Castelnau D'estrétefonds Contemporaine

A Castelnau d’Estrétefonds, village au Nord de Toulouse à 25 m du Capitole. Villa T5 de 149 m² de plain pied de 2021 avec garage et piscine, sous garantie décennale, située au centre du village. Composition :- Entrée spacieuse- Très grande pièce de vie traversante- Cuisine ouverte et équipée- Buanderie accès cuisine et garage- Suite parentale avec dressing et salle d’eau- 3 chambres avec placards- Salle d’eau avec double vasque- un wc indépendant avec lave-mains- Garage- Terrasse couverte- Panneaux photovoltaïques (10 - 4,2 kwatt)- Volets électriques centralisés- Piscine au sel avec rideau électrique en polycarbonate (chauffant)- 2 stores bannes- Fibre- Chauffage climatisation réversible par pompe à chaleur air/air distribution gainable- Cumulus thermodynamique- AlarmeAvantages :- Aucuns travaux à prévoir- Au calme- Située au fond d’une impasse.- RT2012/garantie décennale jusqu’en 2031Situation Géographique :- A 30 mn du centre de TOULOUSE- A 30 mn d’Airbus et de l’aéroport- Gare TER à 3 minutes en voiture pour rejoindre la gare Matabiau en 12 minutes- Transports en commun, commerces et écoles au centre du village- Accès autoroutier Eurocentre à 5 minutes en voitureVous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : [hidden information] IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet. Coordonnées :Nathalie QuentinTéléphone : [hidden information]Adresse mail : [hidden information]ège social : 11 Avenue de Montauban31620 Castelnau-d’EstrétefondsSAS au capital de 1 000 €SIRET [hidden information] TVA FR [hidden information]Carte pro CPI [hidden information] délivrée par ToulouseHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 452.00 et 624.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Valérie DumonAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 787 800 de Toulouse
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/