Castries House

🌿 MAISON DE CAMPAGNE 143 m² – TERRAIN 5600 m² – CASTRIES (34160) 🌿🏡 Plain-pied – Piscine – Sans vis à vis– Potentiel gîte ou activité – À rénover📍 2495 route de Saint-Brès – Castries🛏️ 5 pièces – 143,3 m² habitables (65 m² Loi Carrez + 78 m² aménagés)🌳 Terrain plat et arboré de 5 663 m²🚘 Nombreux stationnements intérieurs – 2 terrasses – Piscine hors-sol💰 Prix : 499 000 € (honoraires charge vendeur)✨ Sans vis à vis, à 5 min du centre de Castries et 15 min de Montpellier, cette maison atypique offre un cadre de vie naturel et de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, gîte, activité indépendante…🔧 Travaux à prévoir (électricité à remettre aux normes, rafraîchissement global)🏗️ Présence d’amiante en toiture (non dégradé – évaluation périodique)🌞 Exposition sud – assainissement individuel – DPE : D / GES : B📍 Proximité A9, écoles, commerces📞 Philippe Anselme – WeInvest Montpellier Immobilier Méditerranée📱 [hidden information] – 📧 [hidden information]📍 Agence MIM Assas – ☎️ 04 99 54 96 40maison à vendre Castries, maison avec terrain, maison avec dépendance, maison à rénover, maison avec annexe, maison plain-pied Hérault, investissement immobilier Montpellier Est, gîte potentiel, campagne Montpelliéraine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1590.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]. Votre conseiller MIM : Directeur d’Agence - Philippe AnselmeCarte T [hidden information] RCP [hidden information]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
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