cavalaire-sur-Mer, à seulement quelques minutes à pied du port et des plages, cette villa séduit immédiatement par son emplacement privilégié et la qualité de ses prestations.

Pensée pour offrir un cadre de vie aussi agréable au quotidien qu’en villégiature, la maison bénéficie du tout à pied et d’une atmosphère sereine, propice à la détente, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille trois chambres en suite, une lingerie ainsi qu’un garage.

À l’étage, la lumineuse pièce de vie s’ouvre largement sur l’extérieur et profite d’une vue dégagée avec un aperçu mer. La cuisine, moderne et conviviale, s’intègre parfaitement à cet espace prolongé par une grande terrasse. Une quatrième chambre avec sa salle d’eau et un bureau complètent ce niveau.

L’ensemble de la propriété se compose de deux habitations similaires et mitoyennes d’un côté, conçues de manière à préserver l’intimité de chacune. Cette configuration offre de multiples possibilités. Il est envisageable d’acquérir la globalité pour un projet d’envergure : résidence familiale, maison de vacances ou projet locatif.

Le prix s’entend honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur.

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/